 |
Хоть жильцы платить никак, заменили им стояк!
ТСЖ «15 микрорайон» заменило стояки холодного водоснабжения и канализации в доме, жильцы которого задолжали за ЖКУ более 270 тыс. рублей. Практика товарищества за пятилетку показывает, что качественно хозяйствовать можно и при хронических неплатежах.
Классическая отговорка управляющих компаний в сфере ЖКХ о том, что проблемы жилого фонда базируются исключительно на хронических неплатежах населения, опровергается многолетней практикой ТСЖ «15 микрорайон» г. Ростове-на-Дону.
В частности, на днях завершен ремонт с полной заменой стояков холодного водоснабжения и канализации в одном из подъездов жилого дома по ул. Герасименко, 14. Ремонт сделан, несмотря на то, что жильцы именно этого дома должны ТСЖ за полученные ЖКУ 273 тыс. рублей. Общий долг жильцов перед товариществом превышает 1,5 млн. рублей, тем не менее, ТСЖ – одно из немногих в городе – не имеет долгов перед ресурсоснабжающими организациями.
– Да, хозяйствовать нужно уметь, – говорит председатель ТСЖ «15 микрорайон» Михаил Шолохов, – мы, как и многие другие, стремимся получить больше работы за меньшие деньги, экономим везде, где это только возможно. Активно работаем через суды. Например, ресурсникам мы платим чуть меньше, чем наши соседи, – исключительно за счет грамотного диалога с ними и установки реально обоснованных тарифов на ЖКУ.
В далеко неполном перечне выполненных работ с начала текущего года по всем 11 многоквартирным домам, входящим в ТСЖ, значится много «неинтересных» постороннему, но жизненно важных для самих жильцов пунктов. Здесь – латочный ремонт 80 «квадратов» кровли и установка пяти подъездных козырьков, ремонт рамки управления («сердца» коммуникаций пятиэтажки) и замена канализационного стояка для 8 квартир. Здесь же – обрезка деревьев, снос аварийных, посадка двух десятков новых деревьев и кустарников, постоянный покос травы, покраска 250 м2 цоколя…
За четыре прошедших года (2008-2011) ТСЖ отремонтировало 12 стояков отопления (12 х 15 = более 180 погонных метров труб), 24 – холодного водоснабжения (более 300 погонных метров), 7 – канализационных (100 погонных метров), а также рамки управления десяти домов.
Проведен капремонт двух пятиэтажек, во всех 11 установлены пожарные люки, приведено в порядок более 1800 м2 кровли (для наглядности – это два четырехподъездных пятиэтажных дома); заменены 14 водосточных труб и 66 м трасс теплового ввода и т.д.
В одном из самых больших домов (пр. М.Нагибина, 27) заменено 50% нижней разводки системы отопления, в другом доме (ул. Погодина, 6/1) полностью заменена дорогостоящая нижняя разводка системы водоснабжения. Круглосуточно работает аварийная служба, и люди уже забыли, что такое бегать за сантехником.
– Только профессионалы знают, сколько во всем этом денег, нервов, труда. – говорит Михаил Шолохов, – Все это время нам приходилось неустанно «воевать» в судах с недобросовестными подрядчиками, с несправедливыми расчетами, с попытками «растащить» ТСЖ со стороны конкурентов и «уплотнить» территорию точечной застройкой. Многое делаем своими руками, чтобы экономить. Убеждаем жильцов платить своевременно. Не все удается, так быстро, как хочется. Но работаем – это наши дома! А когда я слышу, что должность председателя ТСЖ – легкая работа, мне остается только улыбнуться…
Справка: В ТСЖ «15 микрорайон» по данным на 01.07.2012 г. входит 11 многоквартирных жилых домов (ул. Погодина, 6 «Б»; ул. Погодина, 6/1; ул. Погодина, 10; ул. Герасименко, 10; ул. Герасименко, 12; ул. Герасименко, 14; ул. Герасименко, 16; пр. Нагибина, 27; пр. Нагибина, 27 "А"; пр. Нагибина, 31 "В"; пр. Ленина, 89/3), которые объединяют около 900 квартир и более 4000 жильцов. ТСЖ «15 микрорайон» было создано 30.05.2007 г. и на тот момент объединяло жильцов восьми домов. Председатель правления ТСЖ «15 микрорайон» - Шолохов Михаил Валерьевич, тел./факс: 8 (863) 230-25-50, сайт ТСЖ: http://15mkr.ru/, e-mail: svoboda.rnd@gmail.com.
