 |
«Мал, да удал»: обзор проектов с самыми маленькими квартирами и апартаментами
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор квартир и апартаментов различных ценовых сегментов с самыми маленькими площадями на первичном рынке Москвы в «старых» границах и выяснили, что самые компактные апартаменты предлагаются в апарт-комплексе комфорт-класса Cleverland – студия площадью 16 кв. м за 2 млн рублей. Среди квартир предложение с самой маленькой площадью представлено в жилом комплексе комфорт-класса «Варшавское шоссе 141», где за 4 млн рублей можно приобрести студию площадью 22,3 кв. м. В столичных районах за пределами МКАД квартиры самых маленьких площадей реализуются в ЖК «Некрасовка» – однокомнатная квартира площадью 37,2 кв. м за 4,4 млн рублей.
1. Квартиры
В разрезе квартир самый маленький объект экономкласса реализуется в жилом квартале «Мичурино-Запад» – однокомнатная квартира площадью 35,2 кв. м обойдется в 5,6 млн рублей. В комфорт-классе самые маленькие площади представлены в ЖК «Варшавское шоссе 141», где за 4 млн рублей можно приобрести студию площадью 22,3 кв. м. В сегменте бизнес самая компактная квартира реализуется в ЖК «Петр I» – студия площадью 22,6 кв. м за 3,7 млн рублей. В премиум-классе за 11,1 млн рублей можно приобрести студию площадью 35,13 кв. м в строящемся жилом комплексе I’M. В элитном сегменте предложение с самой маленькой площадью представлено в ЖК «Садовые Кварталы» - однокомнатная квартира площадью 57,39 кв. м за 36,2 млн рублей.
2. Апартаменты
Среди апартаментов экономкласса минимальная площадь предлагается в МФК Starting-House – апартаменты площадью 21,1 кв. м за 3,2 млн руб. В комфорт-классе самые компактные апартаменты площадью 16 кв. м реализуются в апарт-комплексе Cleverland за 2 млн рублей. В сегменте бизнес апартаменты самых маленьких площадей представлены в апарт-квартале Loft Post, где за 7 млн рублей можно приобрести студию площадью 23,3 кв. м. В премиальном сегменте самые компактные апартаменты предлагаются в апарт-комплексе Metropolis Loft – студия 26,2 кв. м за 12,4 млн рублей. И, наконец, в элит-классе предложение с самой маленькой площадью представлено в клубном доме «СоветникЪ» - однокомнатные апартаменты площадью 45,01 кв. м за 19,8 млн рублей.
Стоит отметить, что если рассматривать среднюю площадь квартир в предложении в динамике за год, то заметно, что по всем сегментам средняя площадь объектов уменьшилась.
«На сегодняшний день тенденция к уменьшению площадей квартир и апартаментов заметна во всех сегментах рынка жилой недвижимости, что обусловлено стремлением девелоперов к повышению функциональности площадей, реализуемых ими объектов. Таким образом на рынке представлен достаточно большой объем предложения квартир и апартаментов небольших площадей с доступным бюджетом покупки, при этом не уступающих по функциональности объектам более крупных площадей», – резюмирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 23:13, 14.10.2015
Количество просмотров: 786
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия464 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия178 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия347 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия374 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия342 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
