В гастропространстве PROеду во Всеволожске появится 18 кафе и ресторанов с кухней народов мира
ГК «А101» проектирует 18 заведений в общественном гастрономическом пространстве PROеду, которое появится в первой очереди жилого района «А101 Всеволожск». Два из них будут иметь формат городских ресторанов, около пяти помещений займут семейные и тематические кафе, еще пять – кафе-пекарни, около шести помещений запланированы для заведений со стритфудом, они будут работать в формате навынос.
Напомним, все предприятия общественного питания в проекте «А101 Всеволожск» Группа решила разместить в одной локации – на первых этажах жилых домов вдоль главного променада, объединив их в специальную зону под названием PROеду.
«Помимо проектирования, наши коллеги также разрабатывают якорный состав гастрокластера. Резидентами могут стать заведения с концепциями кухонь со всего мира. Богатая новыми вкусами гастрономическая зона способна привлечь в локацию туристические потоки как из соседних районов, так и из Петербурга. Гостей может заинтересовать богатое культурное и кулинарное наследие района. Это может стать дополнительным источником дохода для местных предпринимателей и способом продвижения локации», – отмечает руководитель направления разработки продукта ГК «А101» в Санкт-Петербурге Булат Мирзаханов.
Гастрономическая зона в проекте «А101 Всеволожск» создается с применением практики build-to-suit, которая ускоряет начало работы операторов. Кроме того, кластер позволит создать дополнительные рабочие места на территории проекта, это снизит маятниковую миграцию и улучшит экономическую ситуацию в районе.
Создание крупной гастрономической зоны было заложено на этапе проектирования внутренней территории жилого района. Специалисты ГК «А101» при разработке функционального зонирования коммерции заранее продумали технологические особенности помещений, предназначенных под предприятия общественного питания. Они требуют больших электрических мощностей, отдельных вентиляционных шахт с увеличенным сечением.
Площадь кластера PROеду будет интегрирована в зеленые рекреационные пространства жилого района, образуя комфортную городскую среду с широким набором сервисов в шаговой доступности. Летом у заведений появится возможность открывать веранды, дополнительно территория PROеду будет оборудована местами отдыха на свежем воздухе. Также пердусмотренна буферная зона с разноуровневым озеленением, которая отделит общественное пространство от дорожных магистралей.
Жилой комплекс «А101 Всеволожск» появится в южной части города Всеволожск. Сейчас Группа возводить первые дома района №1 и № 3. Каждый состоит из трех корпусов высотой 7–12 этажей. Новостройки рассчитаны на 736 квартир. В одном из домов появится детский сад на 110 мест. Быстрее всего в районе растет корпус 3.3 в доме №3, именно там Группа приблизилась к началу возведения четвертого этажа. В корпусе 3.2 бригады работают на уровне второго этажа, а в корпусе 3.1 бригады завершили устройство фундаментной плиты и сейчас приступили к армированию и бетонированию монолитных конструкций первого этажа. Аналогичные работы строители ведут в корпусе 1.1 дома №1. В соседнем корпусе — 1.2 рабочие уже начали бетонировать перекрытия второго этажа, а в корпусе 1.3 возводят стены будущих квартир и коммерческих помещений.
Всего в рамках «А101 Всеволожск» на 12,9 га появится 119,5 тыс. кв. м жилья, 7,4 тыс. кв. м объектов сервисно-бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры, а также школа и два детских сада. В локации планируется создать порядка 400 рабочих мест. Общая площадь благоустроенной территории района составит 4 га.
Контактное лицо: Юлия Божко
Компания: ГК «А101»
Добавлен: 21:57, 23.01.2024
Количество просмотров: 238
Страна: Россия
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель.
Приближение срока завершения действия программы льготной ипотеки с господдержкой – 1 июля 2024 г. активизировала спрос на квартиры на первичном рынке, приобретаемые с использованием данного продукта.
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива).
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными.
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года.
Rublevo Business Park от компании «Пионер-М» на Новой Риге вошел в шорт-лист ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2024.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уже одиннадцать крупнейших столичных застройщиков запустили строительство и реализацию объектов в других регионах РФ.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.