На MIPIM 2012 состоялась презентация нового проекта в Хамовниках – элитного квартала «Литератор»
В рамках международной инвестиционной выставки MIPIM компания «Галс-Девелопмент», одна из крупнейших на рынке недвижимости России и СНГ, презентовала свой новый проект – элитный квартал «Литератор» в Хамовниках.
Новый жилой комплекс расположен на улице Льва Толстого, находится в окружении парка Усадьбы Трубецких и сквера «Девичье поле» и граничит с памятником истории и культуры усадьбой-музеем Л.Н. Толстого.
Элитный квартал «Литератор», комплекс переменной этажности - от 1 до 7 этажей, появится на участке площадью 2 гектара в 2014 году и будет состоять из нескольких корпусов. Часть из них протянется вдоль улицы Льва Толстого, а часть - сформирует систему четырех внутренних дворовых пространств.
«Для компании «Галс-Девелопмент» проект «Литератор» является знаковым. Он укрепляет позиции компании в сегменте элитного жилья, а также задает новый качественный уровень интеграции современной архитектуры в историческую среду. Здесь удачно реализованы и концепция удобного жилья в центре города, и тактичное сочетание нового строительства и сохраняемых реставрируемых исторических зданий. «Литератор» можно считать уникальным и принципиально новым продуктом на рынке недвижимости», – говорит президент компании Сергей Калинин.
Позиционирование этого квартала отличается от аналогов на рынке элитного жилья: девелопер продвигает «Литератор» как продукт, созданный для интеллектуальной элиты. Речь идет об атмосфере, которая создается историей места, его аурой, соседством, событиями культурной жизни, - тем немногим, что не входит в перечень стандартных преимуществ элитного жилья. Помимо ресторана, банка, фитнес-клуба, продуктового магазина, административно-бытовых служб и детского сада, «Литератор» предусматривает создание развитой так называемой интеллектуальной инфраструктуры, в которую входят и уникальные выставочные пространства, где можно будет проводить просветительские мероприятия, направленные на развитие культуры и искусства.
Здания будущего квартала будут обеспечены современными инженерными системами. Кроме того, системы будут очищать поступающий в помещения воздух от пыли и вредных примесей. Вода также будет проходить дополнительную очистку. Особое внимание уделяется благоустройству внутренней территории квартала: она будет полностью разгружена от транспорта, а перемещение машин будет осуществляться под землей.
Уникальным предложением станут эксклюзивные двухэтажные квартиры с индивидуальными входами с территории. У жителей пентхаусов появится возможность устройства собственных зимних садов и террас на эксплуатируемых кровлях. На двухуровневой автостоянке в подземной части предусмотрены места, как для владельцев квартир, так и для посетителей комплекса. Это позволит освободить внутреннюю территорию от городского транспорта и придаст камерность будущему жилью. Логистика проекта подразумевает два въезда на территорию: основной - с улицы Россолимо, служебный - с улицы Льва Толстого.
«С точки зрения архитектуры этот комплекс нельзя назвать ни историческим, ни современным. Это вневременная архитектура, которая формирует основную часть любого старого европейского города. Она не нагружена излишней деталировкой и предлагает в первую очередь сомасштабную человеку комфортную среду, что является принципиальным для хорошего дорогого жилья. Тихий двор, планировочные решения квартир, транспортная доступность, достаточное количество автостоянок и, конечно, высококачественное архитектурное решение, – говорит А.В. Медведев, главный архитектор квартала «Литератор». – Поэтому этот жилой квартал станет олицетворением не только престижности и уникальности, но и новым качеством жизни в столице».
Галс-Девелопмент — динамично развивающаяся девелоперская компания
Компания специализируется на сегментах коммерческой и жилой недвижимости, контролируя все этапы жизненного цикла проекта от разработки концепции до последующего управления готовым объектом.
Привлекая к реализации проектов известных международных партнеров,«Галс-Девелопмент» использует современные мировые тренды и экспертизу, что позволяет создавать эффективный и эргономичный продукт, соответствующий требованиям современного рынка.
В 2005 году «Галс-Девелопмент» стала первой в Москве компанией, заключившей договоры соинвестирования в объекты недвижимости по новому федеральному законодательству (ФЗ-214). В 2006 году«Галс-Девелопмент» первой среди российских девелоперов разместила свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи, представив отечественный рынок инвесторам со всего мира.
Умение сочетать бережный подход к культурному наследию и последние мировые тенденции в области строительства позволяют компании «Галс-Девелопмент» сохранять и гармонично развивать исторический облик города Москва. Сегодня «Галс-Девелопмент» занимается строительством ключевых объектов, формирующих архитектуру города, включая реконструкцию «Центрального Детского мира на Лубянке», девелопмент гостиницы «Пекин», строительство бизнес-центра SkyLight на Ленинградском проспекте и ряда других проектов в Москве и регионах.
В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.
Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.
Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.
С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.
Группа RBI возведет четыре жилых корпуса и многоэтажный паркинг на участке в Приморском районе Петербурга. Проект Ultra City 3.0 рассчитан на 946 квартир с жилой площадью 39 100 кв. метров.
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября и объяснили, почему конверсия в одобрения от банков в последние несколько месяцев находится выше уровня прошлого года, при этом люди реже получают одобренные кредиты.
Девелопер Прайм Лайф реализует премиальную концепцию общественных пространств в I очереди жилого квартала «Первый Нагатинский». Лобби спроектированы таким образом, чтобы для резидентов переход между собственной квартирой и внешней территорией был мягким и комфортным, а общественные пространства обладали полезным функционалом.
Сейчас в новых жилых районах практически нет промышленных площадей, которые соответствовали бы требованиям, предъявляемым быстрорастущим сегментом высокотехнологичного бизнеса, отмечает советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.
В компании Plus Development проанализировали текущую ситуацию на рынке стройматериалов и комплектующих. Сильнее всего от ухода западных поставщиков пострадал сегмент элитного жилья, а вот массовый сектор, включая ниши “комфорт” и “бизнес-лайт”, успешно справился с импортозамещением. Качество при этом не пострадало.
Флагманский проект девелоперской компании Прайм Лайф — семейный жилой квартал «Первый Нагатинский» вышел в финал московской премии в области городской недвижимости Urban 2024 в двух номинациях «Лучшее учебное пространство» и «Выбор родителей».
Принципы меблировки деловых пространств тесно связаны с текущими вызовами в офисной недвижимости, на рынке труда, в IT-сфере. Как именно они будут влиять в ближайший год, рассказали в компании Monze.
Крупный проект редевелопмента на Сущевском валу будет реализован в два этапа — до конца 2027 года. West Wind Group планирует сохранить историческую ценность объекта.
