 |
За год объем предложения в Химках вырос в 2 раза
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по первичному рынку городского округа Химки. По итогам июня 2015 года в округе в реализации был представлен 31 проект. Объем предложения составил более 4 496 квартир или 217,1 тыс. кв. м, что фактически в 2 раза больше, чем в аналогичный период в 2014 года. Средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 98,6 тыс. руб./кв. м, за год продемонстрировав незначительную положительную динамику на 1,6%.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год изменилась следующим образом:
- на однокомнатные квартиры – снизилась на 2,7%;
- на двухкомнатные квартиры – сократилась на 5,3%;
- на трехкомнатные квартиры – выросла на 3,6%.
Основная часть предложения на первичном рынке городского округа Химки представлена монолитными новостройками комфорт-класса – 78%. Доля панельных новостроек экономкласса не превышает 12%.
В структуре предложения на первичном рынке округа за год заметно выросла доля экономкласса, что связано с выходом новых корпусов в таких крупных проектах как мкрн. «Левобережный» и жилой район «Новокуркино». Также за год объем предложения в Химках пополнился новыми проектами комфорт-класса: ЖК «Ленинградский», ЖК «Планерный» и ЖК «Две столицы».
«Незначительная годовая динамика средней цены предложения в Химках связана с серьезным увеличением объема предложения на рынке новостроек. В реализацию поступили как новые проекты, так и новые корпуса в уже реализующих объектах. Стоит отметить, что все семь проектов, за год поступивших в продажу, относятся к комфорт-классу, что отражает общую подмосковную тенденцию по увеличению доли жилья в сегменте комфорт. При этом экономкласс в округе пополнялся за счет давно представленных в реализации масштабных проектов», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 15:48, 01.07.2015
Количество просмотров: 723
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия279 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия505 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия215 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
