 |
Депардье поднимет цены в Домодедово
Подмосковный город Домодедово в 2013 году станет одним из самых популярных городов для инвестиций, считают специалисты Est-a-Tet. В ближайшее время здесь собираются построить университетский кластер, более миллиона квадратных метров жилья, а в конце года сюда переедет жить новый российский гражданин – Жерар Депардье.
В начале 2013 года российское правительство озвучило планы построить в Домодедове самый крупный образовательный и спортивный комплекс в стране – на 40 гектарах разместится проект «российского Кембриджа», на создание которого планируют выделить 100 млрд. рублей. Новые учебные корпуса и кампусы планируют построить пяти техническим вузам, то есть в кластер могут переехать Московский институт стали и сплавов (МИСиС), Московский индустриальный университет, Московский технический университет радиотехники, электроники и автоматики, Российский экономический университет Плеханова и Национальный исследовательский ядерный университет. Также планируется выделить территории для Госфильмофонда – в результате в Домодедове должен появиться киноцентр с аллеей киногероев.
«Учитывая намерения российских властей, можно прогнозировать, что девелоперы ускорят свои планы по реализации проектов в Домодедове, - считает Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - мы считаем, что в 2013 году предложение здесь увеличится на 9%».
Сегодня в Домодедово в продаже находится всего около 500 квартир, строится 6 проектов суммарной общей площадью около 1 млн. кв.м. жилья. Цены вполне приемлемые – от 30 до 82 тыс. руб. за кВ.м., или в среднем – около 65 000 рублей. Недавно Coalco Василия Анисимова заявила о том, что собирается продать бизнес-центр «Хрустальные башни» в центре Москвы, чтобы уделить больше внимания проекту «Большое Домодедово», который был приостановлен во время кризиса. Тогда заявлялось, что на 5 тыс. га построят не менее 2.5 млн. кВ.м. жилья, а также школы, детские сады, поликлиники, больницы и другие социальные объекты. Сегодня уже ведется строительство первой очереди.
«Мы ожидаем выход на рынок в 2013 году других проектов, которые сделают рынок недвижимости Домодедовского района более сбалансированным, - считает Денис Бобков, - в ближайшие два года именно этот город ждет наибольшой рост цен и популярности среди покупателей. Сегодня около 35% покупателей квартир в домах Домодедово – москвичи, но с появлением новых масштабных проектов эта цифра увеличится до 50%».
Грандиозные планы властей и российских девелоперов привлекают в район знаменитостей – именно в Домодедово французский актер Жерар Депардье, который в январе этого года получил российское гражданство, строит свой первый российский дом на участке в 17 соток в поселке кинематографистов недалеко от города, в 25 минутах на машине от аэропорта.
«Реализация в Домодедово крупных знаковых проектов, связанных с образованием и кинематографом, привлечет внимание потенциальных покупателей к городу, - считает Денис Бобков, - рост цен на квартиры в ближайшие годы может составить 20%», заключает эксперт.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 05:14, 20.02.2013
Количество просмотров: 785
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия464 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия178 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия347 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия374 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия342 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