Контактное лицо: Алексей Гриценко
Компания: Мастерская пресс-релизов
Добавлен: 03:52, 31.08.2012
Количество просмотров: 870
| Юбилейный фестиваль «Лица улиц» пройдёт в Екатеринбурге, Marins Park Hotel, 23:51, 08.08.2025, Россия283 |
| Решили завершить лето в Екатеринбурге? Отличная идея! В Marins Park Hotel Екатеринбург вы насладитесь отдыхом, разнообразными блюдами по системе «шведский стол», расслабитесь в спа-комплексе, а ещё вместе с нами сделаете ваш досуг увлекательным. |
| Объём активов НПФ Эволюция за первое полугодие 2025 года составил 455 млрд рублей, НПФ Эволюция, 22:57, 07.08.2025, Россия229 |
| НПФ Эволюция опубликовал бухгалтерскую (финансовую) отчетность по итогам I полугодия 2025 года. Объем активов фонда за второй квартал увеличился на 23 млрд и на конец июня 2025 года достиг 455 млрд рублей. Динамика показывает, что фонд в течение длительного времени планомерно наращивает активы, удерживает ведущие позиции в своей сфере. |
| Marins Park Hotel Нижний Новгород – партнёр фестиваля «ПАРИ ФЕСТ 2025», Marins Park Hotel, 22:54, 07.08.2025, Россия145 |
| Фестиваль «ПАРИ ФЕСТ», который объединяет музыку, спорт и различные культурные акции, снова пройдёт в Нижнем Новгороде с 22 по 24 августа. Гостей праздника ждёт образовательная и музыкальная программы, спортивные соревнования, выставка современного искусства, разнообразные зоны фуд-корта и многое другое. |
| Актер из Полевского снялся в главной роли в спортивной драме, Онлайн-кинотеатр PREMIER, 17:45, 06.08.2025, Россия227 |  |
| В онлайн-кинотеатре PREMIER состоялась цифровая премьера спортивной драмы «Больше чем футбол» — фильма о том, как спорт может открыть дорогу в новую жизнь и объединить самых разных людей ради одной цели.
Одну из ключевых ролей в проекте исполнил Василий Коковин — актер родом города Полевского из Свердловской области. |
| Когда примеры вдохновляют…, Национальный исследовательский институт развития коммуникаций, 17:45, 06.08.2025, Россия228 |  |
| В новом номере журнала «Россия и мир: научный диалог» (№ 4 (2024) опубликована коллективная статья молодых исследователей — студентов и магистрантов РАНХиГС, РУДН и МГЛУ. Материал подготовлен в рамках проекта Национального исследовательского института развития коммуникаций «Россия сегодня и в будущем: факторы привлекательности». |
| Коллектив Novotel Екатеринбург Центр помогает озеленять город, Marins Group, 12:46, 05.08.2025, Россия251 |
| Команда Novotel Екатеринбург Центр в четвёртый раз приняла участие в озеленении города – сотрудники традиционно высаживали рассаду в питомнике. Здесь молодые кусты и деревья подрастают, а позже их пересаживают в парки и другие общественные пространства Екатеринбурга. |
| Marins Park Hotel Новосибирск – место, где сбываются мечты!, Marins Park Hotel, 19:24, 03.08.2025, Россия86 |
| Новосибирск – город с особой атмосферой, где переплетаются современность и вековые сибирские традиции. Здесь улицы наполнены историей, а украшают их необычные архитектурные сооружения. А знаете ли вы, что Новосибирск – это еще и место исполнения желаний? |
| Фестиваль волшебных огней в Ростове-на-Дону, Marins Park Hotel, 19:23, 03.08.2025, Россия95 |
| Ростов-на-Дону в буквальном смысле засиял! С 29 мая по 14 сентября в городе проходит международная выставка «Фестиваль волшебных огней». Если вы только заселились в Marins Park Hotel Ростов и уже вечером хотите где-то погулять, то вам лучше сразу отправиться в парк имени Октябрьской Революции. |
| Мероприятия в честь Дня Военно-Морского Флота прошли в Нижнем Новгороде, Marins Group, 18:00, 31.07.2025, Россия352 |
| 27 июля вся страна отмечала праздник под Андреевским флагом ‒ День Военно-Морского Флота России. Торжественные мероприятия прошли и в Нижнем Новгороде. Организаторами выступило Региональное отделение Общероссийской общественной организации военных инвалидов «ВоИн» в Нижегородской области при поддержке Администрации Нижнего Новгорода и компании «Союз Маринс Групп». |
| Тайные уголки Новосибирска от Marins Park Hotel Новосибирск, Marins Park Hotel, 17:57, 31.07.2025, Россия344 |
| Если вы в Новосибирске не в первый раз и уже успели познакомиться с основными достопримечательностями, Marins Park Hotel Новосибирск приготовил для вас информацию о тайных уголках города, про которые знают далеко не все. |
|
|
