Пресс-релизы //

Девелоперы вывели на рынок рекордные объемы жилья

За одиннадцать месяцев 2021 года девелоперы вывели на рынок столицы 69 новых проектов общей проектной площадью жилья 7 млн кв. м, поставив исторический рекорд по объему площадей. По данным девелоперской компании Level Group, показатель на 51,2% больше, чем за тот же период прошлого года (4,6 млн кв. м).
Впервые за последние четыре года число новых проектов продемонстрировало рост. В 2018 году было выведено 84 проекта площадью 5,7 млн кв. м, в 2019 г. – 73 (2,9 млн кв. м), в 2020 г. – 65 (5,2 млн кв. м).
В текущем году на рынке продолжилась тенденция по выводу крупных ЖК. В 2020 году доля ЖК площадью свыше 100 тыс. кв. м в структуре новых проектов достигла 26%, тогда как в предыдущие три года - 10-15%. По итогам одиннадцати месяцев 2021 года показатель составил 25%. При этом количество новых премиальных и элитных комплексов (как правило, компактных по площади) продолжает снижаться. В 2019 году доля высокобюджетных ЖК составляла 29% от общего количества выведенных проектов, в 2020 году - 18%, в январе - ноябре 2021 года – всего 16%.
В 2021 году наибольшее количество ЖК было выведено в сегменте комфорт-класса – 39%, а на долю бизнес-класса пришлось 35% новых проектов.
Высокая активность девелоперов была обусловлена наличием соответствующей документации у девелоперов и высоким уровнем спроса на недвижимость. Несмотря на то что, после пересмотра условий субсидированной ипотеки и по мере увеличения ключевой ставки ЦБ, ажиотажный спрос стабилизировался до привычных сезонных значений, динамика по году показала существенный рост. Число ДДУ за одиннадцать месяцев достигло 64,9 тыс. штук, что на 17% больше, чем годом ранее. В бизнес-классе рост составил 21% (23,3 тыс. сделок), в “комфорте” – 14% (37,9 тыс. сделок).
Высокий спрос значительно стимулировал рост цен на рынке. Только в третьем квартале произошло замедление темпов роста средней цены. В ноябре новостройки комфорт-класса подорожали всего на 0,7%, а ЖК бизнес-класса – на 1,8%. Тем не менее, с начала года средние цены в демократичном сегменте выросли на 25,2% до уровня 268 тыс. рублей за кв. метр, а в бизнесе – на 26,5% (399 тыс. рублей за кв. метр).

“Этот год оказался очень насыщенным и успешным для нашей компании. Мы вывели на рынок сразу два концептуальных проекта бизнес-класса: в сентябре было начато строительство комплекса Level Нагатинская в районе Нагатино-Садовники, а в ноябре стартовал ЖК Level Мичуринский в Очаково-Матвеевском. Сейчас мы готовимся к вводу в эксплуатацию камерного проекта бизнес-класса Level Донской, который оказался очень востребован и стабильно входил в десятку апарт-проектов бизнес-класса с самыми высокими темпами продаж. На сегодняшний день реализовано уже 94% предложения и в продаже осталось всего 15 лотов. В нашем ЖК бизнес-класса Level Причальный, строящемся на Шелепихинской набережной, всего за год с момента старта продаж реализовано 749 квартир, что составляет 60% объема первой очереди. Другой пример – апартаментный комплекс Level Стрешнево, расположенный на стрелке Москвы-реки и Сходни. Этот проект является самым доступным по стоимости в своей локации с учетом срока сдачи и класса жилья. На сегодняшний в комплексе реализовано почти 80% предложения”, - отмечает Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group.

Контактное лицо: Надежда Суслина
Компания: Maksimova&bykov consulting
Добавлен: 01:48, 29.12.2021 Количество просмотров: 189
Страна: Россия

Дорогомилово вошел в топ-3 районов ЗАО с минимальным предложением новостроек, IQ Estate, 05:20, 04.06.2024, Россия317

В трех районах Западного административного округа Москвы зафиксирован дефицит предложения новостроек. Суммарно в Крылатском, Фили-Давыдкове и Дорогомилове в экспозиции представлено менее 500 лотов.

