Пресс-релизы //

В столице 18 новостроек на набережных

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек, расположенных на расстоянии 1 км от Москвы-реки в районах, где планируется благоустройство набережных (без учета элитного предложения), а также перспективных проектов, которые предусматривают реорганизацию зон у воды. Всего на первичном рынке в столице реализуется 18 новостроек на набережных с минимальным входным билетом от 3,5 млн рублей за студию площадью 31,4 кв. м в ЖК «Домашний», расположенном на набережной рядом парком 850-летия Москвы. В перспективе вдоль Москвы-реки появится еще 9 проектов с общей площадью застройки свыше 2,6 млн кв. м.

Объем предложения в проектах на набережных составил по итогам марта порядка 330,8 тыс. кв. м в реализации. Средневзвешенная цена предложения – 205,7 тыс. руб./кв. м. Основная часть предложения представлена квартирами, доля апартаментов составила 15,8%. При распределении по классам 57,9% предложения относится к бизнес-классу, еще 36,1% – к комфорт-классу, на долю премиум-класса пришлось всего 6%. Проекты экономкласса на набережных не представлены.
Самое бюджетное предложение относится к ЖК «Домашний», где стоимость квартир начинается от 3,5 млн рублей за объект площадью 31,4 кв. м. На втором месте по стоимости находится апарт-комплекс «ТехноПарк», где бюджет апартаментов площадью 28,8 кв. м начинается от 4,2 млн рублей. Проект находится на достаточно высокой стадии строительства – монтаж верхних этажей и фасадные работы. На третьем месте по стоимости расположились апартаменты в МФК AFI Residence Paveletskaya – от 4,9 млн рублей за 37 кв. м.
Таблица текущего предложения на набережных
ЖК Район Класс Мин. бюджет, млн руб. Площадь мин. бюджета, кв. м Примечание
ЖК «Домашний», Донецкая ул., вл. 30 Марьино комфорт 3,5 31,4
Апарт-комплекс «ТехноПарк», Автозаводская ул., вл. 23 Даниловский комфорт 4,2 28,8 апартаменты
МФК AFI Residence Paveletskaya , Павелецкая наб., вл. 8 Даниловский бизнес 4,9 37,0 апартаменты
МФК «Парк Легенд», Автозаводская ул., д. 23 Даниловский комфорт 5,0 37,1 апартаменты
ЖК «Фили Град» 2 очередь, Береговой пр., вл. 5 Филевский парк комфорт 5,1 27,6 апартаменты
6,0 28,3 квартиры
ЖК «Фили Град», 1 очередь, Береговой пр., вл. 5 Филевский парк комфорт 8,0 43,3 апартаменты
8,6 36,0 квартиры
ЖК Wellton park, пр-т Маршала Жукова, вл. 43 Хорошево-Мневники комфорт 5,3 26,1
МФК «Новая Пресня», Причальный пр-д, вл. 8 Хорошево-Мневники комфорт 6,0 20,4 апартаменты
ЖК «ЗИЛАРТ», ул. Автозаводская, вл. 23 Даниловский бизнес 6,1 34,3
ЖК «Ривер Парк», Речников ул., д. 7 Нагатинский затон комфорт 6,2 37,9
ЖК «Город на реке Тушино-2018», Волоколамское шоссе, вл. 67 Покровское-Стрешнево комфорт 6,3 40,8
ЖК «Дом на Нагатинской», Нагатинский 1-й пр., вл.14 Нагатино-Садовники бизнес 7,6 41,1
ЖК «Сердце Столицы», Шелепихинская наб., вл. 34 Хорошево-Мневники бизнес 8,1 32,8
ЖК «Альбатрос», Твардовского ул., вл. 14 Строгино комфорт 10,1 38,0
Жилой квартал I`M, Кожевнический пр-д, д. 4 Замоскворечье премиум 10,7 38,5 квартиры и апартаменты
ЖК «Утесов», Карамышевская наб. Хорошево-Мневники бизнес 11,6 49,0
ЖК «Скай форт», Нагатинский 1-й пр., вл. 11 Нагатино-Садовники бизнес 12,7 47,9
МФК Riverdale Apartments, 2-й Павелецкий проезд, д.5/1 Даниловский бизнес 13,7 63,7 апартаменты
ЖК «Воробьев Дом».Воробьевское шоссе, вл. 4-4а Раменки премиум 15,3 46,4

Среди перспективных проектов, где предусмотрено благоустройство набережных, самый масштабный – это Мневниковская пойма, на территории которой планируется строительство жилья, новой инфраструктуры, нескольких парков, двух новых станций метро и двух транспортно-пересадочных узлов, многофункционального спортивного центра ЦСКА и Парламентского центра.

