Пресс-релизы //

«МИЭЛЬ-Аренда»: предложение снова превысило спрос

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды по итогам сентября 2015 г. спрос на квартиры снизился на 7,3% (по сравнению с августом). Предложение квартир за тот же период, наоборот, подросло – на 3,6%. В итоге предложение в сентябре вновь превысило спрос – в 1,16 раза.

«Спрос на квартиры арендной стоимостью в пределах 500 долл./мес. в сентябре превышает предложение в 1,2 раза. При том, что во всех остальных ценовых диапазонах спрос ниже предложения», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Средняя стоимость найма квартир экономкласса в сентябре снизилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры скорректировались вниз на 0,44% (30,69 тыс. руб./мес.);
- средняя стоимость найма двухкомнатных сократилась на 0,88% (39,6 тыс. руб./мес.);
- трехкомнатные квартиры снизились в цене сильнее всего – на 2,29% (50,07 тыс. руб./мес.).
С начала 2015 года снижение средней стоимости найма квартир экономкласса составило: 9,4% для однокомнатных, 8,53% для двухкомнатных и 4,89% для трехкомнатных.

В элитном и бизнес-классе в сентябре 2015 года наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир:
- однокомнатные квартиры выросли на 7,77% (54,42 тыс. руб./мес.);
- двухкомнатные снизились в цене на 8,94% (83,23 тыс. руб./мес.);
- средняя стоимость трехкомнатных квартир увеличилась на 8,13% (114,18 тыс. руб./мес.);
- многокомнатные подорожали на 30,53% (142,85 тыс. руб./мес.).
С начала 2015 года средняя стоимость найма квартир дорогих сегментов снизилась для однокомнатных квартир на 1,44%, двухкомнатных – на 9,8%. Сильнее всего просела арендная стоимость многокомнатных квартир – на 31,54%. А вот стоимость найма трехкомнатных показала рост – на 14,64%.

Максимальное предложение квартир в сентябре пришлось на ценовой диапазон от 500 до 750 долл./мес. (45,07%). Квартир стоимостью до 500 долл./мес. предлагалось 32,44%, стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. – 13,67% от общего предложения.
Максимальным спросом в сентябре также пользовались квартиры стоимостью до 500 долл./мес. (45,27%), спрос на квартиры от 500 до 750 долл./мес. составил 37,3%, на квартиры от 750 до 1000 долл./мес. – 10,39% от общего спроса.

Наибольшая доля в предложении сентября пришлась на однокомнатные квартиры (44,63%), на втором месте – двухкомнатные квартиры (39,18%).
Наиболее востребованы у арендаторов в сентябре также были однокомнатные квартиры (63,51%), спрос на двухкомнатные квартиры составил 27,77%.

Также максимальным спросом в сентябре пользовались однокомнатные квартиры, стоимость найма которых не превышала 500 долл./мес. (40,47%), а также однокомнатные квартиры в диапазоне от 500 до 750 долл./мес. (19,0%). Спрос на двухкомнатные квартиры был максимальным в диапазоне от 500 до 750 долл./мес. (15,94% от общего спроса). Трехкомнатные квартиры максимально были востребованы нанимателями в диапазоне от 1000 до 2000 долл./мес. (2,48%).

В сентябре максимальное количество квартир экономкласса было представлено в ЮАО (16,87%), ЗАО (14,53%) и ЮВАО (13,76%), меньше всего – в ЦАО (5,68%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса в сентябре наблюдалось в ЦАО (33,2%). Меньше всего квартир бизнес-класса в сентябре предлагалось в ВАО – 4,15%.

Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 16:00, 12.10.2015 Количество просмотров: 763
Страна: Россия

Девелопер Прайм Лайф получил разрешение на строительство второй очереди ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:15, 30.10.2025, Россия98

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал разрешение на строительство второй очереди одного из самых масштабных проектов на юге Москвы - жилого квартала Первый Нагатинский.

Открылись продажи лотов в бизнес-центре «ВАРСТ» на Сущевском валу, West Wind Group, 13:55, 27.10.2025, Россия220

Девелопер West Wind Group объявил о старте продаж в своем новом объекте, в котором сейчас идут ремонтные работы. Это БЦ «ВАРСТ» рядом со станцией метро «Марьина роща».

Клуб инвесторов Москвы поделился опытом с девелоперами Башкортостана, Клуб инвесторов Москвы, 15:55, 22.10.2025, Россия613

В Уфе состоялся бизнес-завтрак Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан, в рамках которого исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский поделился опытом работы и лучшими практиками столичных девелоперов.

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия206

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия170

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия450

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия443

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия238

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.

«Аеон Девелопмент» подписал соглашение с АНО «Креативная экономика», "Креативное поколение", 10:37, 10.10.2025, Россия125

Компания «Аеон Девелопмент» и АНО «Креативная экономика» заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие и популяризацию креативных индустрий в России.

БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер», West Wind Group, 22:35, 01.10.2025, Россия286

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:19, 01.10.2025, Россия260

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Экономия до 30% и готовый ремонт: почему россияне всё чаще выбирают квартиры в «повзрослевших новостройках», Жилфонд, 18:04, 01.10.2025, Россия166

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский рассказал, почему наиболее выгодной и логичной покупкой для рынка недвижимости 2025 года стали квартиры в домах, возведенных 5-10 лет назад.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:50, 30.09.2025, Россия268

На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:49, 30.09.2025, Россия240

Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия687

В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер».