 |
«Под бой курантов»: новостройки в километре от Кремля
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек в радиусе 1 км от Кремля и выяснили, что в пешей доступности от «сердца столицы» представлено всего 4 проекта с общим объемом предложения 12,5 тыс. кв. м. Минимальный бюджет покупки в локации начинается от 22,8 млн рублей за апартаменты площадью 385,7 тыс. кв. м в МФК Balchug Viewpoint, средняя цена находится на уровне 620 тыс. руб./кв. м.
В пешей доступности от Кремля расположено 4 проекта с предложением на первичном рынке. Комплексы относятся к элитному и премиальному сегментам, при этом преобладает предложение апартаментов. Помимо этого в локации реализуются как уже готовые проекты, введенные в эксплуатацию, так и один комплекс на начальной стадии строительной готовности. При этом покупка недвижимости в одном из представленных проектов еще не гарантирует наличие вида на Кремль.
«Для элитного и премиального сегментов наличие в непосредственной близости от комплекса значимых исторических объектов повышает уровень ликвидности объекта в глазах покупателей. Окружение дома – одна из главных составляющих престижности проекта, и в списке предпочтительных для элитного дома “соседей” лидеры не меняются уже много лет: Кремль, Храм Христа Спасителя, Патриаршие Пруды, “сталинские” высотки”. При этом, если квартира или апартаменты имеют вид на один из перечисленных объектов, это прибавляет не меньше 10% к стоимости предложения, – комментирует Анна Карпова, руководитель Департамента элитной недвижимости Est-a-Tet. – С учетом дефицита и высокой стоимости площадок в самом центре Москвы, новостроек в этой локации немного, хотя на сегодня для желающих жить рядом с Кремлем есть довольно разнообразный выбор объектов с точки зрения формата недвижимости и стадии строительной готовности».
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 20:55, 03.06.2015
Количество просмотров: 1080
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия176 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия452 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия268 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