Таблица перспективных проектов на набережных
Проект Район Участок, га Общая площадь проекта, тыс. кв. м Примечание
Промзона «Западный порт» Филевский парк 10,6 176
Паршина, вл.10 Хорошево-Мневники 10,78 90,5 ОАО Булочно-кондитерский комбинат «Серебряный бор»
Шмитовский проезд, вл. 39 Пресненский 250 Мельничный комбинат №4
Застройка Симоновской набережной, Восточная ул., вл. 4 Даниловский 125 251,5 Строительство рядом с СК им. Э.А. Стрельцова
Волоколамское шоссе, вл. 67 Покровское-Стрешнево 18,1 292,8 Участок на Тушинском аэродроме
Береговой проезд, вл. 2-3 Филевский парк 31,6 388,8 Московский завод ЖБИ
Мневниковская пойма Хорошево-Мневники н. д. 1 000
Мосфильмовская ул., д. 1 Раменки н. д. н. д Строительство на территории киностудии "Мосфильм"
Промзона №31 «Каширское шоссе» Москворечье-Сабурово н. д. 200

«В представленных проектах помимо благоустройства набережных, предусматривается создание полноценной городской инфраструктуры. Например, реорганизация территории вдоль Симоновской набережной помимо строительства жилой недвижимости включает реконструкцию центральной спортивной арены стадиона им. Э.А. Стрельцова, которая позволит значительно увеличить его вместимость, а также создание места отдыха, детских садов, поликлиник», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 14:43, 31.03.2016 Количество просмотров: 819
Страна: Россия

В городской поликлинике на сетях холодной воды установили счетчики МВСХ, Водомер, 22:17, 20.11.2025, Россия174
В здании Медицинского учреждения, обслуживающего жителей города Красноармейск на сетях холодного водоснабжения, были установлены счетчики МВСХ-40 торговой марки Водомер.

Испытание на прочность: 3 отраслевых вызова для мебельных компаний в 2025 году, Monze, 21:50, 18.11.2025, Россия140

Постоянная турбулентность стала пусть и неприятным, но привычным фоном для многих производителей мебели. Помимо «классических» для всей экономики проблем, отрасль в 2025 году сталкивалась со специфическими вызовами. Три из них назвали в мебельной компании Monze.

Продан последний лот в МФК Arkenston в Хамовниках, West Wind Group, 21:57, 12.11.2025, Россия479

В многофункциональном комплексе Arkenston рядом с метро «Спортивная» завершены продажи: последний офисный блок 274,1 м² приобрела IT-компания.

Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 11:44, 10.11.2025, Россия397

Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора.

Девелопер Прайм Лайф получил разрешение на строительство второй очереди ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:15, 30.10.2025, Россия174

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал разрешение на строительство второй очереди одного из самых масштабных проектов на юге Москвы - жилого квартала Первый Нагатинский.

Открылись продажи лотов в бизнес-центре «ВАРСТ» на Сущевском валу, West Wind Group, 13:55, 27.10.2025, Россия257

Девелопер West Wind Group объявил о старте продаж в своем новом объекте, в котором сейчас идут ремонтные работы. Это БЦ «ВАРСТ» рядом со станцией метро «Марьина роща».

Клуб инвесторов Москвы поделился опытом с девелоперами Башкортостана, Клуб инвесторов Москвы, 15:55, 22.10.2025, Россия648

В Уфе состоялся бизнес-завтрак Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан, в рамках которого исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский поделился опытом работы и лучшими практиками столичных девелоперов.

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия243

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия201

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия484

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия471

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия277

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.

«Аеон Девелопмент» подписал соглашение с АНО «Креативная экономика», "Креативное поколение", 10:37, 10.10.2025, Россия163

Компания «Аеон Девелопмент» и АНО «Креативная экономика» заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие и популяризацию креативных индустрий в России.

БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер», West Wind Group, 22:35, 01.10.2025, Россия315

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:19, 01.10.2025, Россия289

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.