 |
Хоть жильцы платить никак, заменили им стояк!
ТСЖ «15 микрорайон» заменило стояки холодного водоснабжения и канализации в доме, жильцы которого задолжали за ЖКУ более 270 тыс. рублей. Практика товарищества за пятилетку показывает, что качественно хозяйствовать можно и при хронических неплатежах.
Классическая отговорка управляющих компаний в сфере ЖКХ о том, что проблемы жилого фонда базируются исключительно на хронических неплатежах населения, опровергается многолетней практикой ТСЖ «15 микрорайон» г. Ростове-на-Дону.
В частности, на днях завершен ремонт с полной заменой стояков холодного водоснабжения и канализации в одном из подъездов жилого дома по ул. Герасименко, 14. Ремонт сделан, несмотря на то, что жильцы именно этого дома должны ТСЖ за полученные ЖКУ 273 тыс. рублей. Общий долг жильцов перед товариществом превышает 1,5 млн. рублей, тем не менее, ТСЖ – одно из немногих в городе – не имеет долгов перед ресурсоснабжающими организациями.
– Да, хозяйствовать нужно уметь, – говорит председатель ТСЖ «15 микрорайон» Михаил Шолохов, – мы, как и многие другие, стремимся получить больше работы за меньшие деньги, экономим везде, где это только возможно. Активно работаем через суды. Например, ресурсникам мы платим чуть меньше, чем наши соседи, – исключительно за счет грамотного диалога с ними и установки реально обоснованных тарифов на ЖКУ.
В далеко неполном перечне выполненных работ с начала текущего года по всем 11 многоквартирным домам, входящим в ТСЖ, значится много «неинтересных» постороннему, но жизненно важных для самих жильцов пунктов. Здесь – латочный ремонт 80 «квадратов» кровли и установка пяти подъездных козырьков, ремонт рамки управления («сердца» коммуникаций пятиэтажки) и замена канализационного стояка для 8 квартир. Здесь же – обрезка деревьев, снос аварийных, посадка двух десятков новых деревьев и кустарников, постоянный покос травы, покраска 250 м2 цоколя…
За четыре прошедших года (2008-2011) ТСЖ отремонтировало 12 стояков отопления (12 х 15 = более 180 погонных метров труб), 24 – холодного водоснабжения (более 300 погонных метров), 7 – канализационных (100 погонных метров), а также рамки управления десяти домов.
Проведен капремонт двух пятиэтажек, во всех 11 установлены пожарные люки, приведено в порядок более 1800 м2 кровли (для наглядности – это два четырехподъездных пятиэтажных дома); заменены 14 водосточных труб и 66 м трасс теплового ввода и т.д.
В одном из самых больших домов (пр. М.Нагибина, 27) заменено 50% нижней разводки системы отопления, в другом доме (ул. Погодина, 6/1) полностью заменена дорогостоящая нижняя разводка системы водоснабжения. Круглосуточно работает аварийная служба, и люди уже забыли, что такое бегать за сантехником.
– Только профессионалы знают, сколько во всем этом денег, нервов, труда. – говорит Михаил Шолохов, – Все это время нам приходилось неустанно «воевать» в судах с недобросовестными подрядчиками, с несправедливыми расчетами, с попытками «растащить» ТСЖ со стороны конкурентов и «уплотнить» территорию точечной застройкой. Многое делаем своими руками, чтобы экономить. Убеждаем жильцов платить своевременно. Не все удается, так быстро, как хочется. Но работаем – это наши дома! А когда я слышу, что должность председателя ТСЖ – легкая работа, мне остается только улыбнуться…
Справка: В ТСЖ «15 микрорайон» по данным на 01.07.2012 г. входит 11 многоквартирных жилых домов (ул. Погодина, 6 «Б»; ул. Погодина, 6/1; ул. Погодина, 10; ул. Герасименко, 10; ул. Герасименко, 12; ул. Герасименко, 14; ул. Герасименко, 16; пр. Нагибина, 27; пр. Нагибина, 27 "А"; пр. Нагибина, 31 "В"; пр. Ленина, 89/3), которые объединяют около 900 квартир и более 4000 жильцов. ТСЖ «15 микрорайон» было создано 30.05.2007 г. и на тот момент объединяло жильцов восьми домов. Председатель правления ТСЖ «15 микрорайон» - Шолохов Михаил Валерьевич, тел./факс: 8 (863) 230-25-50, сайт ТСЖ: http://15mkr.ru/, e-mail: svoboda.rnd@gmail.com.
Контактное лицо: Алексей Гриценко
Компания: Мастерская пресс-релизов
Добавлен: 03:52, 31.08.2012
Количество просмотров: 850
| Научные конференции издательства «Интернаука», Пресс-служба, 09:40, 07.03.2025, Россия51 |
| 05 марта 2025 года специалисты издательства Интернаука подготовили и на правах рекламы публикуют свои рекомендации аспирантам, докторантам, соискателям и научным сотрудникам. |
| ИК Фонтвьель - отзывы и обзор 2025, Пресс-служба, 22:24, 04.03.2025, Россия127 |
| 04 марта 2025 года специалисты компании Фонтвьель подготовили и на правах рекламы публикуют рекомендации по своей профессиональной области. |
| Прикоснитесь к истории города: настоящий артефакт разместили в универмаге «Сормовские Зори», Сормовские Зори, 21:22, 04.03.2025, Россия50 |
| В универмаге «Сормовские Зори» на первом этаже установлена уникальная чугунная табличка, датированная 1914 годом, которая была найдена сотрудником локомотивного депо «Барабинск» Новосибирской области Дмитрием Мусатовым. Благодаря администрации универмага «Сормовские Зори» исторический артефакт вернулся на свою родину, в Нижний Новгород, и теперь представлен в универмаге. |
| SIGMA EXPO GROUP усиливает экспансию в продовольственной сфере, SIGMA EXPO GROUP, 20:26, 27.02.2025, Россия218 |  |
| SIGMA EXPO GROUP, один из ведущих выставочных операторов России, усиливает своё присутствие в продовольственной отрасли, приобретя долю и став стратегическим партнером в коммуникационно-выставочных проектах компании ITH, развивающей индустриальную выставку Coffee Tea Cacao Russian Expo, фестиваль для потребителей «ЧАШКА» и отраслевое издание «Кофе и Чай в России». |
| Еженедельные гастрономические шоу в «Тропикана Парк», Marins Park Hotel, 17:51, 20.02.2025, Россия194 |
| Каждую субботу для гостей загородного комплекса «Тропикана Парк» проходит яркий гастрономический фестиваль. Начиная с 15:00 отдельная зона на территории отеля превращается в настоящий рай для гурманов. |
| Легендарный Ансамбль Александрова выступил в Нижнем Новгороде, Marins Park Hotel, 17:45, 20.02.2025, Россия66 |
| 8 и 9 февраля в Кремлевском концертном зале столицы Приволжья и нижегородском военном госпитале выступил ведущий творческий коллектив Министерства обороны России – Дважды Краснознамённый ордена Красной Звезды академический ансамбль песни и пляски Российской Армии имени А. В. Александрова. |
|
|
