 |
ГК «Гранель» приводит аргументы в пользу покупки жилья в кризис
Квартира в Московском регионе является мечтой многих – обзавестись собственным жильём стремятся, как москвичи, вступающие во взрослую жизнь, так и приезжие из регионов. Сегодня на рынке первичного жилья в ближнем Подмосковье есть предложения по рекордно низким ценам. Когда еще потенциальным покупателям представится возможность приобрести жильё в Московском регионе за 1,5 – 2 млн. рублей? В проектах ГК «Гранель» на долю таких квартир приходится до 20%. Самые доступные по цене варианты представлены в ЖК «Государев дом» в городе Видное (5 км от МКАД).
Отдельно стоит отметить изменения качественных характеристик бюджетного жилья за последние несколько лет. Раньше дешевое жильё ассоциировалось с безликой панелью, это были проекты, расположенные в локации с плохой транспортной доступностью, где отсутствовали условия для комфортной жизни людей. Сегодня по относительно доступной цене можно купить квартиру в благоустроенном жилом комплексе с детскими садами, школами, магазинами, зонами для активного отдыха и прогулок с детьми. Например, в ЖК «Государев дом» будут построены 2 школы, 4 детских садика, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и поликлиника. Концепция благоустройства предполагает наличие рекреационных зон, детских площадок и обустройство велосипедных дорожек общей протяженностью около 5 км.
Отсутствие финансовых средств – не повод отказываться от покупки жилья, на помощь таким покупателям приходит ипотека. Сегодня при покупке квартиры стоимостью до 2 млн. рублей размер ежемесячного взноса по ипотеке будет меньше, чем размер ежемесячной ставки аренды на схожее по характеристикам жильё в аналогичной локации. Кроме того, ежемесячный платёж по ипотеке даже в условиях инфляции останется неизменным в течение всего периода кредитования, а величина арендных ставок может меняться в зависимости от конъюнктуры рынка и спроса. Чтобы не быть голословными, приведём расчет.
Стоимость квартиры-студии в ЖК «Государев дом» составляет 1 550 000 рублей. Оформить ипотечный кредит по государственной программе субсидирования процентной ставки можно в ведущих банках Московского региона – Сбербанке, ВТБ 24, Абсолют Банке и др. При оформлении ипотечного кредита сумма первоначального взноса составит 20%, а в денежном эквиваленте – 310 000 рублей. При максимальном сроке кредитования (30 лет) размер процентной ставки и ежемесячного платежа будет немного разниться в зависимости от выбранной программы – в Сбербанке при ставке 11,4% ежемесячный платеж составит 12 185 рублей, в ВТБ 24 при ставке 11,15% – 11 950 рублей, в Абсолют Банке при ставке 11,25% - 12 044 рублей. По данным аналитического отдела ГК «Гранель» снять однокомнатную квартиру в ближнем Подмосковье дешевле, чем за 15 000 рублей в месяц даже в условиях кризиса проблематично. Получается, что при меньших ежемесячных затратах на жильё можно не выбрасывать деньги на ветер, а получить в собственность отдельную квартиру в современной новостройке.
Контактное лицо: Медникова Наталья
Компания: ГК Гранель
Добавлен: 14:13, 19.01.2016
Количество просмотров: 931
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия184 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия459 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия278 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
