|
На 14,3% меньше - в Новой Москве падают объемы предложения
Согласно статистике АН «БОН ТОН» за февраль, объемы экспозиции на рынке новостроек Новой Москвы составили 444,8 тыс. кв.м или более 8,4 тыс. лотов. Количество квадратных метров за месяц уменьшилось на 14,3%, что можно объяснить вымыванием предложения и недостаточными темпами выхода новых объемов в реализацию. Лотов на первичном рынке Москвы стало меньше на 12,9%.
Как отмечают в АН «БОН ТОН», по итогам февраля в реализацию вышли всего 2 корпуса в уже реализуемых проектах. На фоне вымывания предложения объемы экспозиции уменьшились – на 14,3% в квадратных метрах и на 12,9% по количеству лотов. Эскроу-счета представлены в 9 проектах – доля от общего количества площади выросла на 2% и составляет 27,5%.
Структурные изменения по стадиям строительной готовности также заметны. Если рассматривать НАО, концентрирующий 97,8% рынка, то доля предложения на нулевом цикле снизилась на 10,6% и составила 22,8%. Объемы упали на 41%. Новостройки в процессе монтажа первых этажей прибавили 11,7%, доля выросла до 38,4%, а объем экспозиции увеличился на 23,4%. На стадии благоустройства и ввода представлено 2,2% и 0,9% предложения. Объемы сократились на 33 и 37%.
Как показывает статистика АН «БОН ТОН», наиболее существенную долю рынка в НАО составляют 2-комнатные (21,2%), 1-комнатные квартиры (20,7%) и студии (14,4%). За месяц практически все виды лотов показали сокращение экспозиции. Падение составило от 14 до 34%. Объем предложения многокомнатных квартир снизился на 34%, 4-комнатных – на 24%, 2- и 3-комнатных – на 17%, еврочетырехкомнатных – на 15%, «евродвушек», «евротрешек» и 1-комнатных квартир – на 14%. Исключение составили только студии – доля выросла на 2,6%, а объем – на 6,7%.
Средняя площадь предложения составляет 52,7 кв.м, что на 1,4% меньше, чем месяц назад.
Изменение структуры предложения способствует удорожанию недвижимости. СВЦ первичного рынка Новой Москвы составила 129,9 тыс. руб., что на 3,1% больше, чем месяц назад. В НАО средневзвешенная стоимость квадратного метра выросла на 3,1% (до 131,4 тыс. руб.). В ТАО снизилась на 7%, до 62,2 тыс. руб., что было связано с приостановкой реализации объекта бизнес-класса.
Средняя цена лота выросла на 1,4% и составила в ТиНАО 6,8 млн руб. Стоимость предложения в НАО - 6,9 млн руб., в ТАО - 3,5 млн руб.
Контактное лицо: БОН ТОН
Компания: БОН ТОН
Добавлен: 16:03, 17.03.2020
Количество просмотров: 264
Страна: Россия
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия134 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия126 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия128 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия234 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|