 |
Законный план: как часто в Москве делают несогласованные перепланировки помещений
С начала 2022 года Госинспекция по недвижимости выявила более 80 фактов незаконного переоборудования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы. В настоящее время по ним ведутся работы для устранения нарушений, сообщается на сайте Комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы.
Перепланировка нежилых помещений в многоквартирных домах находится на особом контроле Госинспекции по недвижимости. Зачастую предприниматели, получая в аренду объект в жилых домах, переоборудуют и переустраивают его без наличия согласований и разрешительной документации.
«Незаконная перепланировка может затронуть несущие конструкции здания, а это может привести к обрушению его отдельных элементов или объекта в целом. Поэтому мы тщательно отслеживаем такие изменения и проверяем их. В 2021 году из 1295 нарушений при использовании городских нежилых помещений большая часть – 77 процентов – пришлась на несанкционированное переустройство. С начала 2022 года специалисты уже выявили 85 фактов самовольного переоборудования помещений. Нарушители привлечены к ответственности, а выявленные случаи находятся в работе с целью их устранения», – рассказал Владислав Овчинский.
Глава контрольного ведомства отметил, что в тройку нарушений также входят нецелевое использование – 8,5 процента и несоблюдение порядка занятия или использования объектов нежилого фонда – 7,1 процента.
Так, в районе Южное Тушино в подвале дома на улице Лодочная без разрешительной документации арендатором было переоборудовано нежилое помещение площадью 535,2 кв. м. В результате незаконной перепланировки под не предусмотренные договором шумные производственные работы была образована новая комната, в других помещениях самовольно установлена сантехника.
В нежилом помещении площадью 371,4 кв. м в районе Щукино на улице Расплетина арендатор самовольно изменил конфигурацию комнат, а также установил неучтенное сантехническое оборудование.
В Дмитровском районе на улице Ангарской были выявлены незаконная перепланировка и переоборудование помещений общей площадью 259,1 кв. м, а также несогласованная организация так называемых «мокрых точек».
В Госинспекции напомнили, что за выявленное нарушение в части переустройства помещения штраф для юридических лиц составляет от 50 тысяч до 150 тысяч рублей, в случае длительного неустранения – от 200 тысяч до 500 тысяч рублей. Кроме того, арендатор обязан вернуть помещению первичное состояние или согласовать перепланировку.
Перед тем как приступить к работам по перепланировке нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, необходимо согласовать проект и получить согласование на переустройство в Мосжилинспекции.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте https://economy.mos.ru/.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Госинспекция по недвижимости
Добавлен: 00:51, 11.02.2022
Количество просмотров: 177
Страна: Россия
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия132 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия126 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия125 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия233 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
