Пресс-релизы //

«МИЭЛЬ-Новостройки»: Цены в Москве растут, предложение уменьшается

По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», общее количество новостроек в Москве сократилось на 0,9% и составило 231 объекта (99 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,22 млн. кв. м (+ 4,0% в течение месяца), что составляет 14,9 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Москвы в старых границах составила 238,1 тыс. руб./кв. м (+4,8% в течение месяца), что соответствовало 5865$/ кв. м (-2,3%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса несущественно сократилась и составила 107,7 тыс. руб. /кв. м (-0,3%). В продажу вышли квартиры в двух готовых корпусах в мкр. Некрасовка.
В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за октябрь увеличилась на 0,3% и составила 148,4 тыс. руб. /кв. м.
В бизнес–классе цена составила 260,6 тыс. руб. /кв.м. (+4,1%). Предложение пополнилось новым корпусом в ЖК «Донской Олимп», также на продажу выведены новые проекты: ЖК «Лефорт» в ЮВАО и ЖК «1147» в СВАО.

Объем предложения первичного рынка Новой Москвы увеличился на 4,3% и составил 316 корпусов. В реализацию поступили новые корпуса в таких проектах, как город-парк «Первый Московский» и город-парк «Переделкино Ближнее». Также предложение за октябрь пополнилось новыми домами в жилых комплексах «Новые Ватутинки. Мкр. Центральный», «Бутовские аллеи», «Москва А101». В поселении Щербинка в продажу вышел новый корпус в комплексе «Прима-Парк», а компания «СУ-155» вывела на реализацию квартиры в панельном доме по адресу ул. Железнодорожная, д. 39, корп. 2.
Количество реализуемых квартир в Новой Москве выросло на 7,5% и составило 10,1 тыс., что соответствует 614 тыс. кв. м.
В октябре 2014 г. средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы уменьшилась на 1,2% и составила 97,6 тыс. руб. /кв. м. (2404 $/ кв. м.)
В домах эконом-класса цена за квадратный метр сократилась на 1,0% (98,8 тыс. руб./кв. м).
В сегменте бизнес цена увеличилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила 135,8 тыс. руб. /кв. м (+0,5%).
В комфорт–классе цена снизилась и составила 92,1 тыс. руб. /кв. м (-1,3% в течение месяца).

«В октябре 2014 года предложение Москвы увеличилось за счёт начала реализации новых объектов и вывода застройщиками новых объёмов в уже реализуемых корпусах. Средневзвешенная цена выросла из-за падения рубля, так как в некоторых проектах бизнес-класса цена зафиксирована в долларах. Цена предложения на первичном рынке Новой Москвы снизилась в связи с выходом в продажу нового объёма квартир в эконом- и комфорт-классе» - комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Контактное лицо: пресс-служба
Компания: "МИЭЛЬ-Новостройки"
Добавлен: 12:16, 15.11.2014 Количество просмотров: 805

Филиал Третьяковской галереи в Калининграде реализован по проекту WildTeam, WildTeam (Вайлдтим), 11:59, 13.07.2025, Россия213

В Калининграде открыт филиал Государственной Третьяковской галереи — одного из ключевых объектов масштабного культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский. Проектную и рабочую документацию здания, а также BIM-модели разработала проектная компания WildTeam, обеспечив точное соответствие концепции архитекторов и реализацию сложных инженерных решений.

На Сущевском валу стартовал редевелопмент бывшей фабрики в «авангардный» бизнес-центр, West Wind Group, 16:57, 12.07.2025, Россия55

Девелопер West Wind Group приступил к работам в промышленном комплексе конца XIX — начала ХХ вв. на Сущевском валу. Проект предполагает трансформацию объекта рядом с метро «Марьина роща» в современный деловой центр площадью 12 000 кв. м.

В Красноярском крае на 10% выросла обеспеченность жильем, Красноярский филиал Россельхозбанка, 16:50, 12.07.2025, Россия108

За 2019-2024 гг. общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя увеличилась с 25,4 до 27 м2 (+9,5%). В Республике Хакасия за этот же период рост составил 14,2% – с 25,4 до 29 м2 на человека.

PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия134

Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц.

В Москве разработали концепцию крупного бизнес-центра в Северном речном порту, Plus Development, 15:41, 03.07.2025, Россия191

Компания Plus Development разработала концепцию бренда бизнес-центра класса «А» в Северном речном порту Москвы, который получил название «Ре:порт».

Девелоперская компания “Реалитек” подвела итоги первого полугодия 2025 года, ООО "Реалитек коммерческая недвижимость", 15:21, 03.07.2025, Россия167

В течение первых шести месяцев 2025 года компания «Реалитек» реализовала более 192 тысяч квадратных метров земли в пяти индустриальных парках в Московской области.

«Зеленый» поворот: 3 причины, почему офисные девелоперы вернулись к эко-сертификации, West Wind Group, 11:46, 03.07.2025, Россия126

Вопреки прогнозам последних лет, «зеленая» сертификация востребована у офисных девелоперов в России. Эксперты West Wind Group проанализировали, почему к середине 2025 года интерес к ней перестал быть нишевой историей.

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия403

На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:45, 26.06.2025, Россия479

25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 22:14, 21.06.2025, Россия182

Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

Крупнейший в московском регионе кластер по выпуску модульных фасадов запустили в Электрогорске, Прайм Лайф, 18:11, 22.06.2025, Россия145

На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия103

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:01, 18.06.2025, Россия102

Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 15:05, 10.06.2025, Россия637

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики, Plus Development, 14:57, 10.06.2025, Россия660

В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.