Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«МИЭЛЬ-Аренда»: снижение средней стоимости найма квартир происходит во всех сегментах

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды в первом весеннем месяце спрос на квартиры продолжил расти и за месяц увеличился на 8,5% (по сравнению с февралем). Предложение квартир также выросло – на 11,4% за аналогичный период. Во всех сегментах происходит существенное снижение средней стоимости найма квартир; от 2% до 25%. При этом трехкомнатные квартиры бизнес-класса показали прирост средней цены на 15%.

В марте наблюдалось существенное снижение средней стоимости найма квартир экономкласса всех категорий, по сравнению с февралем 2015 г.:
- однокомнатные квартиры подешевели сильнее всего: -8,7% (31,35 тыс. руб./мес.);
- двухкомнатные снизились в средней стоимости найма на 3,3% (40,49 тыс. руб./мес.);
- трехкомнатные упали в цене на 2,1% (50,41 тыс. руб./мес.).

Средняя стоимость найма квартир экономкласса в разбивке по округам сильнее всего изменилась следующим образом:
- однокомнатных – снизилась в ВАО (снижение в марте по отношению к февралю на 10,2%, за 12 месяцев – на 5%); в САО (снижение в марте по отношению к февралю на 9,4%, за 12 месяцев – на 5,5%); в ЦАО (снижение в марте по отношению к февралю на 6,8%, за 12 месяцев – на 7,5%);
- двухкомнатных – снизилась в ЮЗАО (падение к февралю: -5,2%) и ЗАО (падение к февралю:-4,5%);
- трехкомнатных – снизилась в ЦАО (-11,4% к стоимости февраля) и выросла в ЮВАО (+3,7% к стоимости февраля).

Квартиры бизнес-класса, кроме трехкомнатных, в марте также упали в цене, причем довольно существенно. Изменение средней стоимости найма по итогам марта по отношению к февралю составило:
- однокомнатные квартиры: -27,05% (45,17 тыс. руб./мес.);
- двухкомнатные: -11,36% (74,32 тыс. руб./мес.);
- трехкомнатные: +15% (114,36 тыс. руб./мес.);
- многокомнатные: -5,34% (180,67 тыс. руб./мес.).
«Такой рост средней стоимости найма трехкомнатных квартир бизнес-класса на фоне снижения средних ставок всех остальных категорий квартир объясняется тем, что в марте на рынок аренды поступило несколько трехкомнатных квартир стоимостью 300-500 тыс. рублей в месяц. Появление на рынке нескольких дорогих предложений сразу существенно сказывается на средней стоимости», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Максимальное предложение квартир в аренду в марте пришлось на однокомнатные квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (37,2% от общего предложения). Максимальное количество двухкомнатных квартир также предлагалось по цене до 750 долл./мес. (23,03%). В ценовом диапазоне от 750 до 1000 долл./мес. предлагалось 12,99% двухкомнатных квартир и 4,33% однокомнатных. Максимальное предложение трехкомнатных квартир пришлось на диапазон от 1000 до 3000 долл./мес. – 6,35%.
Максимальным спросом в марте 2015 года пользовались однокомнатные квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (48,98%). Спрос на двухкомнатные квартиры указанного ценового диапазона составил 19,46%. В диапазоне от 750 до 1000 долл. наибольший спрос был на двухкомнатные квартиры (6,6%). Трехкомнатные квартиры в аренду больше всего интересовали арендаторов в диапазоне от 1000 до 3000 долл. – 4,99%».

Ценовой диапазон
Максимальное предложение квартир в марте 2015 года пришлось на ценовой диапазон до 750 долл./мес. (66,25%). Квартир стоимостью от 750 до 1000 долл. предлагалось 20,94%, стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. – 11,95% от общего предложения.
Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (70,14%). Спрос на квартиры от 750 до 1000 долл./мес. составил 15,06%, на квартиры от 1000 до 3000 долл./мес. – 13,79%.

Количество комнат
Больше всего в предложении в марте было представлено однокомнатных квартир – 45,92%. На втором месте – предложение двухкомнатных квартир (38,58%). Меньше всего предлагалось многокомнатных квартир – 1,91% от общего предложения.
Наиболее востребованы также однокомнатные квартиры (57,36% от общего спроса). Спрос на двухкомнатные квартиры составил 31,13%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры – 2,12% от общего спроса.

Местоположение
В ценовом диапазоне до 750 долл./мес. больше всего квартир в марте предлагалось в ЮАО (11,17%), ЮВАО (10,14%) и ЗАО (8,66%). Квартир, стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. больше всего было представлено в ЗАО (3,74%), стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. – в ЦАО (3,74%).
Максимальное предложение квартир экономкласса в марте было представлено в ЮАО (16,45%), ЗАО (15,04%) и ЮВАО (14,57%).Максимальное предложение квартир бизнес-класса зафиксировано в ЦАО (23,94%) и ЗАО (17,58%). Меньше всего квартир бизнес-класса – в ЮЗАО (5,15%).

Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 07:49, 22.04.2015 Количество просмотров: 680
Страна: Россия


Ипотека на частный дом с эскроу - особенности решения жилищной проблемы на фоне стабильного аннуитетного кредитования и защиты интересов покупателя, Пресс-служба, 23:10, 28.03.2024, Россия95
22 марта 2024 года специалисты компании Дом.рф на правах рекламы публикуют новости своей компании


UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:11, 25.03.2024, Россия311
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:09, 25.03.2024, Россия314
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 23:05, 25.03.2024, Россия316
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: больше всего скидок при покупке новостроек предлагается в бизнес-классе, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 25.03.2024, Россия77
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы скидки и различные акции предлагаются в 56% проектов.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: стоимость самой дорогой премиум-новостройки составляет 1,3 млрд рублей, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:59, 25.03.2024, Россия68
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» в реализации на первичном рынке старой Москвы представлено 256,5 тыс. кв. м и 2,5 тыс. квартир премиум-класса.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: за год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11,3%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:28, 25.03.2024, Россия60
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД) реализуется 98 проектов с квартирами и апартаментами.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: как выгодно купить квартиру в «хрущевке», «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:27, 25.03.2024, Россия52
Покупка квартиры в доме, попадающем под программу реновации, кажется многим выгодным вложением, ведь приобретение такого объекта позволяет не только улучшить жилищные условия, получив больше квадратных метров, но и заработать на аренде или последующей перепродаже.


TYMY: заемщики не торопятся получать одобренную ипотеку в преддверии возможного пересмотра ставки ЦБ, TYMY, 23:04, 21.03.2024, Россия411
Аналитики SaaS-платформы TYMY изучили, как менялась конверсия одобренных заявок на ипотеку в выданные заемщикам денежные средства в I квартале 2024 года.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 23:03, 21.03.2024, Россия423
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 23:01, 21.03.2024, Россия398
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ-5 локаций Москвы для покупки семейных квартир, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия400
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы в продаже представлено 7,8 тыс. лотов семейного формата.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,5% за счет дорогого сегмента, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия80
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир и апартаментов всех классов, включая элитный сегмент, в старой Москве составляет 583,3 тыс. руб., что на 4,5% больше показателя прошлого месяца.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 22:58, 21.03.2024, Россия62
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 22:57, 20.03.2024, Россия171
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


  © 2003-2024 inthepress.ru