|
«Метриум»: Топ-10 самых недорогих квартир в новостройках Москвы
Несмотря на быстрый рост цен на московские новостройки, на рынке еще можно найти немало квартир по доступным расценкам. Особенно это актуально сейчас на фоне снижения ставок по ипотеке. Самую доступную квартиру в Москве сегодня можно приобрести за 3,58 млн рублей. Эксперты «Метриум» составили рейтинг недорогих квартир на рынке новостроек массового сегмента в столице.
По данным «Метриум», с начала 2020 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента в Москве выросла на 7,4% и составила 187,8 тыс. рублей. Квартира при этом в среднем обходится в 11,07 млн рублей, а средняя площадь такого объекта – 59 кв.м. Тем не менее на рынке можно найти значительно более доступные варианты жилья. И хотя они будут небольшими по площади, для их приобретения достаточно заметно более скромного бюджета. В рейтинг вошли квартиры с самой низкой стоимостью в рамках наиболее доступных проектов. То есть предложение квартир в каждом из жилых комплексов, конечно, не исчерпывается попавшей в рейтинг квартирой – во всех представленных ниже проектах есть немало объектов по схожим ценам (но немного дороже). Самая дешевая квартира в Москве продается в жилом комплексе «В стремлении к свету», который находится в районе Лианозово (СВАО). Студия площадью 26,5 кв.м. обойдется в 3,57 млн рублей (134,9 тыс. рублей за кв.м). Эксперты «Метриум» отмечают, объект находится в пределах МКАД рядом со сложившимся жилым микрорайоном, а также имеет немаленькую для такого рода квартир площадь (26,5 кв.м). Девелопер – петербургская компания Seven Suns Development. На втором месте оказался проект того же застройщика «Светлый мир “Станция Л”» в Люблино (ЮВАО). Здесь студию площадью 23,3 кв.м можно приобрести за 3,6 млн рублей (155 тыс. рублей за кв.м). На третьем месте – жилой комплекс «Сказочный Лес», который находится в Ярославском районе Москвы (СВАО). В этом ЖК студия площадью 28,2 кв.м продается за 3,6 млн рублей (128 тыс. рублей за кв.м.). Аналитики «Метриум» подчеркивают, что это вариант жилья с самой низкой удельной стоимостью в рейтинге, и в расчете на квадратный метр он обойдется дешевле, чем лидер списка. Еще одна примечательная особенность проекта – удачное расположение с точки зрения экологии. Проект реализуется на границе с Лосиным островом – крупнейшим лесопарком в Москве.
«Как видим, в рейтинг ценовой доступности попали объекты стоимостью до 5 млн рублей, – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – В целом таких квартир на столичном рынке новостроек немного. Речь идет всего о 670 объектах из 13,7 тыс, представленных на рынке. То есть самые доступные по цене варианты жилья составляют не больше 5% предложения московских новостроек. Это нужно учитывать покупателям, которые занимаются поиском квартиры в низком бюджете – выбор у них в общем-то небольшой. Однако по своим качественным характеристикам жилые комплексы с такими квартирами могут сильно различаться, поэтому при поиске подходящих вариантов лучше обратиться к риелторам».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 18:38, 29.06.2020
Количество просмотров: 330
Страна: Россия
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия134 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия127 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия131 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия234 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|