 |
На новостройки со средней стоимостью квартир от 5,1 до 6 млн рублей приходится 32% рынка г.о. Химки
Как показывает исследование аналитиков «НДВ-Недвижимость», на новостройки со средним бюджетом покупки менее 4 млн рублей приходится всего 4%. Денежных средств хватит на покупку квартир в монолитно-кирпичных домах, находящихся на начальном этапе строительства. Срок сдачи - 2016-2017 гг.
На корпуса, средний бюджет в которых составляет от 4,1 до 5 млн руб., приходится 11% рынка. Данной суммы достаточно для приобретения жилья в новостройках «Сходни», а также проекте, который только начал строиться в микрорайоне «Старые Химки».
Если на новостройки со средней ценой от 5,1 до 6 млн рублей приходится 32% рынка, то доля объектов с бюджетом от 6,1 до 7 млн рублей составляет 21%. Купить можно жилье в монолитных и монолитно-кирпичных домах комфорт-класса (срок сдачи: 2015 год). Еще один вариант - типовые квартиры эконом-класса (выполнена отделка), расположенные в построенных корпусах мкр. «Левобережный».
Совокупная доля квартир со средней ценой покупки от 7,1 до 9 млн рублей составляет 11%. В пределах этой стоимости можно купить жилье в сданных домах комфорт-класса, а также в новостройках с высокой степенью готовности, расположенных в центральной части г.о. Химки. На новостройки, где квартиры в среднем дороже 9,1 млн рублей, приходится 21% рынка. Как правило, в этой категории представлены дома бизнес-класса, расположенные в микрорайонах «Новогорск» и «Старые Химки».
- В ближайшей перспективе, к 2015 году, в полном объеме запустят движение электричек с большей частотой по построенному четвертому пути легкого метро на перегоне Ленинградский вокзал - Химки. После завершения строительства скоростной автомагистрали M-11 (Москва-Санкт-Петербург) в 2018 году, улучшится транспортная доступность города. Скоростная дорога поможет разгрузить транспортный поток на одном из самых загруженных шоссе - Ленинградском, - говорит руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь, - В дальнейшем, после реализации данных мер, условия проживания в городе станут более комфортными, что в свою очередь положительно повлияет на первичный рынок в целом. Ведь покупка квартиры в г.о. Химки станет более привлекательной для покупателей.
Контактное лицо: Мария Елова
Компания: НДВ-Недвижимость
Добавлен: 08:45, 04.09.2014
Количество просмотров: 666
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия278 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия505 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия215 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
