 |
Новостроек на рынке Новой Москвы стало больше почти на 40%
В апреле объем предложения на рынке первичного жилья Новой Москвы увеличился почти на 40%. Как показало исследование компании «НДВ-Недвижимость», рост показателя произошел в основном за счет выхода в продажу новых корпусов в уже существующих проектах.
Согласно подсчетам аналитиков «НДВ-Недвижимость», в прошедшем месяце зафиксирован резкий рост количества предложения на рынке первичного жилья Новой Москвы - на 39,5%, что в основном было обеспечено выходом в продажу новых корпусов и очередей.
Так как объем новостроек эконом и комфорт-класса значительно возрос, то произошли изменения в структуре предложения по стоимости кв.м. В общем объеме на 9% выросла доля наиболее доступного жилья с ценой кв. м от 50 000 до 80 000 рублей. На 8% стало меньше предложений средней ценовой категории (80 000 – 110 000 руб. за кв.м) и на 1% самых дорогих новостроек по стоимости от 110 000 до 140 000 руб. за кв.м.
Доля предложения в ТАО увеличилась на 10%, в НАО уменьшилась на сопоставимую величину. Ольга Новикова говорит: «Большая часть корпусов, вышедших в реализацию, относится к эконом и комфорт-классу, расположена на значительном удалении от МКАД. Продолжилась тенденция по увеличению объема предложения в Троицком округе, и наблюдается она с начала этого года».
Вывод на рынок новостроек по стартовым ценам не мог не сказаться на средней стоимости предложения. Цена кв. м в апреле снизилась до 80 438 в рублях и до 2 568 в долларах США.
Внутри классов наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика внутри классов. Средняя стоимость в классе эконом находилось в пределах статистической погрешности (в апреле 77 067 руб. за кв.м). Комфорт-класс упал в цене на 3,5% (79 040 руб.). Бизнес-класс, наоборот, поднялся на 6,8% до 121 258 руб. за кв.м, что связано с повышением стадии готовности существующих объектов и отсутствием нового предложения.
Контактное лицо: Елова Мария
Компания: НДВ-Недвижимость
Добавлен: 05:06, 08.05.2013
Количество просмотров: 668
| ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия225 |
| ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны. |
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия387 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
