 |
«Улетное» жилье: пять бюджетных предложений новостроек в приаэропортовых кластерах Подмосковья
«Улетное» жилье: пять бюджетных предложений новостроек
в приаэропортовых кластерах Подмосковья
Жилая недвижимость, расположенная на прилегающих к крупным аэропортам территориях, высоколиквидна и наиболее привлекательна для приобретения в Подмосковье, считают эксперты ГК «Лидер Групп»: федеральные власти совместно с инвесторами планируют активное развитие Внуково, Шереметьево, Домодедово и прилегающих зон, поэтому качество жизни в районах расположения авиаузлов будет улучшаться, а жилье – уверенно дорожать.
«Развитие аэропортов, вне всякого сомнения, положительным образом повлияет на жизнь в населенных пунктах, расположенных рядом с Внуково, Домодедово и Шереметьево – прежде всего, за счет создания новых рабочих мест, развития транспортной и социальной инфраструктуры, строительства коммерческих площадей – торговых центров, гостиниц, офисов, – комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». – И потенциальным покупателям жилья – как нуждающимся в улучшении жилищных условий, так и инвесторам – есть смысл обратить свой взор на проекты, реализуемые в районе авиахабов».
Специально для потенциальных покупателей эксперты ГК «Лидер Групп» отобрали пять жилых комплексов, расположенных в непосредственной близости от крупнейших аэропортов столицы, с наиболее доступными ценами на квартиры:
1. Микрорайон «Город Счастья», г. Домодедово
Микрорайон «Город Счастья» (Домодедово) – 19 монолитных домов с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами, а также квартирами-студиями. В рамках проекта планируется возведение школы на 1000 мест, детского сада на 490 мест, паркингов (1640 машиномест), площадок для детей и занятий спортом, магазинов, кафе и прочих инфраструктурных объектов для комфортной жизни. Минимальная стоимость квартиры в микрорайоне составляет всего 1,4 млн рублей.
2. Микрорайон «Лобня Сити», г. Лобня
Микрорайон «Лобня Сити» (Лобня) – масштабный проект комплексной застройки, включающий в себя 20 монолитно-кирпичных 17-этажных домов с современными комфортабельными квартирами, а так же собственную инфраструктуру – школу на 1250 мест, детский сад на 330 мест, паркинги и коммерческие помещения площадью 20 тыс. кв.м. Квартиру-студию в микрорайоне можно купить менее чем за 1,5 млн рублей.
«Средний уровень жизни в Лобне уже сегодня достаточно высок за счет того, что многие жители города работают в аэропорту Шереметьево. Между тем, местная недвижимость пока явно недооценена», – отмечает Дмитрий Пантелеймонов.
3. ЖК «Раменский», г. Раменское
«Раменское и расположенный поблизости Жуковский пока не относятся к числу городов, прилегающих к крупных авиахабам, однако планы строительства здесь четвертой столичной авиагавани анонсировались неоднократно, – поясняет Дмитрий Пантелеймонов. – В какие сроки они будут реализованы – пока неясно, поэтому покупка местной недвижимости не столь очевидно выгодна. И все-таки рискнуть можно».
ЖК «Раменский» – это девятнадцать жилых корпусов разного уровня этажности, возводимых в городе Раменское между Северным шоссе, ул. Мира, ул. Профсоюзная и Проектируемым проездом. Квартиру в комплексе можно купить по цене от 1,7 млн рублей.
4. ЖК «Менделеев», г. Химки
Жилой комплекс «Менделеев» (Химки) – 25-этажный жилой дом комфорт-класса с видовыми квартирами и помещениями коммерческого назначения (кафе, сервисные службы, магазины). Дом построен в непосредственной близости от ТРЦ «Мега Химки», всего в 5 км от МКАД. Большинство лотов распродано. Двухкомнатную квартиру в комплексе можно купить за 6,16 млн рублей, трехкомнатную – за 8,73 млн рублей.
«Данное предложение будет особенно интересно тем, кто из соображений безопасности не хочет вкладываться в жилье на этапе строительства. Ввод дома в эксплуатацию состоится до конца 2015 года», – поясняет Дмитрий Пантелеймонов.
5. ЖК «Внуково-2016», пос. Внуковское
Жилой комплекс «Внуково-2016» возводится 12 км от МКАД, в районе деревни Ликова. В корпусах ЖК открыта продажа однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир площадью от 27 до 84 кв.м. Все квартиры сдаются с полной отделкой «под ключ». Минимальная стоимость квартиры – 2,7 млн рублей.
«Есть смысл обратить внимание и на проекты, реализуемые в районе Внуково. Правда, квартиры – даже в проектах на начальной стадии реализации – здесь стоят недешево: формально прилегающие территории имеют столичный статус, поэтому и цена метра соответствующая», – резюмирует Дмитрий Пантелеймонов.
Контактное лицо: Марина Скубицкая
Компания: ГК "Лидер Групп"
Добавлен: 16:15, 25.11.2015
Количество просмотров: 870
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия496 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия208 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия377 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
|
|
