 |
Озеленение и благоустройство городов
Илья Шуравин, управляющий партнер ГК Rusland SP, рассказывает о развитии общественных пространств и городском озеленении.
К озелененным территориям согласно градостроительным нормам относятся парки, бульвары, скверы, озелененные участки ограниченного использования, например, возле школ, детских садов, жилых домов и так далее. Аллеи, скверы, набережные и так далее – это не менее значимые для общественного пространства категории.
Вопрос заключается скорее в общей удовлетворенности качеством жизни горожан и лояльности туристов к посещаемому городу. Не всегда победа зелени над асфальтом/бетоном/гранитом - это гарантия более комфортного проживания и пользования городской средой.
Как пример: строительство вокруг станции метро большой прилегающей рекреационной зоны без доступа легковых автомобилей улучшит визуальные характеристики территории, но при этом снизит возможности для маломобильных групп населения (с учетом нашей культуры по уборке территории зимой) и вообще снизит возможности для организации полноценного транспортно-пересадочного узла, связывающего метро со спальными районами. То есть все хорошо в меру.
Другой пример из жизни столицы: на Ленинградском проспекте ранее существовала замечательная зеленая аллея, которая при расширении трасс была уничтожена. Однако однозначно утверждать, что это было ошибочным решением нельзя, ведь эти несколько дополнительных полос позволили частично решить транспортный вопрос на этом направлении.
Разумеется, об озеленении и благоустройстве развиваемых территорий города нужно задумываться заранее, но это вопрос общей градостроительной политики. Если посмотреть скандинавский опыт, то любые промышленные территории, соприкасающиеся с водой (порты, каналы) часто получали хороший вектор по редевелопменту и озеленение в таких проектах всегда являлось лишь составляющей компонентой по благоустройству набережных. В Москве также предусмотрено резервирование не менее 10% площади для создания объектов природных и озелененных территорий при разработке планировочных решений при реорганизации производственных территорий города.
Безусловно, наиболее крупные городские парки, имеющие шаговую доступность от метро, могут работать на самоокупаемости, но для этого должна как часы работать коммерческая составляющая парка, и если прокат спортинвентаря или краткосрочные сезонные ярмарки будет приносить довольно незначительную долю доходов, то общепит может полностью покрывать все расходы на поддержание парка в надлежащем состоянии, и даже приносить прибыль.
www.ruslandsp.com
Контактное лицо: PR-агентство "Медиатор"
Компания: Rusland SP
Добавлен: 12:26, 20.12.2015
Количество просмотров: 486
Страна: Россия
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия117 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия469 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия278 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия210 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия267 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия184 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия91 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия85 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
