 |
ЖК «Ривер Парк»: Отсрочка для материнского капитала
В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» застройщик ООО «Речников Инвест» разработал специальную программу для клиентов с материнским капиталом. Теперь перечислить маткапитал можно с отсрочкой, в течение трех месяцев после подписания ДДУ.
В мае 2015 года Совет Федерации утвердил закон, разрешающий тратить материнский капитал на стартовый взнос по ипотеке сразу с момента рождения ребенка. До этого распорядиться средствами материнского семейного капитала (МСК) можно было после достижения ребенком трехлетнего возраста и только для погашения основного долга или процентов по кредиту. Теперь в ЖК «Ривер Парк» семьи с двумя и более детьми могут воспользоваться материнским капиталом для оплаты первоначального взноса при покупке квартиры. Более того, для таких клиентов действует отсрочка платежа: покупатель может внести средства МСК через три месяца после регистрации ДДУ, т.е. только после их перечисления Пенсионным фондом.
«В ЖК «Ривер Парк» порядка 60% всех покупателей – семьи с детьми, – отмечает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Поэтому к нам неоднократно обращались клиенты, желающие купить квартиру с привлечением материнского капитала. При этом воспользоваться МСК при покупке жилья порой достаточно проблематично. Дело в том, что Пенсионный фонд производит перечисление денежных средств на счет родителей в течение трех месяцев после обращения. Очевидно, что такое трехмесячное ожидание не выгодно ни девелоперу, ни банку. Застройщик предпочитает получить всю сумму за квартиру сразу, а не ждать, пока средства МСК будут обналичены. Поэтому далеко не все девелоперы готовы работать с материнским капиталом и многие отказывают таким клиентам. В результате нередко покупатели вынуждены брать потребительский кредит или ипотеку в размере недостающей суммы, которая в 2015 году составила 473 тыс. рублей, а маткапитал используют в качестве погашения выданного кредита. Поэтому, чтобы наши клиенты не сталкивались с такими проблемами, мы предложили им официальную отсрочку для внесения материнского капитала».
Отсрочка для материнского капитала действует при покупке квартиры любой площади в первой или второй очереди проекта. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в первой очереди составляет 8,4 млн рублей, двухкомнатной – 11 млн рублей, трехкомнатной – 16,1 млн рублей. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры во второй очереди составляет 4,9 млн рублей, двухкомнатной – 8,59 млн рублей, трехкомнатной – 11,9 млн рублей, четырехкомнатной – 17,66 млн рублей.
«Использования материнского капитала в качестве оплаты первоначального взноса, безусловно, поможет молодым семьям решить жилищный вопрос, - комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – На сегодняшний день около 80% семей предпочитают потратить средства материнского капитала именно на улучшение жилищных условий. Дело в том, что большинство людей, имеющих право на маткапитал, сомневаются в том, что в будущем он покроет расходы на образование ребенка. Слишком сложно давать подобные прогнозы по затратам в долгосрочном периоде, особенно в условиях нестабильной экономической ситуации в стране. Также стоит отметить, что во многих семьях жилищный вопрос стоит весьма остро и это первое, что нужно разрешить при появлении свободных средств. При этом важно, что с мая 2015 года маткапитал можно использовать в качестве первоначального взноса на покупку жилья. В частности, те семьи, которые не могли приобрести квартиру в ипотеку по госпрограмме субсидирования ипотечной ставки ввиду нехватки собственных средств для первоначального взноса (который должен составлять не менее 20% от стоимости жилья), теперь смогут добавить деньги и приобрести квартиру в новостройке».
«Ривер Парк» находится в Южном административном округе на территории района Нагатинский затон. Проект, который реализуется девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с компанией «Ферро-Строй», представляет собой реорганизацию бывшей промышленной зоны. К 2018 году здесь появится жилой квартал с полноценной самодостаточной инфраструктурой – детским садом, школой, прогулочной набережной длиной 1,5 км и развитой водной инфраструктурой (на территории комплекса будет своя парусная школа, лодочная станция, пирсы для лодок и катеров, а также эллинги для хранения лодок в зимнее время).
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 23:41, 28.05.2015
Количество просмотров: 995
Страна: Россия
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия142 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия363 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия152 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия405 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
