 |
Авиация поддержит спрос на новостройки
Авиация поддержит спрос на новостройки
В условиях продолжающегося экономического кризиса в стране, падения доходов населения и роста темпов инфляции все большее значение для покупателей квартир в Подмосковье приобретает такой фактор, как наличие в непосредственной близости от жилого комплекса качественных рабочих мест, обеспечивающих сотрудникам достойный уровень зарплат. Эксперты ГК «Лидер Групп» изучили статистику Мособлстата и выяснили, что все топ-5 городов области с самыми высокими заработками населения так или иначе связаны с авиационной отраслью.
Возможность работать в непосредственной близости от места жительства в последние годы стала одним из решающих факторов при выборе квартиры массового сегмента. И в рамках Новой Москвы и Московской области это проявляется особенно ярко. На сегодняшний день, несмотря на интенсивное строительство метро за пределами МКАД и усилий по решению транспортных проблем, ежедневный путь от дома в Подмосковье до работы в Москве и обратно по-прежнему может занимать несколько часов. Поэтому наличие в самом городе или рядом с ним широкого спектра высокооплачиваемых рабочих мест автоматически становится конкурентным преимуществом для всего «местного» рынка недвижимости, поддерживая высокий уровень спроса даже в периоды «рынка покупателя».
«Если опираться на данные о средних зарплатах в том или ином городе МО, мы увидим, что в верхних строчках рейтинга будут так называемые «авиагорода», - говорит директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. – Это вполне логично. Современный аэропорт – это целый конгломерат разнообразных предприятий: от крупных авиакомпаний до гостиниц, небольших производств, кафе и магазинов. Все это требует множество работников совершенно разных специальностей и уровня квалификации. Таким образом, практически любой житель близлежащего города сможет трудоустроиться».
Рейтинг топ-5 городов с самыми высокими зарплатами в Подмосковье составлен на основе статистических данных Мособлстата о заработной плате и трудовых ресурсах региона в январе-июне 2015 года.
Согласно отчетности ведомства, на первом месте по уровню зарплат населения — город Лобня, находящийся в непосредственной близости от международного аэропорта «Шереметьево». К июню 2015 года среднемесячная начисленная заработная плата здесь составила 85 552 рублей (здесь и далее — без учета доходов сотрудников организаций — субъектов малого предпринимательства).
На втором месте — Химки, где жители в среднем зарабатывают 63 406 рублей ежемесячно. «На уровень зарплат в Химках, помимо близости аэропорта, влияет и расположение города у границы столицы, — отмечает Дмитрий Пантелеймонов. — Здесь построено несколько крупных качественных бизнес-центров, работают офисы международных компаний. Химки — это практически Москва, поэтому городу легко конкурировать с другими «зарплатными гигантами» области».
Третью позицию также занял муниципалитет, находящийся на севере области — Долгопрудный. Летом 2015 года среднемесячная начисленная заработная плата здесь достигла 61 384 рублей. «Долгопрудный находится по пути следования в аэропорт «Шереметьево», но финансовое благополучие города также подкрепляется наличием здесь образовательного кластера Московского физико-технического института», — поясняет Дмитрий Пантелеймонов.
Четвертое место досталось еще одному «приаэропортовому» городу — Домодедово. Местные жители в среднем получают 56 467 рублей. «В Домодедово уровень зарплат пока явно не дотягивает до уровня Лобни, что обусловлено, преимущественно, исторически более активным развитием Шереметьево. Но в будущем, когда здесь окончательно сформируется крупная зона деловой активности, можно рассчитывать и на рост доходов местного населения, и на заметное удорожание метра жилья».
Замыкает пятерку самых «доходных» городов Подмосковья Жуковский, где среднемесячный уровень зарплат равен 56 013 рублям.
По прогнозам эксперта, в перспективе ближайшего года-двух цены на новостройки в вышеперечисленных городах будут расти темпами, превышающими средние по первичному рынку жилья области на 20-25%. «Динамика могла бы быть более впечатляющей, но отрицательного влияния кризиса пока никто не отменял», — резюмирует Дмитрий Пантелеймонов.
Контактное лицо: Марина Скубицкая
Компания: ГК "Лидер Групп"
Добавлен: 22:26, 19.10.2015
Количество просмотров: 762
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия420 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия174 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия344 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия371 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия340 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
