«Главстрой» является девелопером на рынке Москвы с более чем 25-летним опытом комплексного развития территорий, строительства жилой и коммерческой недвижимости.
«Главстрой» - успешный игрок на московском рынке жилой недвижимости бизнес и премиум класса. В настоящий момент портфель проектов компании в Москве составляет 2 млн кв.м, в том числе в стадии строительства находится 642 000 кв.м, что превышает показатели 2020 года. Компания демонстрирует стабильный рост, предлагая покупателям качественный продукт в лучших локациях Москвы.
Среди проектов, реализуемых компанией, представлены масштабные жилые комплексы – «Береговой» в районе «Филевский парк», первый этап которого введен в эксплуатацию в 2020 году, и Balance на Рязанском проспекте. В этом году «Главстрой» подписал с Правительством Москвы договор о комплексном развитии территории «Кунцево» на западе Москвы с инвестициями 100 млрд руб. Ранее компания провела 3 международных архитектурных конкурса на разработку проектов комплексной застройки для проектов на ул. Магистральная и Крижановского, а также для проекта «Сретенка 13/26». В рамках указанных проектов «Главстрой» развивает территорию более 80 га.
В 2021 году «Главстрой» анонсировал строительство парковых комплексов совокупной площадью более 25 га в 5 административных округах Москвы, а также сообщил о планах инвестировать 14 млрд рублей в общественную инфраструктуру и создание рабочих мест в Москве. Во всех строящихся проектах компании в Москве предполагается наличие собственного бассейна в спортивном или спа-комплексе жилого квартала.
«Главстрой» в 2021 году получил рейтинга ESG, увеличил площадь парка Balance до 8 га, а инвестиции в благоустройство парка составят 1,5 млрд руб. «Главстрой» совместно с профессионалами по ландшафтному дизайну разработал концепцию благоустройства пешеходного пространства в зоне проекта «Сретенка 13/26», инвестиции в благоустройство составят 15 млн рублей. Также компания благоустраивает городской парк площадью более 2 га. на Окской улице в Юго-восточном административном округе Москвы.
«Главстрой» создал научную лабораторию, в состав которой вошли специалисты компании, международные эксперты в сфере архитектуры, фасадного проектирования и производства, строительства, дизайна для производства уникального фасада из стекла и анодированного алюминия для проекта «Береговой». Общая площадь фасада в проекте составляет 150 000 кв.м. Архитектурная концепция ЖК «Береговой» в 2021 году победила в международной премии «Рекорды рынка недвижимости»; а проект «Береговой» был представлен на Московской международной биеннале.
«Главстрой» вошел в топ-5 девелоперов России с высоким индексом внимания к бренду, официальные аккаунты компании в социальных медиа одержали победу в номинации «Лучшая концепция ведения социальных сетей» по итогам престижной премии в области недвижимости WOW Awards 2021, а коммуникационная команда «Главстрой» стала лучшей пресс-службой года. Также «Главстрой» во второй раз назван самым привлекательным работодателем России в сфере строительства по итогам ежегодного исследования брендов крупнейших работодателей.
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель.
Приближение срока завершения действия программы льготной ипотеки с господдержкой – 1 июля 2024 г. активизировала спрос на квартиры на первичном рынке, приобретаемые с использованием данного продукта.
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива).
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными.
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года.
Rublevo Business Park от компании «Пионер-М» на Новой Риге вошел в шорт-лист ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2024.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уже одиннадцать крупнейших столичных застройщиков запустили строительство и реализацию объектов в других регионах РФ.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.