ЖК «TITUL на Серебрянической» - новостройка Москвы премиум-класса №1, Центр-Инвест, 05:17, 04.06.2024, Россия318

ЖК «TITUL на Серебрянической» признан победителем престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Итоги премии, которая по праву считается «Оскаром» строительной индустрии были объявлены звездными ведущими – Ксенией Собчак и Александром Пряниковым на торжественной церемонии награждения 31 мая в Москве, в Triumph Event Hall.

Prime Life Development: рынку новостроек необходимы новые инструменты поддержки, Prime Life Development, 05:00, 04.06.2024, Россия92

Рынок первичной недвижимости нуждается в новых мерах поддержки на фоне высоких ставок и сокращения льготных ипотечных программ, и одной их таких мер может стать улучшение условий по ипотечным кредитам с первоначальным взносом менее 30%.

Эксперты объяснили, как льготная ипотека стимулирует спрос на загородное жилье, Жилфонд, 04:58, 04.06.2024, Россия82

До 85% сделок с загородной недвижимостью весной 2024 года проходит с привлечением ипотеки.

Застройщик «Стадион «Спартак» завершил строительство квартал Rossini «Клубного города на реке Primavera», СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:13, 04.06.2024, Россия52

Первый квартал премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» — Rossini от застройщика «Стадион «Спартак» получил заключение о соответствии (ЗОС). Жилой комплекс расположен на полуострове Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки в окружении крупнейший парков столицы, и два года подряд входит в топ-5 самых продаваемых премиальных новостроек Москвы по подсчетам компании «Метриум».

MD Facility Management взяла на себя обслуживание Всероссийского форума «ГОСЗАКАЗ — 2024», MD Facility Management, 03:50, 04.06.2024, Россия66

Специалисты MD Facility Management обеспечили техническое сопровождение и профессиональную уборку во время XIX Всероссийского форума-выставки «ГОСЗАКАЗ», который проходил в Технопарке Сколково с 15 по 17 мая.

Средняя цена дисконта на вторичном рынке в апреле и мае выросла до 11%, Жилфонд, 03:40, 04.06.2024, Россия59

Как говорят аналитики компании Жилфонд, в обычное время разница между средней ценой экспозиции объекта и средним чеком сделки на вторичном рынке составляет 7—8%.

Сретенка — уникальный прогулочный район для ценителей архитектуры и истории старой Москвы, Sense, 02:31, 04.06.2024, Россия70

Уникальность района заключается в его близости как к полюбившемуся москвичам кластеру Цветного бульвара с его активной досуговой инфраструктурой, так и к исторической застройке столицы. Жители расположенных здесь кварталов смогут в полной мере насладиться прогулками в уникальном районе центральной части Москвы с органическим погружением в ее историко-культурное наследие.

Динамика цен в локациях UDS в Москве и Нижнем Новгороде превысила средний региональный уровень, UDS, 02:15, 04.06.2024, Россия67

В Москве она оказалась выше на 2,8%, а в Нижнем Новгороде – на 1,8%.

В жилом комплексе Новое Летово в остеклении лоджий используются запатентованные системы алюминиевых профилей, РОСТ, 01:32, 03.06.2024, Россия162
Это решение, используемое в строительстве небоскребов и при возведении жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса

В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия153

В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель.

Приближение срока завершения действия программы льготной ипотеки с господдержкой до двух раз увеличила на нее спрос, UDS, 22:24, 01.06.2024, Россия151

Приближение срока завершения действия программы льготной ипотеки с господдержкой – 1 июля 2024 г. активизировала спрос на квартиры на первичном рынке, приобретаемые с использованием данного продукта.

Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия146

Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива).

КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия149

Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия251

По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными.