Пресс-релизы //

«МИЭЛЬ-Новостройки»: Цены в Москве растут, предложение уменьшается

По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», общее количество новостроек в Москве сократилось на 0,9% и составило 231 объекта (99 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,22 млн. кв. м (+ 4,0% в течение месяца), что составляет 14,9 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Москвы в старых границах составила 238,1 тыс. руб./кв. м (+4,8% в течение месяца), что соответствовало 5865$/ кв. м (-2,3%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса несущественно сократилась и составила 107,7 тыс. руб. /кв. м (-0,3%). В продажу вышли квартиры в двух готовых корпусах в мкр. Некрасовка.
В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за октябрь увеличилась на 0,3% и составила 148,4 тыс. руб. /кв. м.
В бизнес–классе цена составила 260,6 тыс. руб. /кв.м. (+4,1%). Предложение пополнилось новым корпусом в ЖК «Донской Олимп», также на продажу выведены новые проекты: ЖК «Лефорт» в ЮВАО и ЖК «1147» в СВАО.

Объем предложения первичного рынка Новой Москвы увеличился на 4,3% и составил 316 корпусов. В реализацию поступили новые корпуса в таких проектах, как город-парк «Первый Московский» и город-парк «Переделкино Ближнее». Также предложение за октябрь пополнилось новыми домами в жилых комплексах «Новые Ватутинки. Мкр. Центральный», «Бутовские аллеи», «Москва А101». В поселении Щербинка в продажу вышел новый корпус в комплексе «Прима-Парк», а компания «СУ-155» вывела на реализацию квартиры в панельном доме по адресу ул. Железнодорожная, д. 39, корп. 2.
Количество реализуемых квартир в Новой Москве выросло на 7,5% и составило 10,1 тыс., что соответствует 614 тыс. кв. м.
В октябре 2014 г. средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы уменьшилась на 1,2% и составила 97,6 тыс. руб. /кв. м. (2404 $/ кв. м.)
В домах эконом-класса цена за квадратный метр сократилась на 1,0% (98,8 тыс. руб./кв. м).
В сегменте бизнес цена увеличилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила 135,8 тыс. руб. /кв. м (+0,5%).
В комфорт–классе цена снизилась и составила 92,1 тыс. руб. /кв. м (-1,3% в течение месяца).

«В октябре 2014 года предложение Москвы увеличилось за счёт начала реализации новых объектов и вывода застройщиками новых объёмов в уже реализуемых корпусах. Средневзвешенная цена выросла из-за падения рубля, так как в некоторых проектах бизнес-класса цена зафиксирована в долларах. Цена предложения на первичном рынке Новой Москвы снизилась в связи с выходом в продажу нового объёма квартир в эконом- и комфорт-классе» - комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Контактное лицо: пресс-служба
Компания: "МИЭЛЬ-Новостройки"
Добавлен: 12:16, 15.11.2014 Количество просмотров: 872

В ГО Мытищи торжественно открыли новую школу в районе «Пироговская Ривьера», Пироговская Ривьера, 21:22, 03.09.2026, Россия115

1 сентября 2026 года в Мытищах состоялось открытие школы на 600 мест и первая торжественная линейка в учреждении.

В Одинцове новый детский сад с яркой архитектурой начал работать в штатном режиме, ГК «Вектор», 21:19, 03.09.2026, Россия167

1 сентября в жилом комплексе «Союзный» в Одинцове начал работу новый муниципальный детский сад.

Эксперты назвали регионы России, где малому бизнесу проще всего открыть производство в 2026 году, Группа компаний ASG, 22:10, 01.09.2026, Россия277

Группа компаний ASG проанализировала условия для развития малого и среднего производственного бизнеса в регионах России

Меньше 330 тыс. «квадратов» за пять лет: строящиеся у метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:03, 31.08.2026, Россия290

Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше.

К концу лета в экспозиции комфорт-класса Новой Москвы осталось мало студий и крупных лотов, PLUS Development, 23:02, 31.08.2026, Россия282

Количество просторных семейных квартир (4+ комнат) в текущей экспозиции комфорт-класса ТиНАО не дотягивает до 250, подсчитали в компании PLUS Development. Студий тоже немного: в пределах 940 лотов.

Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ, PLUS Development, 22:17, 28.08.2026, Россия1965

Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.

«Товарищество Рябовской Мануфактуры» вывело на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 16:51, 27.08.2026, Россия1161

Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».

RBI выводит на рынок вторую очередь жилого комплекса «Гений», RBI, 16:22, 27.08.2026, Россия171

Группа RBI выводит на рынок вторую очередь жилого комплекса «Гений», который строится на проспекте Большевиков, 22, в 10 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

В День знаний новая школа в районе «Пироговская Ривьера» впервые примет учеников, Пироговская Ривьера, 13:49, 25.08.2026, Россия264

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию нового современного корпуса школы №19 в ГО Мытищи на территории ЖК «Пироговская Ривьера».

Правильные привычки здорового города: ГК «А101» открывает продажи нового дома в «Скандинавии», А101, 13:48, 25.08.2026, Россия260

ГК «А101» открывает продажи в доме 4А комфорт-класса в жилом районе «Скандинавия» в Новой Москве. Он продолжает концепцию «Здорового города», где современная архитектура, природное окружение и развитая инфраструктура помогают сделать активный образ жизни естественной частью каждого дня.

RBI выводит на рынок арт-кластер «Типография», RBI, 13:43, 25.08.2026, Россия165

Группа RBI выводит на рынок арт-кластер «Типография» на улице Правды, 15. Проект реализуется в комплексе зданий бывшей Синодальной типографии – памятнике архитектуры федерального значения. RBI реставрирует исторические здания, сохраняя их архитектурное наследие и приспосабливая пространство к современным сценариям жизни.

RBI выводит на рынок арт-кластер «Светоч» на Петроградской стороне, RBI, 15:10, 24.08.2026, Россия973

RBI начинает ремонт, реставрацию и приспособление под современное использование исторических корпусов картонажно-переплетной фабрики товарищества «Отто Кирхнер» (типография «Светоч») на Большой Пушкарской ул., 10.

Период «осторожного рынка»: количество новых массовых проектов жилья в Петербурге сократилось на 46%, RBI, 17:03, 17.08.2026, Россия730

С начала 2026 года девелоперы вывели на рынок массового жилья в Петербурге в пределах КАД 14 новых проектов общей площадью 356,9 тыс. кв. м. За аналогичный период прошлого года стартовали 26 проектов площадью 769,9 тыс. кв. м.

Александр Фролов о минусах загородной жизни, ИА Рустемпо, 22:46, 11.08.2026, Россия466

Александр Фролов о минусах загородной жизни

Новый стандарт по парковкам в московских ЖК распространится на новостройки с 2028 года, Клуб инвесторов Москвы, 22:43, 11.08.2026, Россия376

По предложению Клуба инвесторов Москвы новый стандарт обеспеченности жилых домов парковочными местами начнет действовать на объекты, вводимые только после первого января 2028 года. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.