|
Изменения законодательства в сфере кадастрового учета
С 30 июня 2014 г. законодательство в сфере кадастрового учета претерпело множество изменений. Так до 30.06.2014 сведения о земельном участке, сформированном путем образования из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, невозможно было аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) до истечения срока действия временного характера сведений ГКН (в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» этот срок составляет 5 лет). Данное обстоятельство могло препятствовать использованию земель, предоставлению в аренду в иных границах, отличных от границ сформированного «временного» участка, и т.д. Сегодня с заявлением об аннулировании и исключении из ГКН сведений о «временном» земельном участке в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее - Филиал Кадастровой палаты) имеет право обратиться исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Также существенным нововведением являются закрепленные возможности заявителя (представителя заявителя) обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о прекращении осуществления кадастрового учета. Однако указанное заявление (отзыв) может быть предоставлено только заявителем, который предоставил первоначальное заявление о кадастровом учете, или надлежащим представителем заявителя и только до момента принятия органом кадастрового учета решения об осуществлении кадастрового учета или о приостановлении/отказе в кадастровом учете. Также изменились формы и требования к подготовке технических планов зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и межевых планов (для земельных участков). Перечисленные документы подготавливаются кадастровыми инженерами и требуются для осуществления кадастрового учета объектов недвижимости. В соответствии с новыми требованиями сведения о здании/сооружении/объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении здания/сооружения/объекта незавершенного строительства на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации здания/сооружения/объекта незавершенного строительства, разрешения на ввод здания/сооружения в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания/сооружения/объекта незавершенного строительства. Сведения о помещении указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод в эксплуатацию здания/сооружения, в котором находится помещение, проектной документации здания/сооружения, в котором находится помещение, изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта помещения или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания/сооружения, в котором находится помещение. Если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовление или принятие указанных документов, сведения о здании/сооружении/объекте незавершенного строительства/помещении указываются в техническом плане на основании декларации. При этом декларация является неотъемлемой частью технического плана.
Контактное лицо: Юдина А.Н.
Компания: Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Карелия
Добавлен: 01:10, 20.08.2014
Количество просмотров: 731
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия115 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия49 |
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия43 |
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|