 |
ГК «Гранель» приводит аргументы в пользу покупки жилья в кризис
Квартира в Московском регионе является мечтой многих – обзавестись собственным жильём стремятся, как москвичи, вступающие во взрослую жизнь, так и приезжие из регионов. Сегодня на рынке первичного жилья в ближнем Подмосковье есть предложения по рекордно низким ценам. Когда еще потенциальным покупателям представится возможность приобрести жильё в Московском регионе за 1,5 – 2 млн. рублей? В проектах ГК «Гранель» на долю таких квартир приходится до 20%. Самые доступные по цене варианты представлены в ЖК «Государев дом» в городе Видное (5 км от МКАД).
Отдельно стоит отметить изменения качественных характеристик бюджетного жилья за последние несколько лет. Раньше дешевое жильё ассоциировалось с безликой панелью, это были проекты, расположенные в локации с плохой транспортной доступностью, где отсутствовали условия для комфортной жизни людей. Сегодня по относительно доступной цене можно купить квартиру в благоустроенном жилом комплексе с детскими садами, школами, магазинами, зонами для активного отдыха и прогулок с детьми. Например, в ЖК «Государев дом» будут построены 2 школы, 4 детских садика, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и поликлиника. Концепция благоустройства предполагает наличие рекреационных зон, детских площадок и обустройство велосипедных дорожек общей протяженностью около 5 км.
Отсутствие финансовых средств – не повод отказываться от покупки жилья, на помощь таким покупателям приходит ипотека. Сегодня при покупке квартиры стоимостью до 2 млн. рублей размер ежемесячного взноса по ипотеке будет меньше, чем размер ежемесячной ставки аренды на схожее по характеристикам жильё в аналогичной локации. Кроме того, ежемесячный платёж по ипотеке даже в условиях инфляции останется неизменным в течение всего периода кредитования, а величина арендных ставок может меняться в зависимости от конъюнктуры рынка и спроса. Чтобы не быть голословными, приведём расчет.
Стоимость квартиры-студии в ЖК «Государев дом» составляет 1 550 000 рублей. Оформить ипотечный кредит по государственной программе субсидирования процентной ставки можно в ведущих банках Московского региона – Сбербанке, ВТБ 24, Абсолют Банке и др. При оформлении ипотечного кредита сумма первоначального взноса составит 20%, а в денежном эквиваленте – 310 000 рублей. При максимальном сроке кредитования (30 лет) размер процентной ставки и ежемесячного платежа будет немного разниться в зависимости от выбранной программы – в Сбербанке при ставке 11,4% ежемесячный платеж составит 12 185 рублей, в ВТБ 24 при ставке 11,15% – 11 950 рублей, в Абсолют Банке при ставке 11,25% - 12 044 рублей. По данным аналитического отдела ГК «Гранель» снять однокомнатную квартиру в ближнем Подмосковье дешевле, чем за 15 000 рублей в месяц даже в условиях кризиса проблематично. Получается, что при меньших ежемесячных затратах на жильё можно не выбрасывать деньги на ветер, а получить в собственность отдельную квартиру в современной новостройке.
Контактное лицо: Медникова Наталья
Компания: ГК Гранель
Добавлен: 14:13, 19.01.2016
Количество просмотров: 855
Страна: Россия
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия59 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
