 |
Экотон: cпрос на недвижимость в Петербурге остается стабильным
Несмотря на снижение спроса по сравнению с ноябрьским максимумом, интерес покупателей к недвижимости эконом-класса остается стабильным. Выводы об этом содержатся в исследовании индекса спроса, проведённого Департаментом маркетинга группы компаний «Экотон».
В рамках исследования рассматривались тенденции 2011 года и января 2012 года. В качестве критерия оценки используется индекс спроса (ИС) – усреднённое по месяцам число обращений покупателей недвижимости в компанию «Экотон». Общее число рассмотренных обращений – 24800.
Согласно полученным результатам пик спроса пришелся на осень прошлого года. К ноябрю ИС на вторичном рынке достиг максимума в 1600-1800 пунктов. Причём всплеск активности покупателей был заметен по отношению не только к самым ликвидным недорогим комнатам и «однушкам», но и к 2-х и 3-х комнатным квартирам.
На рынке строящегося жилья очевидна та же тенденция за одним исключением – здесь активность достигла максимума уже в сентябре. Тогда покупатели искали, в основном, однокомнатные квартиры, а число интересующихся «двушками» и «трёшками» выросло только к середине ноября.
На загородном рынке наблюдалась стандартная тенденция – всплеск интереса в конце лета и плавное снижение ИС к зиме. При этом интересовало покупателей всё: как земельные участки, так и дома, дачи и коттеджи в Ленинградской области.
Разумеется, январь 2012 года показал заметное снижение, что связно с длительными новогодними праздниками и отпусками. Эксперты «Экотона» утверждают, что уже в феврале наметился рост числа первичных обращений за покупкой. Исключение составляют коттеджи – на этом рынке была заметна необычная для января высокая активность. Возможно, это связано с зимними скидками от застройщиков и неснежной зимой, когда подъезды к посёлкам оставались открытыми почти весь сезон.
«Мы полагаем, что спрос будет оставаться высоким минимум до лета, — комментирует председатель совета директоров ГК «Экотон» Татьяна Нестерова. — Этому способствует и рост цен на нефть на международных рынках, и некоторая предсказуемость грядущих выборов. Недвижимость по-прежнему остается одним из наиболее надёжных способов инвестирования капитала в России».
Дополнительная информация:
Пресс-служба ГК «Экотон»
ivan@ecoton.spb.ru
подробности: www.ecoton.spb.ru
Контактное лицо: Иван Потапов
Компания: Группа компаний «Экотон»
Добавлен: 03:47, 28.02.2012
Количество просмотров: 706
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия59 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
