Пресс-релизы //

Минимальный стоимость новостройки у конечных станций метро – от 2,6 млн руб.

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали предложение новостроек в радиусе 2 км от конечных станций Московского метрополитена и выяснили, что новостройки отсутствуют у таких станций, как «Саларьево», «Алма-Атинская», «Зябликово», «Щелковская», «Медведково». Наиболее насыщенные предложением оказались станции метро, расположенные на территории подмосковных городов: «Котельники» – 8 проектов с общим объемом предложения порядка 67,6 тыс. кв. м и «Новокосино» – 7 новостроек или 117,1 тыс. кв. м. Самая низкая средняя цена предложения также была зафиксирована в этих локациях – 84,1 тыс. руб./кв. м в Котельниках и 88,3 тыс. руб./кв. м в Реутове (станция «Новокосино»), а самая высокая в районе станции метро «Планерная» – 226,6 тыс. руб./кв. м.

Самое доступное предложение среди попавших в выборку проектов представлено в ЖК «Бунинские луга», расположенном рядом со станцией метро «Бунинские аллеи», – это студия площадью 22 кв. м за 2,6 млн рублей. В «старых» границах Москвы минимальный бюджет покупки – это апартаменты за 3,7 млн рублей площадью 27,2 кв. м в МФК «Савеловский Сити» рядом со станцией метро «Марьина роща» (рядом также станции метро «Дмитровская» и «Савеловская»). Самый дорогой объект у конечных станций – это апартаменты площадью 174,6 кв. м за 44,6 млн рублей в апарт-комплексе «Парк Мира» рядом со станцией метро «Марьина Роща».
«Жилье у конечных станций метро довольно сильно дифференцировано в зависимости от престижности района и удаленности от центра Москвы, а также статуса территории – относиться ли она к Москве или уже к Московской области. Хотя есть и свои нюансы. Например, средняя цена предложения у станции метро “Марьина роща”, которая из всех конечных станций расположена ближе всего к центру, составляет 167,9 тыс. руб./кв. м, что связано с большой долей предложения в МФК “Савеловский Сити” и доступным уровнем цен», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Конечная станция метро Локация Проект Площадь min, кв. м Площадь max, кв. м Стоимость min, млн. руб. Стоимость max, млн. руб. Средняя цена в выборке, тыс. руб./кв. м
«Пятницкое шоссе» Москва ЖК Life-Митинская Ecopark 38,84 102,6 6,1 16,9 164,4
Апарт-отель YE’S 27,3 42,8 5 8,1
«Планерная» Москва ЖК "Балтийский квартет" 39,4 151,9 10,7 33,5 226,6
«Речной вокзал» Москва ЖК "Белый парк" 44,85 97,1 8,7 16 186,9
Москва ЖК "Кристалл" 45,65 113,6 9,1 21,4
Москва МФК "Флотилия", апартаменты 47,6 141,5 6,6 19,8
Москва МФК "Водный", апартаменты и квартиры 40,4 95,6 6,9 18,5
«Алтуфьево» Москва Апарт-комплекс «Клубный дом на Пришвина», апартаменты 24,9 142,4 3,9 25,9 170,4
«Марьина роща» Москва МФК "Савеловский Сити", апартаменты и квартиры 27,2 86,23 3,7 15,2 167,9
Москва Комплекс апартаментов «Двинцев, 14», апартаменты 21,01 65,24 4,5 12,3
Москва ЖК «Марьина Роща» 76 99 11,4 14,7
Москва Апарт-комплекс "Парк Мира", апартаменты 45,4 174,6 9,7 44,6
«Бульвар Рокоссовского» Москва ЖК "Лосиный остров" 44 51 13,5 15,6 212,4
Москва ЖК "Соколиный форт" 51,8 129 14,5 36,4
Москва ЖК «Яуза Парк» 40,45 98,87 7,3 18
Москва Апарт-комплекс Re:Form, апартаменты 37,7 121,14 6,8 22,7
«Новокосино» МО ЖК «Штат18» 35 75 5,3 10,4 88,3
МО Реутов, мкр. 9, Юбилейный проспект, 44А 62,2 135,8 8,3 13,5
МО ЖК «Новокосино» 29,6 121,5 4,1 13,3
МО Реутов, мкр. 9А, Юбилейный проспект, 47 52,3 144,2 6,9 13,1
МО ЖК «Новокосино-2» 27,03 131,7 2,8 13,8
МО г. Реутов, ул. Ленина, 3 51 95 5,3 8,1
МО г. Реутов, ул. Комсомольская, д. 2, 14 57,7 143,7 4,8 11,3
«Котельники» МО ЖК «Оранж Парк» 25 108 3,3 9,8 84,1
МО ЖК «Белый Росы» 38 162 5,5 18
МО ЖК «Котельнические высотки» 41 93 4 8,5
МО г. Люберцы, ул. Юбилейная, д. 26 46 74 5,5 8,2
МО ЖК «Дом с фонтаном» 78 82,8 8,2 9
МО МФК «Атлетик-Хаус», апартаменты 36 75 3,2 5,2
МО Миниполис «Самоцветы» 41 87 5,8 11,9
МО ЖК «Ареал» 40 95 4,9 9,5
«Бунинская аллея» Новая Москва ЖК "Бунинский" 43 98 5,4 12,2 110,6
Новая Москва ЖК «Бунинские луга» 22 118 2,6 10,3
Новая Москва Мкрн. "Бутовские аллеи" 33 80,5 4,1 9,8
Новая Москва ЖК "Новое Бутово" 29 81 3 9,1
Новая Москва ЖК Потапово Lite 63 169 7,1 16,5

