 |
Доля ипотеки в Ленобласти впервые на рынке достигла 100%
В сентябре 2023 года 100% покупателей квартир в проектах ГК «А101 Лаголово» воспользовались займами на жилье. Это первый подобный показатель на рынке первичной недвижимости в Ленинградской области. В среднем за первые три квартала 2023 года доля ипотечных сделок в проектах Группы достигала 88-92%. Об этом сообщила коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.
По ее словам, самой популярной программой стала ипотека с господдержкой под 8%, ее использовали 41% клиентов, следом идет семейная программа – почти 30%, трете место занимает ИТ-ипотека – практически 12%.
Во Всеволожске доля ипотечных сделок ниже, за месяц она составила – 80%. В проекте «А101 Всеволожск» самой востребованной ипотечной программой оказалась семейная, ей воспользовались почти 53% покупателей.
«Эти цифры подтверждают главный тезис времени: ипотека – драйвер рынка. Также мы видим положительный тренд в изменении портрета покупателей. Если на старте продаж квартиры приобретали в основном инвесторы, то сейчас больше половины приобретают жилье для личного проживания. Более того, стремительно растет доля покупателей с детьми, сейчас она составляет уже 75-85%», – комментирует коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.
Как отмечает эксперт, во Всеволожске самой популярной акцией стала скидка для семей, в которых есть дети, ей воспользовались почти 40% покупателей, а в Лаголово – самыми востребованными оказались преференции региональным покупателям и совместная со Сбербанком акция «Спасибо» – их выбирают примерно по четверти клиентов.
От смены целей покупки жилья меняется и площадь квартир, добавляет аналитик. Если на старте продаж покупатели предпочитали в основном однокомнатные квартиры, то сейчас спрос распределился на всю палитру квартирографии – от студий до четырехкомнатных.
Расширилась и география будущих жителей кварталов ГК «А101». В момент запуска проектов покупателями выступали преимущественно адепты локации – жители Всеволожского района для Всеволожска и Ломоносовского района для Лаголово. Сейчас во Всеволожске уже 66% спроса формируют петербуржцы, по 13% приходится на жителей Ленобласти и других регионов, около 7% сделок заключается с жителями Москвы.
В Лаголово распределение иное: Петербург и Ленобласть занимают по 40% спроса, региональные клиенты – почти 14%, а покупатели из Москвы – около 5%. Еще в августе доля петербуржцев, например, составляла всего треть.
«Заметно выросла доля и география региональных покупателей. Если на старте продаж мы наблюдали основой спрос из Мурманска, то сейчас у нас приобретают квартиры и коммерческие помещения жители Сургута, Казани, Саратова, Новгородской области. Мы заметили как быстро изменился портрет клиентов. Сейчас это реальные семьи, которые планируют приехать из разных уголков нашей страны жить в новую комфортную городскую среду. Это наша цель, это определенно радует», – прокомментировала Мария Орлова.
Аналитик также отмечает активные продажи коммерческой недвижимости. «Встроенные помещения под ритейл и общепит пользуются в наших районах повышенным спросом. В проекте «А101 Лаголово» мы даже вывели в продажу второй лот коммерческих помещений. Помимо финансовых показателей это демонстрирует то, что уже для первых жильцов наших районов будет создаваться комфортная городская среда», – отметила Мария Орлова.
Строительство объектов ГК «А101» в Лаголово и Всеволожске идет в соответствие с планом. В частности, в доме №1 в Лаголово идут работы по возведению второго и третьего этажей. А в проекте «А101 Всеволожск» начались работы по строительству первого этажа дома №3.
Контактное лицо: L A
Компания: ГК «А101»
Добавлен: 22:57, 23.10.2023
Количество просмотров: 211
Страна: Россия
| ЖК «TITUL на Серебрянической» - новостройка Москвы премиум-класса №1, Центр-Инвест, 05:17, 04.06.2024, Россия318 |
| ЖК «TITUL на Серебрянической» признан победителем престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Итоги премии, которая по праву считается «Оскаром» строительной индустрии были объявлены звездными ведущими – Ксенией Собчак и Александром Пряниковым на торжественной церемонии награждения 31 мая в Москве, в Triumph Event Hall. |
| Сретенка — уникальный прогулочный район для ценителей архитектуры и истории старой Москвы, Sense, 02:31, 04.06.2024, Россия70 |
| Уникальность района заключается в его близости как к полюбившемуся москвичам кластеру Цветного бульвара с его активной досуговой инфраструктурой, так и к исторической застройке столицы. Жители расположенных здесь кварталов смогут в полной мере насладиться прогулками в уникальном районе центральной части Москвы с органическим погружением в ее историко-культурное наследие. |
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия153 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия146 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия149 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия251 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
|
|
