 |
Старт продаж второй очереди «Neo Geo»
В октябре 2013 года инвестиционный фонд «Stone Hedge» запускает продажи II-й очереди площадей нового офисного центра «Neo Geo».
В продаже представлены офисы со свободной планировкой и широким выбором площадей – от 100 кв.м. до нескольких тысяч. Инвестиционные цены на старте продаж составляют от 3 700$ за квадратный метр.
Офисный центр «Neo Geo» расположен в одном из самых динамично развивающихся деловых районов Москвы - Юго-западном административном округе, в 5 минутах пешком от станции метро «Калужская. Согласно оценкам аналитиков международной консалтинговой компании Cushman&Wakefield, в прошлом году количество арендованных и проданных офисных площадей в ЮЗАО составило более 200 000 кв. метров. Востребованность офисных площадей, расположенных в данном районе, не снизилась и в этом году – только за первые 6 месяцев 2013 г. здесь было сдано в аренду и продано более 150 000 кв.м. офисов, что еще раз подтверждает лидирующие позиции ЮЗАО среди других районов за пределами ТТК.
В числе наиболее востребованных здесь бизнес-центров – проект инвестиционного фонда недвижимости «Stone Hedge» («Стоун Хедж») – офисный центр класса «В+» «Neo Geo». Со старта продаж первой очереди комплекса прошло менее года, и 90% площадей уже успешно реализовано. Будущие собственники смогут приступить к ремонту своих офисов в декабре 2013 года.
Покупатели второй очереди «Neo Geo» могут выбрать как небольшой офис - от 100 кв.м., так и целый этаж на очень выгодных условиях. Только на старте продаж инвесторы получат возможность приобрести площади в качественном бизнес-центре по инвестиционной цене – от 3700$/кв.м, при этом, стоимость квадратного метра будет регулярно повышаться по мере готовности объекта. Согласно оценке экспертов компании Cushman & Wakefield, цена продажи готовых офисных площадей в «Neo Geo» будет варьироваться в диапазоне от $4500 - на крупные блоки, до $5000 за кв. м - на блоки площадью до 300 кв. м. А небольшие и наиболее ликвидные помещения в бизнес-центре будут продаваться еще на 15-20% дороже.
«Инвестиционную привлекательность покупки офиса в «Neo Geo», помимо стартовых цен, обуславливают сразу несколько факторов: широкий выбор предлагаемых площадей, удачное расположение в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы вблизи от метро и центрального офиса «Газпрома», и развитая инфраструктура бизнес-центра», - говорит руководитель Департамента продаж фонда «Stone Hedge», Анастасия Малкова, - «Неоспоримыми преимуществами офисного центра «Neo Geo» являются также эффективные планировки помещений с высокими потолками и большими окнами, а также наличие просторного наземного и подземного паркинга».
«Уже сегодня собственники первой очереди сдают офисные помещения по ставке $590 за кв.м. в год (в т.ч.,. НДС), а владельцы небольших офисов - до $650 за кв. м в год, что позволит инвесторам окупить первоначальные вложения не более, чем за 6-7 лет»
Офисный центр "Neo Geo" оборудован современными инженерными коммуникациями; развитая инфраструктура бизнес-центра включает в себя конференц-залы, современный фитнес-центр с 25-метровым бассейном, кафе и рестораны для сотрудников, торговую галерею. В комплексе предусмотрена также наземная и подземная парковка, с обеспеченностью машиноместами исходя из расчета 1 машиноместо на 100 кв.м. продаваемой площади.
Контактное лицо: Екатерина
Компания: Инвестиционный фонд "Stone Hedge"
Добавлен: 04:28, 18.10.2013
Количество просмотров: 623
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия416 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия174 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия344 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия371 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия340 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