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 21:08, 30.03.2016 Количество просмотров: 776
Страна: Россия

Не менее пяти проектов запускают в Москве региональные девелоперы, Клуб инвесторов Москвы, 21:58, 28.04.2026, Россия50

На столичный рынок недвижимости ежегодно выводится не менее пяти проектов от региональных девелоперов. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, Управляющая компания Цеппелин, 21:07, 28.04.2026, Россия53
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.

Порядок расчетов за присоединение к сетям по проектам ИЖС необходимо пересмотреть, Клуб инвесторов Москвы, 00:37, 18.04.2026, Россия180

Реализация крупных проектов комплексного развития территорий ИЖС требует изменения порядка и условий оплаты присоединения к инженерным сетям. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Эксперт рассказал, как трансформируется спрос на рынке новостроек Петербурга, RBI, 22:05, 11.04.2026, Россия374

Февральские изменения в правилах выдачи семейной ипотеки привели к общему снижению спроса на первичном рынке недвижимости Петербурга.

ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия161

ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны.

В компании TYMY рассказали про причины мартовского скачка активности на рынке ипотеки, TYMY, 21:10, 08.04.2026, Россия155

Аналитики TYMY подвели итоги спроса на ипотечном рынке в марте 2026 года: объем заявок за март вырос почти в полтора раза в сравнении с месяцем ранее, и на 14,2% в сравнении с мартом 2025 года. Основным драйвером роста стала ипотека в сегменте готового жилья.

Количество студий продолжает снижаться в бизнес-классе «старой» Москвы, Plus Development, 23:32, 06.04.2026, Россия244

В марте 2026 года около 9,9% экспозиции в новостройках бизнес-класса Москвы занимали студии. Их доля быстро снижается на протяжении последних лет: всего полгода назад показатель был на уровне 13%, сообщают аналитики компании Plus Development.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:09, 17.03.2026, Россия510

Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:48, 16.03.2026, Россия308

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия317

В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Последнее слово за ней: женщины - главные на рынке новостроек Москвы, Plus Development, 21:58, 11.03.2026, Россия224

В компании Plus Development проанализировали портрет покупателя за последние 12 месяцев и провели опрос, чтобы выяснить, кто сегодня – главное лицо, принимающее решение при выборе квартиры на массовом рынке в столице.

В Москве представили свежую аналитику рынка редевелопмента и подсчитали, как инвесторам сохранить до 60 млн рублей, West Wind Group, 22:38, 05.03.2026, Россия274

Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.

«Суварстроит» раскрыл детали экосистемы для жизни на форуме «Строй Фест 2026», «Суварстроит», 21:54, 27.02.2026, Россия829
Компания «Суварстроит» приняла участие в форуме «Строй Фест 2026», который прошел 25-26 февраля на площадке Казанского ипподрома.

Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия607

В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия480

Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м.