Вопрос: что такое кадастр и кадастровый учет? Государственный кадастр недвижимости – это федеральный государственный информационный ресурс, являющийся сводом сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных указанным Федеральным законом сведений. Кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с определенными характеристиками, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных законом сведений о недвижимом имуществе. Кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости). В Карелии кадастровый учет осуществляет филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Карелия.
Вопрос: какие еще полномочия осуществляет Филиал Кадастровой палаты? Наряду с осуществлением кадастрового учета Филиал Кадастровой палаты осуществляет предоставление сведений государственного кадастра недвижимости, а также прием (выдачу) документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и на предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вопрос: как связана между собой деятельность органа кадастрового учета (Филиал Кадастровой палаты) и органа по регистрации прав (Управление Росреестра по Республике Карелия)? Действительно, это две организации, деятельность которых тесно связана между собой. Филиал Кадастровой палаты осуществляет кадастровый учет, подтверждая от имени государства факт существования объекта недвижимости, а Управление Росреестра по Республике Карелия осуществляет государственную регистрацию прав на этот объект недвижимости. При этом Филиал Кадастровой палаты уполномочен принимать (выдавать) документы в сфере государственной регистрации прав, но их обработка и принятие по ним решений о регистрации прав (отказе, приостановлении) осуществляется Управлением Росреестра по Республике Карелия. Кроме того, обе организации обмениваются информацией, необходимой для осуществления своей деятельности. Так, например, сведения кадастра об объекте недвижимости, необходимые для регистрации прав, Управление получает непосредственно от Филиала Кадастровой палаты. Соответственно, от Управления в Филиал Кадастровой палаты поступают сведения о зарегистрированных правах, и заявителям уже не нужно представлять в Филиал Кадастровой палаты документы, подтверждающие наличие зарегистрированных прав.
Вопрос: кто такие кадастровые инженеры и какие документы они изготавливают для кадастрового учета? Основными документами, необходимыми для кадастрового учета являются межевой план, технический план, акт обследования объекта недвижимости. Эти документы подготавливают кадастровые инженеры. Кадастровый инженер - гражданин Российской Федерации, который имеет квалификационный аттестат кадастрового инженера, дающий право на осуществление кадастровой деятельности. Кадастровый инженер может работать в качестве индивидуального предпринимателя или в качестве работника юридического лица. Подготовка вышеуказанных документов кадастровым инженером осуществляется на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ, заключаемого с заказчиком работ. Отмечаем, что с 01.01.2015 г. Закон о кадастре допускает, что таким договором подряда может быть предусмотрена оплата работ после осуществления государственного кадастрового учета соответствующих объектов недвижимости. Следует отметить, что кадастровый инженер несет ответственность за результат кадастровых работ, в том числе и административную за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, если это действие не содержит уголовно наказуемого деяния.
Вопрос: какие документы выдает кадастровая палата после проведенного учета? Орган кадастрового учета после принятия решения о кадастром учете выдает: 1) кадастровый паспорт объекта недвижимости (при постановке на учет такого объекта недвижимости); 2) кадастровую выписку об объекте недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, при учете части такого объекта недвижимости, при снятии с учета такого объекта недвижимости). Указанные документы направляются заявителю или его представителю в форме электронных документов (например, в сети "Интернет"), Но заявитель может указать на необходимости получения документов в бумажном виде, тогда кадастровый паспорт или кадастровая выписка будут выданы заявителю или его представителю лично. Если заявление о кадастровом учете содержит просьбу о направлении документов по почте, то кадастровая палата направляет кадастровый паспорт (кадастровую выписку) указанным способом.
Вопрос: каким образом граждане могут обратиться в Кадастровую палату для получения необходимых консультаций? В Филиале Кадастровой палаты в г. Петрозаводск организовано «справочное окно» для получения информации, существует прием заявителей начальниками отделов. Также консультации можно получить по телефону или в ответ на письменное обращение. Подробную информацию о телефонах, адресах, графиках приема можно узнать на сайтах Кадастровой палаты (fkprf.ru) и Управления Росреестра по Республике Карелия (to10.rosreestr.ru). Также справочная информация и раздаточные материалы доступны в офисах приема документов Филиала Кадастровой палаты. Кроме того, консультации можно получить по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8 (800) 100-34-34
Группа RBI представила концепцию нового жилого комплекса общей площадью 45 тыс. кв. м на месте бывшей складской застройки между историческими зданиями Варшавского и Балтийского вокзалов в Петербурге.
Состоялось первое заседание Экспертного совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия», в рамках которого утвердили руководство и организационную структуру Совета, а также ключевые стратегические цели и задачи предстоящей работы.
Общественно-деловой центр «Графит» в жилом квартале NEWПИТЕР стал обладателем специального приза от профессионального жюри национального архитектурного фестиваля-конкурса «Золотая Капитель 2025». Также центр отмечен серебряным дипломом в номинации «Концепции. Проекты. Постройки».
В III-IV кварталах в 2025 в столице наблюдается повышенная активность покупателей из других регионов. В компании Plus Development отмечают, что это во многом связано с новостями о семейной ипотеке.
Создавая новостройки в 2026 году, сразу нужно рисовать их социальные портреты, уверены в компании Plus Development. Успех ждет застройщиков, которые предлагают не просто место для жизни, а среду, где каждый человек найдет «своих».
Высокий спрос на аренду при заметном падении объемов строительства: эксперты компании Vetvihome подвели итоги 2025 года на рынке загородной курортной недвижимости.
Четыре проекта Группы RBI были отмечены в качестве лучших в рамках VIII Международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини». Церемонию вручения наград приурочили к 355-летию со дня рождения первого архитектора Петербурга Доменико Трезини.
В «Невском центре» стартовало новогоднее оформление — торговый комплекс представил обновлённые праздничные витрины, каждая из которых стала отдельной сказочной сценой с красными мишками. Десятки персонажей «ожили» на фасадах, в витринах и внутри ТК, превращая пространство в яркую новогоднюю инсталляцию и создавая атмосферу праздничной городской сказки.
Российская нормативная база, регламентирующая установку и дальнейшую эксплуатацию на крышах и фасадах зданий солнечных батарей, требует переосмысления и актуализации. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Девелоперы и банки: диалог 2025/2026».
Уходящий год не был простым для офисного рынка Москвы, но и не принес кардинальных потрясений. Скорее, он обозначил парадоксы, вывел на первый план новых «героев» рынка, подтвердил устойчивость ключевых трендов. К таким выводам пришли специалисты West Wind Group по итогам исследования собственного портфеля и данных по коммерческой недвижимости столицы.
В здании Медицинского учреждения, обслуживающего жителей города Красноармейск на сетях холодного водоснабжения, были установлены счетчики МВСХ-40 торговой марки Водомер.
