|
ЖК «Ривер Парк»: Отсрочка для материнского капитала
В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» застройщик ООО «Речников Инвест» разработал специальную программу для клиентов с материнским капиталом. Теперь перечислить маткапитал можно с отсрочкой, в течение трех месяцев после подписания ДДУ.
В мае 2015 года Совет Федерации утвердил закон, разрешающий тратить материнский капитал на стартовый взнос по ипотеке сразу с момента рождения ребенка. До этого распорядиться средствами материнского семейного капитала (МСК) можно было после достижения ребенком трехлетнего возраста и только для погашения основного долга или процентов по кредиту. Теперь в ЖК «Ривер Парк» семьи с двумя и более детьми могут воспользоваться материнским капиталом для оплаты первоначального взноса при покупке квартиры. Более того, для таких клиентов действует отсрочка платежа: покупатель может внести средства МСК через три месяца после регистрации ДДУ, т.е. только после их перечисления Пенсионным фондом. «В ЖК «Ривер Парк» порядка 60% всех покупателей – семьи с детьми, – отмечает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Поэтому к нам неоднократно обращались клиенты, желающие купить квартиру с привлечением материнского капитала. При этом воспользоваться МСК при покупке жилья порой достаточно проблематично. Дело в том, что Пенсионный фонд производит перечисление денежных средств на счет родителей в течение трех месяцев после обращения. Очевидно, что такое трехмесячное ожидание не выгодно ни девелоперу, ни банку. Застройщик предпочитает получить всю сумму за квартиру сразу, а не ждать, пока средства МСК будут обналичены. Поэтому далеко не все девелоперы готовы работать с материнским капиталом и многие отказывают таким клиентам. В результате нередко покупатели вынуждены брать потребительский кредит или ипотеку в размере недостающей суммы, которая в 2015 году составила 473 тыс. рублей, а маткапитал используют в качестве погашения выданного кредита. Поэтому, чтобы наши клиенты не сталкивались с такими проблемами, мы предложили им официальную отсрочку для внесения материнского капитала». Отсрочка для материнского капитала действует при покупке квартиры любой площади в первой или второй очереди проекта. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в первой очереди составляет 8,4 млн рублей, двухкомнатной – 11 млн рублей, трехкомнатной – 16,1 млн рублей. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры во второй очереди составляет 4,9 млн рублей, двухкомнатной – 8,59 млн рублей, трехкомнатной – 11,9 млн рублей, четырехкомнатной – 17,66 млн рублей. «Использования материнского капитала в качестве оплаты первоначального взноса, безусловно, поможет молодым семьям решить жилищный вопрос, - комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – На сегодняшний день около 80% семей предпочитают потратить средства материнского капитала именно на улучшение жилищных условий. Дело в том, что большинство людей, имеющих право на маткапитал, сомневаются в том, что в будущем он покроет расходы на образование ребенка. Слишком сложно давать подобные прогнозы по затратам в долгосрочном периоде, особенно в условиях нестабильной экономической ситуации в стране. Также стоит отметить, что во многих семьях жилищный вопрос стоит весьма остро и это первое, что нужно разрешить при появлении свободных средств. При этом важно, что с мая 2015 года маткапитал можно использовать в качестве первоначального взноса на покупку жилья. В частности, те семьи, которые не могли приобрести квартиру в ипотеку по госпрограмме субсидирования ипотечной ставки ввиду нехватки собственных средств для первоначального взноса (который должен составлять не менее 20% от стоимости жилья), теперь смогут добавить деньги и приобрести квартиру в новостройке». «Ривер Парк» находится в Южном административном округе на территории района Нагатинский затон. Проект, который реализуется девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с компанией «Ферро-Строй», представляет собой реорганизацию бывшей промышленной зоны. К 2018 году здесь появится жилой квартал с полноценной самодостаточной инфраструктурой – детским садом, школой, прогулочной набережной длиной 1,5 км и развитой водной инфраструктурой (на территории комплекса будет своя парусная школа, лодочная станция, пирсы для лодок и катеров, а также эллинги для хранения лодок в зимнее время).
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 23:41, 28.05.2015
Количество просмотров: 870
Страна: Россия
В ЖК «Фестиваль Парк 2» открыты продажи квартир в корпусе 24.1, «Центр-Инвест», 23:02, 18.03.2024, Россия107 |
Девелопер «Центр-Инвест» открыл продажи квартир в корпусе 24.1 жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новый видовой корпус возводится в престижном Левобережном районе на севере Москвы по адресу Фестивальная улица, вл. 15 в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
На портале объявлений gde.ru теперь доступна база новостроек Москвы, Портал объявлений gde.ru, 21:59, 11.03.2024, Россия85 |
На популярном сайте объявлений заработала актуальная база квартир в новостройках Москвы и Подмосковья от более чем 200 застройщиков. Стоимость представленных квартир начинается от 3,7 млн. рублей. Застройщики и риэлторы приглашаются добавлять объекты бесплатно. |
Интеллектуальный fee-development и новые проекты посёлков комфорт-класса, KASKAD Недвижимость, 06:25, 05.03.2024, Россия208 |
1 марта 2024 года состоялась пресс-конференция KASKAD Недвижимость, на которой компания поделилась результатами 2014-2024, рассказала о модели интеллектуального fee-development, собственной Лаборатории продуктологии и представила свой новый проект 2024 – посёлок Академия Парк 2.0 в Новой Москве. |
Эксперт рассказал, что поможет молодой семье накопить на первоначальный взнос по ипотеке почти в 2,5 раза быстрее, ГК «А101», 19:04, 02.03.2024, Россия266 |
Одной из самых перспективных адресных программ, которую стоило бы внедрить в практику российского ипотечного кредитования, видится молодежная ипотека, в рамках которой срок накопления средств на первоначальный взнос может сократиться с 5,2 лет до 1,9 года в Москве и с 3,5 лет до 0,9 года — в Петербурге. |
|
|