|
За квартал объем предложения комфорт-класса снизился на 10,8%
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet отмечают, что в связи со снижением темпов выхода новых проектов и корпусов, произошло сокращение объема предложения – за год показатель снизился на 13,5%, за квартал на 10,8%. Специалисты также отмечают, что за прошедший квартал сократилась доля квартир стоимостью от 7 до 8 млн рублей (с 14,8% до 11,3%), а число лотов стоимостью более 15 млн рублей, напротив, увеличилось с 11,5% до 14,2%. Помимо этого, отмечается увеличение предложения бюджетом свыше 10 млн рублей, а доля квартир до 10 млн рублей, наоборот сократилась (с 55,2% до 49,3%), что свидетельствует о вымывании наиболее ликвидного предложения. Больше всего в реализации представлено лотов площадью до 40 кв. м (21,2%) и от 60 до 70 кв. м (21,2%). Большую долю предложения занимают двухкомнатные квартиры – 40,6%, на однокомнатные приходится 29%, трехкомнатные составляют 23,3%. При этом значительное количество нового предложение представлено в ЮВАО – 21,8%, доля СВАО увеличилась с 13,6% до 17,7%, а показатель ЮАО – 15,8%. По итогам квартала произошел рост доли проектов на начальном этапе – с 25,1% до 27,5%. Дефицит новых комплексов привел к существенному сокращению объема предложения в корпусах, находящихся на стадии монолитных работ нижних этажей – с 31,7% до 11,8%. При этом, существенно увеличилась доля квартир в новостройках, находящихся на стадии монолитных работ верхних этажей - с 10,4% до 24,4%. Средняя цена на квартиры комфорт-класса составила 183,1 тыс. руб./кв. м, за год показатель вырос на 7,7%, за квартал – на 5,1%. Значительное повышение отмечено в ЗАО (+12,4%) за счет существенного роста цен в крупных проектах округа, сейчас показатель находится на уровне 189 тыс. руб./кв. м. Наименьший прирост цены отмечен в СВАО – 0,8% до 172 тыс. руб./кв. м. Самая высокая цена зафиксирована в новостройках, находящихся на этапе внутренних работ – 194 тыс. руб./кв. м. Значительно ниже показатель в уже готовых корпусах – 168 тыс. руб./кв. м. «Наиболее востребованным по-прежнему остается ЮВАО – на него приходится 18,9% реализованных площадей, ЗАО занимает 17,8% объема продаж. При этом популярностью пользуются квартиры площадью до 40 кв. м, их реализовано 30,1%, а также от 50 до 60 кв. м – 18,5%, - комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – За квартал незначительно выросла доля сделок с использованием ипотеки – с 57,6% до 58,8%».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 04:18, 08.04.2020
Количество просмотров: 239
Страна: Россия
ЖК «TITUL на Серебрянической» - новостройка Москвы премиум-класса №1, Центр-Инвест, 05:17, 04.06.2024, Россия310 |
ЖК «TITUL на Серебрянической» признан победителем престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Итоги премии, которая по праву считается «Оскаром» строительной индустрии были объявлены звездными ведущими – Ксенией Собчак и Александром Пряниковым на торжественной церемонии награждения 31 мая в Москве, в Triumph Event Hall. |
Сретенка — уникальный прогулочный район для ценителей архитектуры и истории старой Москвы, Sense, 02:31, 04.06.2024, Россия70 |
Уникальность района заключается в его близости как к полюбившемуся москвичам кластеру Цветного бульвара с его активной досуговой инфраструктурой, так и к исторической застройке столицы. Жители расположенных здесь кварталов смогут в полной мере насладиться прогулками в уникальном районе центральной части Москвы с органическим погружением в ее историко-культурное наследие. |
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия153 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия145 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия149 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия250 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
|
|