 |
«Метриум»: Предложение на рынке новостроек Москвы упало на треть в I полугодии 2020 года
В I полугодии 2020 года предложение новостроек в Большой Москве сократилось почти на 30% по сравнению с первой половиной 2019 года, подсчитали аналитики «Метриум». Однако по общей жилой площади застройки новые проекты оказались не меньше тех, что вышли к концу I полугодия 2019 года. При этом число массовых новостроек среди «новичков» сохранилось, а высокобюджетных проектов стало меньше.
В I полугодии 2020 года на рынке новостроек Большой Москвы в продаже появились 20 проектов, тогда как в аналогичный период 2019 года началась реализация 28 жилых и апартаментных комплексов, подсчитали эксперты «Метриум». Таким образом, количество новых объектов сократилось на 29%.
Суммарная жилая площадь новых жилых комплексов при этом осталось большой. Если сейчас общая площадь новых комплексов оценивается в 1,1 млн кв.м., то в первой половине 2019 года московские застройщики начали реализовывать более 1,2 млн новых «квадратов». Таким образом, в этом разрезе предложение снизилось на 0,8%.
Структура нового предложения в целом сохранилась. Сейчас среди «новичков» в сумме восемь массовых проектов, один из которых относится к эконом-классу, отмечают эксперты «Метриум». Стартовали продажи ещё в девяти комплексах бизнес-класса и трех элитных или премиальных проектов. В I полугодии 2019 года в высоком бюджете было 20 новинок (в бизнес-классе – 10, в премиум- и элит-классе – 10). В массовом сегменте было восемь «премьер».
«Сокращение предложения новостроек на московском рынке обусловлено несколькими факторами, – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Прежде всего, на снижение активности девелоперов повлияла реформа долевого строительства, которая осложнила для некоторых небольших игроков работу в отрасли и привела к консолидации девелопмента. Еще в 2019 году мы зафиксировали снижение числа новых проектов на рынке относительно 2018 года. Второй причиной, безусловно, стало резкое ухудшение экономической обстановки в марте и последовавший за ним режим самоизоляции, который сопровождался приостановкой строек в Москве и области. Полагаю, по итогам 2020 года число новых проектов сократится. Вместе с тем ожидать дефицита новостроек не приходится, так как есть немало проектов, стартовавших в предыдущие годы, а общее число строящихся в Москве квартир оценивается в 300 тыс., и даже в период пиковой активности застройщиков в продаже было представлено не более 40-50 тыс. объектов».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 22:54, 06.07.2020
Количество просмотров: 298
Страна: Россия
| ЖК «TITUL на Серебрянической» - новостройка Москвы премиум-класса №1, Центр-Инвест, 05:17, 04.06.2024, Россия318 |
| ЖК «TITUL на Серебрянической» признан победителем престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Итоги премии, которая по праву считается «Оскаром» строительной индустрии были объявлены звездными ведущими – Ксенией Собчак и Александром Пряниковым на торжественной церемонии награждения 31 мая в Москве, в Triumph Event Hall. |
| Сретенка — уникальный прогулочный район для ценителей архитектуры и истории старой Москвы, Sense, 02:31, 04.06.2024, Россия70 |
| Уникальность района заключается в его близости как к полюбившемуся москвичам кластеру Цветного бульвара с его активной досуговой инфраструктурой, так и к исторической застройке столицы. Жители расположенных здесь кварталов смогут в полной мере насладиться прогулками в уникальном районе центральной части Москвы с органическим погружением в ее историко-культурное наследие. |
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия153 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия146 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия149 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия251 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
|
|
