 |
Районы-кварталы: «ДельтаКредит» проанализировал рынок жилья Москвы и Московской области
Ипотечный банк «ДельтаКредит» проанализировал более 9 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 103,2 млрд рублей и выяснил, где любят селиться москвичи и как это соотносится с реальной стоимостью жилья в Москве и Московской области.
Самые популярные направления для покупки в ипотеку
Первичное жилье в ипотеку чаще всего оформляют в районах между ТТК и МКАДом, реже всего – в центре до Бульварного кольца. Из направлений самым популярным является юг, наименее популярным – северо-восток. Для вторичного жилья актуально то же разделение по транспортным кольцам, но среди направлений клиенты предпочитают восток, а наименее привлекательным является северо-запад.
Самыми популярными районами (по суммарному числу сделок, совершенных в банке) для покупки в ипотеку на первичном рынке являются Восточное Бирюлево и Люблино, на вторичном рынке – Дмитровский, Можайский.
Наименее популярны для покупки в ипотеку (первичный и вторичный рынок здесь различаются не сильно) Северное Измайлово и Савёлки.
В области количество ипотечных сделок в целом коррелирует с удаленностью от Москвы. Больше всего клиентов оформили в ипотеку «первичку» в Красногорском, Ленинском и Химкинском районах, «вторичку» - в Балашихинским и Люберецком.
Реальная стоимость ипотечного жилья в Москве и МО
По удаленности от центра оценочная стоимость жилья в Москве уменьшается. Единственное исключение из этого правила – на МКАДе квартиры стоят ниже, чем за МКАДом (7,3 млн рублей против 8 млн рублей для первичного жилья и 5,9 млн рублей против 6,3 млн рублей для вторичного жилья.
Среди направлений самый дорогой на первичном рынке север – здесь средняя оценочная стоимость квартиры составляет 24,8 млн рублей, самые дешевые – северо-запад (менее 6 млн рублей) и северо-восток (7,1 млн рублей). Напомним, что северо-запад и северо-восток также являются наименее привлекательными для покупки в ипотеку. На вторичном рынке самым дорогим является запад (30 млн рублей), самыми дешевыми – северо-запад (5,8 млн рублей) и северо-восток (6,3 млн рублей).
Самые дорогие квартиры на первичном рынке - в Тверском (16,6 млн рублей), Хамовниках (16,5 млн рублей), самые дешевые – в Дмитровском (4 млн рублей) и Силино (3,7 млн рублей).
На вторичном рынке несколько другой расклад: самые дорогие ипотечные квартиры находятся в районах Арбат (20,6 млн рублей) и Хорошёвский (17,1 млн рублей), самые дешевые – во Внуково (2,7 млн рублей) и Некрасовке (1,8 млн рублей).
В области самыми дорогими районами являются Балашихинский (7,3 млн рублей) и Красногорский (6,7 млн рублей), самыми дешевыми – Шаховский (4,4 млн рублей) и Лотошинский (1,7 млн рублей).
Контактное лицо: Зинаида Серебрякова
Компания: ДельтаКредит
Добавлен: 08:56, 22.01.2017
Количество просмотров: 705
Страна: Россия
| При поддержке ЕДИНОГО ЦУПИС прошел Т-Банк Dagestan Wild Trail, ЕДИНЫЙ ЦУПИС (НКО "Мобильная карта"), 00:50, 18.04.2026, Россия112 |
| ЕДИНЫЙ ЦУПИС, платежный сервис в спортивной индустрии, поддержал трейловый забег Т-Банк Dagestan Wild Trail, который состоялся 10-12 апреля в Дагестане. В рамках забега был организован сбор средств для помощи пострадавшим от паводков жителям республики. |
| МФК “Лайм-Займ” дарит колонку подписчикам канала в MAX, МФК "Лайм-Займ", 21:45, 11.04.2026, Россия120 |
| Микрофинансовая компания “Лайм-Займ” проводит розыгрыш среди подписчиков канала в мессенджере MAX. Главный приз — умная колонка “Алиса”, с помощью которой можно слушать музыку, находить информацию в открытых источниках и не только. |
| Caranga завершила переход в статус МКК, Caranga, 21:43, 16.03.2026, Россия299 |
| В январе 2026 года онлайн-сервис автозаймов Caranga начал процесс перехода из статуса микрофинансовой компании (МФК) в микрокредитную (МКК). 13 марта 2026 года Банком России принято решение об изменении вида компании на МКК. Данное решение было принято в рамках интеграции с Единой биометрической системой (ЕБС) для адаптации к регуляторным изменениям. |
| Вклады в 2026 году: почему спрос растет при падающих ставках, Выберу.ру, 22:04, 02.03.2026, Россия344 |
| В начале 2026 года средние ставки по вкладам снизились на 5–9%, однако интерес к депозитам не упал: онлайн-спрос на депозиты вырос на 19% по сравнению с прошлым годом. Григорий Бурденко, генеральный директор «Выберу.ру», рассказывает, почему депозит все чаще используется как способ сохранить ликвидность в условиях неопределенности. |
| Более 40% опрошенных россиян блокируют карту при подозрении на мошенничество, Выберу.ру, 22:03, 02.03.2026, Россия360 |
| Более 40% опрошенных россиян блокируют карты, если сталкиваются с попыткой мошеннических действий. К такому выводу пришли аналитики финансового маркетплейса Выберу.ру, которые провели исследование среди 3000 респондентов в возрасте от 18 до 65 лет. Цель исследования – выявить основные паттерны поведения россиян при столкновении с потенциальным мошенничеством. |
|
|
