 |
«МИЭЛЬ-Аренда»: предложение снова превысило спрос
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды по итогам сентября 2015 г. спрос на квартиры снизился на 7,3% (по сравнению с августом). Предложение квартир за тот же период, наоборот, подросло – на 3,6%. В итоге предложение в сентябре вновь превысило спрос – в 1,16 раза.
«Спрос на квартиры арендной стоимостью в пределах 500 долл./мес. в сентябре превышает предложение в 1,2 раза. При том, что во всех остальных ценовых диапазонах спрос ниже предложения», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Средняя стоимость найма квартир экономкласса в сентябре снизилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры скорректировались вниз на 0,44% (30,69 тыс. руб./мес.);
- средняя стоимость найма двухкомнатных сократилась на 0,88% (39,6 тыс. руб./мес.);
- трехкомнатные квартиры снизились в цене сильнее всего – на 2,29% (50,07 тыс. руб./мес.).
С начала 2015 года снижение средней стоимости найма квартир экономкласса составило: 9,4% для однокомнатных, 8,53% для двухкомнатных и 4,89% для трехкомнатных.
В элитном и бизнес-классе в сентябре 2015 года наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир:
- однокомнатные квартиры выросли на 7,77% (54,42 тыс. руб./мес.);
- двухкомнатные снизились в цене на 8,94% (83,23 тыс. руб./мес.);
- средняя стоимость трехкомнатных квартир увеличилась на 8,13% (114,18 тыс. руб./мес.);
- многокомнатные подорожали на 30,53% (142,85 тыс. руб./мес.).
С начала 2015 года средняя стоимость найма квартир дорогих сегментов снизилась для однокомнатных квартир на 1,44%, двухкомнатных – на 9,8%. Сильнее всего просела арендная стоимость многокомнатных квартир – на 31,54%. А вот стоимость найма трехкомнатных показала рост – на 14,64%.
Максимальное предложение квартир в сентябре пришлось на ценовой диапазон от 500 до 750 долл./мес. (45,07%). Квартир стоимостью до 500 долл./мес. предлагалось 32,44%, стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. – 13,67% от общего предложения.
Максимальным спросом в сентябре также пользовались квартиры стоимостью до 500 долл./мес. (45,27%), спрос на квартиры от 500 до 750 долл./мес. составил 37,3%, на квартиры от 750 до 1000 долл./мес. – 10,39% от общего спроса.
Наибольшая доля в предложении сентября пришлась на однокомнатные квартиры (44,63%), на втором месте – двухкомнатные квартиры (39,18%).
Наиболее востребованы у арендаторов в сентябре также были однокомнатные квартиры (63,51%), спрос на двухкомнатные квартиры составил 27,77%.
Также максимальным спросом в сентябре пользовались однокомнатные квартиры, стоимость найма которых не превышала 500 долл./мес. (40,47%), а также однокомнатные квартиры в диапазоне от 500 до 750 долл./мес. (19,0%). Спрос на двухкомнатные квартиры был максимальным в диапазоне от 500 до 750 долл./мес. (15,94% от общего спроса). Трехкомнатные квартиры максимально были востребованы нанимателями в диапазоне от 1000 до 2000 долл./мес. (2,48%).
В сентябре максимальное количество квартир экономкласса было представлено в ЮАО (16,87%), ЗАО (14,53%) и ЮВАО (13,76%), меньше всего – в ЦАО (5,68%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса в сентябре наблюдалось в ЦАО (33,2%). Меньше всего квартир бизнес-класса в сентябре предлагалось в ВАО – 4,15%.
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 16:00, 12.10.2015
Количество просмотров: 781
Страна: Россия
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия315 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия507 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия217 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
