Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Старт продаж второй очереди «Neo Geo»

В октябре 2013 года инвестиционный фонд «Stone Hedge» запускает продажи II-й очереди площадей нового офисного центра «Neo Geo».
В продаже представлены офисы со свободной планировкой и широким выбором площадей – от 100 кв.м. до нескольких тысяч. Инвестиционные цены на старте продаж составляют от 3 700$ за квадратный метр.
Офисный центр «Neo Geo» расположен в одном из самых динамично развивающихся деловых районов Москвы - Юго-западном административном округе, в 5 минутах пешком от станции метро «Калужская. Согласно оценкам аналитиков международной консалтинговой компании Cushman&Wakefield, в прошлом году количество арендованных и проданных офисных площадей в ЮЗАО составило более 200 000 кв. метров. Востребованность офисных площадей, расположенных в данном районе, не снизилась и в этом году – только за первые 6 месяцев 2013 г. здесь было сдано в аренду и продано более 150 000 кв.м. офисов, что еще раз подтверждает лидирующие позиции ЮЗАО среди других районов за пределами ТТК.

В числе наиболее востребованных здесь бизнес-центров – проект инвестиционного фонда недвижимости «Stone Hedge» («Стоун Хедж») – офисный центр класса «В+» «Neo Geo». Со старта продаж первой очереди комплекса прошло менее года, и 90% площадей уже успешно реализовано. Будущие собственники смогут приступить к ремонту своих офисов в декабре 2013 года.
Покупатели второй очереди «Neo Geo» могут выбрать как небольшой офис - от 100 кв.м., так и целый этаж на очень выгодных условиях. Только на старте продаж инвесторы получат возможность приобрести площади в качественном бизнес-центре по инвестиционной цене – от 3700$/кв.м, при этом, стоимость квадратного метра будет регулярно повышаться по мере готовности объекта. Согласно оценке экспертов компании Cushman & Wakefield, цена продажи готовых офисных площадей в «Neo Geo» будет варьироваться в диапазоне от $4500 - на крупные блоки, до $5000 за кв. м - на блоки площадью до 300 кв. м. А небольшие и наиболее ликвидные помещения в бизнес-центре будут продаваться еще на 15-20% дороже.
«Инвестиционную привлекательность покупки офиса в «Neo Geo», помимо стартовых цен, обуславливают сразу несколько факторов: широкий выбор предлагаемых площадей, удачное расположение в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы вблизи от метро и центрального офиса «Газпрома», и развитая инфраструктура бизнес-центра», - говорит руководитель Департамента продаж фонда «Stone Hedge», Анастасия Малкова, - «Неоспоримыми преимуществами офисного центра «Neo Geo» являются также эффективные планировки помещений с высокими потолками и большими окнами, а также наличие просторного наземного и подземного паркинга».
«Уже сегодня собственники первой очереди сдают офисные помещения по ставке $590 за кв.м. в год (в т.ч.,. НДС), а владельцы небольших офисов - до $650 за кв. м в год, что позволит инвесторам окупить первоначальные вложения не более, чем за 6-7 лет»

Офисный центр "Neo Geo" оборудован современными инженерными коммуникациями; развитая инфраструктура бизнес-центра включает в себя конференц-залы, современный фитнес-центр с 25-метровым бассейном, кафе и рестораны для сотрудников, торговую галерею. В комплексе предусмотрена также наземная и подземная парковка, с обеспеченностью машиноместами исходя из расчета 1 машиноместо на 100 кв.м. продаваемой площади.

Контактное лицо: Екатерина
Компания: Инвестиционный фонд "Stone Hedge"
Добавлен: 04:28, 18.10.2013 Количество просмотров: 587


Эксперты TYMY рассказали, на какие цели россияне берут кредиты под залог недвижимости, TYMY, 19:26, 18.04.2025, Россия285
Объем выдач кредитов под залог недвижимости в рублёвом выражении в российских банках за 2024 год вырос более чем на 45% в сравнении с предыдущим. В TYMY выяснили, на какие цели россияне тратят средства, полученные под залог недвижимости, и какие объекты оставляют в залог чаще всего.


PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 19:22, 18.04.2025, Россия294
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.


Дом в 15 кВт: как современное каркасное строительство решает вопрос электромощности, Vetvihome, 19:03, 18.04.2025, Россия60
Специалисты компании Vetvihome назвали технологические решения, позволяющие адаптировать архитектуру и инженерные системы каркасного дома под энергетические ограничения без ущерба для комфорта.


В ДОМе KINETIK реализовали все коммерческие помещения на первом этаже, UDS, 19:02, 18.04.2025, Россия34
Все сделки заключены до завершения продаж квартир в жилом комплексе


UNIQ Development заключил партнерство с проектом A-House, UNIQ Development, 18:59, 18.04.2025, Россия71
Идея закрытого клуба единомышленников A-House близка клубному дому Springs


Доля рассрочки резко снизилась в Новой Москве по итогам I квартала 2025 года, Plus Development, 13:19, 18.04.2025, Россия80
По данным компании Plus Development, в последнем квартале 2024 года рассрочка становилась все популярнее в Новой Москве, и к январю нового года практически сравнялась с ипотекой: ее доля достигла 44-45%.


Что хотят заказчики от офисной мебели в 2025 году: производители назвали 3 популярных запроса, Monze, 10:27, 15.04.2025, Россия320
В пожеланиях российских компаний к дизайну офисов в 2025 году отражаются и экологические факторы, и ситуация в экономике, и глобальный тренд на «человекоцентричность» пространств. В компании Monze рассказали, какие запросы сейчас наиболее актуальны, помимо базовых требований к долговечности и функциональности.


Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия401
Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%.


В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия388
Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась.


АРМ: Апарт-отели с инфраструктурой для MICE стоят до 30% дороже, АНО "Агентство развития Мончегорска", 23:00, 10.04.2025, Россия156
Проект в Мончегорске с рестораном и конференц-залом обещает до 201% ROI


Начались подготовительные работы по возведению двух детских садов в Марьино в Новой Москве, Plus Development, 21:13, 09.04.2025, Россия191
В жилом комплексе «Детали» стартовали подготовительные работы по строительству двух современных муниципальных детсадов. Каждый из них сможет принять по 250 малышей уже к 2027 году.


Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия182
В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства.


TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия76
Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада.


Прайм Лайф получил АГР на многофункциональный научно-производственный комплекс на Варшавском шоссе, Прайм Лайф, 20:44, 09.04.2025, Россия81
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на многофункциональный научно-производственный комплекс. Объект расположен в Южном административном округе, Нагорном районе на Варшавском шоссе, вл. 36.


В компании Жилфонд рассказали, как снять дом на лето в 2025 году (и почему вы уже опоздали), Жилфонд, 13:53, 05.04.2025, Россия467
Директор компании Жилфонд Александр Чернокульский рассказал о нюансах поиска и бронирования дома на лето, когда на самом деле стоило этим заниматься, и на что стоит обратить внимание при аренде загородной недвижимости, чтобы не попасться на мошеннические схемы, исключить непредвиденные траты и не провести лето в компании мышей.


  © 2003-2025 inthepress.ru