 |
«МИЭЛЬ-Аренда»: стоимость аренды снижается в элитном и бизнес-классе
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», предложение квартир в аренду по итогам ноября значительно снизилось – на 20,2% (по отношению к октябрю). Спрос на квартиры также сократился – на 12,14% за тот же период.
Средняя стоимость найма квартир экономкласса, по данным «МИЭЛЬ-Аренда», за ноябрь 2014 г. изменилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры подешевели сильнее всего – на 3,03% (их средняя арендная стоимость составила 34,3 тыс. рублей);
- стоимость двухкомнатных также снизилась – на 1,41% до 43,23 тыс. рублей;
- трехкомнатные квартиры второй месяц показывают рост средней стоимости – по итогам ноября на 1,2% до 53,21 тыс. рублей.
Наибольшие изменения в стоимости найма однокомнатных квартир экономкласса произошли в ЦАО (падение к октябрю: -8,6%) и ЮЗАО (падение к октябрю: - 6,3%)
Наибольшие изменения в стоимости найма двухкомнатных квартир экономкласса произошли в ЦАО (падение к октябрю: -3,7%).
Наибольшие изменения в стоимости найма трехкомнатных квартир экономкласса произошли в ЦАО, ЮАО и ЮВАО (рост к октябрю: +5,7%; 54,6% и 4,1% соответственно).
Средняя стоимость найма квартир элитного и бизнес-класса в ноябре, по сравнению с октябрем, снизилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры подешевели сильнее всего – на 10,19% (их средняя арендная стоимость составила 61,88 тыс. рублей);
- стоимость двухкомнатных несколько снизилась меньше всего – на 1,13% до 83,47 тыс. рублей;
- трехкомнатные подешевели на 3,12% – 101,75 тыс. рублей;
- многокомнатные снизились в цене на 8,62% - 162 тыс. рублей.
Максимальное предложение квартир в ноябре 2014 года пришлось на ценовой диапазон до 750 долл. (43,09%). «Это связано с существенным ростом курса доллара и переходом довольно значительной части квартир в более низкую ценовую категорию в долларовом эквиваленте», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».. Квартир стоимостью от 750 до 1000 долл. предлагалось 33,52%, стоимостью от 1000 до 3000 долл. - 22,23% от общего предложения.
Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью до 750 долл. (44,26%), спрос на квартиры от 750 до 1000 долл. составил 30,84%, на квартиры от 1000 до 3000 долл. – 23,78%.
В ноябре 2014 года максимальное предложение пришлось на 1-комнатные квартиры (41,24%), на втором месте – предложение 2-комнатных квартир (40,56%).
Максимальным спросом в ноябре пользовались 1-комнатные квартиры (58,15%), спрос на 2-комнатные квартиры составил 29,4%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры – 0,96% от общего спроса.
В ноябре 2014 года максимальное предложение квартир в аренду пришлось на 1-комнатные квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (28,59% от общего предложения), основное предложение 2-комнатных квартир пришлось на диапазон от 750 до 1000 долл./мес. (19,75%).
Максимальным спросом в ноябре 2014 года пользовались 1-комнатные квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (36,55%).
Больше всего недорогих квартир (до 750 долл./мес.) в ноябре 2014 года предлагалось в ЮВАО (7,08%) и ЮАО (6,62%). Квартир стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. в ноябре больше всего предлагалось в ЮАО (5,3%), стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. – в ЦАО (5,09%) и ЗАО (5,3%).
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 12:59, 27.12.2014
Количество просмотров: 1041
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия158 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия285 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия468 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия419 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия211 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
