 |
За год объем предложения в СВАО вырос на 32%
На рынке новостроек СВАО представлено 24 проекта суммарной площадью 187,7 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос на 32% раза за счет выхода новых проектов: ЖК LIFE-Ботанический сад, ЖК Green Park, дом на ул. Изумрудной, вл. 24 и на ул. Летчика Бабушкина, 17, квартал «Березовая Аллея», комплекс апартаментов «Клубный дом на ВДНХ», комплекс апартаментов «Клубный дом на Пришвина», комплекс апартаментов «Клубный дом на Менжинского», комплекс апартаментов Cleverland, комплекс апартаментов «Двинцев, 14» и жилой дом «Марьина Роща». Средневзвешенная цена предложения в СВАО находится на уровне 167,2 тыс. руб./кв. м.
Среди проектов, реализующих на территории округа в 11 проектах предлагаются на продажу квартиры, а в 10 проектах – апартаменты. Также представлены 3 проекта с разноформатным предложением – в МФК «Савеловский сити» и ЖК «Триколор» в реализации представлены и квартиры, и апартаменты, а в ЖК «Северная Слобода» предлагаются квартиры, таунхаусы и коттеджи (проект расположен за МКАД, в районе Северный). Доля предложения апартаментов в СВАО составляет 19,4% от общего объема предложения.
Первичный рынок СВАО представлен преимущественно новостройками комфорт-класса – 66,6% от общего объема предложения, на бизнес-класс приходится 31,3%, на премиум-класс – 2%, экономкласса – 0,1%. Бòльшую долю предложения в комфорт-классе занимают мкрн. «Северный», ЖК LIFE-Ботанический сад, МФК «Савеловский Сити» и ЖК Green Park. В бизнес-классе основную долю составляют ЖК «1147», ЖК «Триколор», а также комплекс «Парк Мира». Премиум-класс представлен только одним проектом – ЖК Egodom. В экономклассе в реализации представлен один проект – МФК Starting House, продажи в котором находятся на завершающей стадии.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в СВАО за год снизилась на 3,9%, что обусловлено изменением в структуре предложения – значительно вырос объем предложения комфорт-класса (на 71,7%). В бизнес-классе средневзвешенная цена за год снизилась на 2,9%, в комфорт-классе средневзвешенная цена, напротив, выросла на 13,7%. Также рост цены отмечен в сегменте премиум-класса – на 22%.
Минимальный бюджет предложения в СВАО относится к комплексу апартаментов комфорт-класса Cleverland – 2,3 млн рублей за объект площадью 16 кв. м. Также за 3,4 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 26 кв. м в квартале «Березовая Аллея». Стоимость квартир в округе начинается от 3,5 млн рублей – самое доступное предложение площадью 30,8 кв. м представлено в мкрн. «Северный», расположенном за МКАД. В пределах МКАД стоимость квартир начинается от 4,9 млн рублей за объект площадью 28,8 кв. м в многофункциональном комплексе «Савеловский Сити».
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 08:54, 19.02.2016
Количество просмотров: 617
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия528 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия74 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия466 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
