 |
Проект «Дом Chkalov», ставший символом обновления Басманного района, реализован на 50%
Компания IKON Development сообщает о реализации 50% апартаментов в многофункциональном комплексе премиум-класса «Дом Chkalov». С момента старта продаж здесь продано более 200 лотов. Строительство ведется на первой линии Садового кольца в шаговой доступности от метро Чкаловская. На сегодняшний день средневзвешенная цена за кв. м составляет 543 000 тыс. руб.
«Дом Chkalov» - это две башни высотой почти 100 метров, объединенные стилобатом со стеклянным куполом. Архитектурная концепция проекта разработана одним из самых авторитетных бюро в России - SPEECH, во главе с архитектором Сергеем Чобаном. Проект занял достойное место на карте Москвы, а авторская задумка помогла создать новую архитектурную доминанту в Басманном районе.
««Комплекс Дом Chkalov» - это знаковый проект нашей компании, разработка которого требовала от нас огромной ответственности, т.к. именно он стал своего рода локомотивом развития Басманного района. Строительство комплекса дополняет существующие стилистические решения района и будет гармонично вписываться в пространство обновлённого Курского вокзала. На месте заброшенной парковки появится не просто новый символ столицы, но и точка притяжения, где будет создано более 670 рабочих. Мы с гордостью можем отметить, что вносим весомый вклад в облик города», - отметил генеральный директор компании IKON Development Антон Детушев.
Проект стал одним из лидеров продаж в своем сегменте, продемонстрировав увеличение темпов продаж вдвое в 2020 году. Несмотря на статус апартаментов, более 40% сделок здесь совершается покупателями не в инвестиционных целях, а для собственного проживания. Наибольшим спросом пользуются студии от 32 кв. м, в 45% случаев их выбирают люди, проживающие заграницей, которым необходимо иметь жилье в ЦАО для временного пребывания и удобного передвижения по городу. Далее следуют двухкомнатные лоты площадью 59 кв. м 30% и 25% выбирают трехкомнатные лоты площадью 111кв. м.
Доля инвестиционных сделок в проекте составляет 30% от общего объёма продаж, доходность по которым на сегодняшний день превышает 30%. Этот коэффициент будет увеличиваться по мере строительной готовности комплекса, а текущая тенденция и высокий спрос на покупку апартаментов позволяют прогнозировать прирост более 50%, стоит отметить, что средние статистические показатели по рынку за период строительства дома не превышают 30%.
30% сделок совершаются клиентами, приобретающими апартаменты под сдачу в аренду. Часто мы наблюдаем как этот показатель корректируется, т.к., учитывая заложенные в проект характеристики, такие как: приватная клубная зона с кинозалом, коворкингом, спортивной студией и рестораном формируют комфортное пространство для постоянного проживания.
Все апартаменты реализуются с финишной отделкой от именитого дизайнера Martin Hulbort (Великобритания) в двух стилях «Рассвет» со светлыми тонами и «Закат» с цветовыми решениями более темного насыщенного цвета. В продаже представлены: студии от 32,3 кв. м. стоимостью 18 млн. 424 тыс. рублей, двухкомнатные апартаменты от 61 кв. м от 27 млн. 800 рублей и трехкомнатные лоты от 95 кв. м. цена которых составляет 59 млн. 500 тыс. рублей.
Контактное лицо: Ирина Микоян
Компания: IKON Development
Добавлен: 19:56, 19.03.2021
Количество просмотров: 484
Страна: Россия
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия132 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия126 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия124 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия233 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
