Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

В столице 18 новостроек на набережных

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек, расположенных на расстоянии 1 км от Москвы-реки в районах, где планируется благоустройство набережных (без учета элитного предложения), а также перспективных проектов, которые предусматривают реорганизацию зон у воды. Всего на первичном рынке в столице реализуется 18 новостроек на набережных с минимальным входным билетом от 3,5 млн рублей за студию площадью 31,4 кв. м в ЖК «Домашний», расположенном на набережной рядом парком 850-летия Москвы. В перспективе вдоль Москвы-реки появится еще 9 проектов с общей площадью застройки свыше 2,6 млн кв. м.

Объем предложения в проектах на набережных составил по итогам марта порядка 330,8 тыс. кв. м в реализации. Средневзвешенная цена предложения – 205,7 тыс. руб./кв. м. Основная часть предложения представлена квартирами, доля апартаментов составила 15,8%. При распределении по классам 57,9% предложения относится к бизнес-классу, еще 36,1% – к комфорт-классу, на долю премиум-класса пришлось всего 6%. Проекты экономкласса на набережных не представлены.
Самое бюджетное предложение относится к ЖК «Домашний», где стоимость квартир начинается от 3,5 млн рублей за объект площадью 31,4 кв. м. На втором месте по стоимости находится апарт-комплекс «ТехноПарк», где бюджет апартаментов площадью 28,8 кв. м начинается от 4,2 млн рублей. Проект находится на достаточно высокой стадии строительства – монтаж верхних этажей и фасадные работы. На третьем месте по стоимости расположились апартаменты в МФК AFI Residence Paveletskaya – от 4,9 млн рублей за 37 кв. м.
Таблица текущего предложения на набережных
ЖК Район Класс Мин. бюджет, млн руб. Площадь мин. бюджета, кв. м Примечание
ЖК «Домашний», Донецкая ул., вл. 30 Марьино комфорт 3,5 31,4
Апарт-комплекс «ТехноПарк», Автозаводская ул., вл. 23 Даниловский комфорт 4,2 28,8 апартаменты
МФК AFI Residence Paveletskaya , Павелецкая наб., вл. 8 Даниловский бизнес 4,9 37,0 апартаменты
МФК «Парк Легенд», Автозаводская ул., д. 23 Даниловский комфорт 5,0 37,1 апартаменты
ЖК «Фили Град» 2 очередь, Береговой пр., вл. 5 Филевский парк комфорт 5,1 27,6 апартаменты
6,0 28,3 квартиры
ЖК «Фили Град», 1 очередь, Береговой пр., вл. 5 Филевский парк комфорт 8,0 43,3 апартаменты
8,6 36,0 квартиры
ЖК Wellton park, пр-т Маршала Жукова, вл. 43 Хорошево-Мневники комфорт 5,3 26,1
МФК «Новая Пресня», Причальный пр-д, вл. 8 Хорошево-Мневники комфорт 6,0 20,4 апартаменты
ЖК «ЗИЛАРТ», ул. Автозаводская, вл. 23 Даниловский бизнес 6,1 34,3
ЖК «Ривер Парк», Речников ул., д. 7 Нагатинский затон комфорт 6,2 37,9
ЖК «Город на реке Тушино-2018», Волоколамское шоссе, вл. 67 Покровское-Стрешнево комфорт 6,3 40,8
ЖК «Дом на Нагатинской», Нагатинский 1-й пр., вл.14 Нагатино-Садовники бизнес 7,6 41,1
ЖК «Сердце Столицы», Шелепихинская наб., вл. 34 Хорошево-Мневники бизнес 8,1 32,8
ЖК «Альбатрос», Твардовского ул., вл. 14 Строгино комфорт 10,1 38,0
Жилой квартал I`M, Кожевнический пр-д, д. 4 Замоскворечье премиум 10,7 38,5 квартиры и апартаменты
ЖК «Утесов», Карамышевская наб. Хорошево-Мневники бизнес 11,6 49,0
ЖК «Скай форт», Нагатинский 1-й пр., вл. 11 Нагатино-Садовники бизнес 12,7 47,9
МФК Riverdale Apartments, 2-й Павелецкий проезд, д.5/1 Даниловский бизнес 13,7 63,7 апартаменты
ЖК «Воробьев Дом».Воробьевское шоссе, вл. 4-4а Раменки премиум 15,3 46,4

Среди перспективных проектов, где предусмотрено благоустройство набережных, самый масштабный – это Мневниковская пойма, на территории которой планируется строительство жилья, новой инфраструктуры, нескольких парков, двух новых станций метро и двух транспортно-пересадочных узлов, многофункционального спортивного центра ЦСКА и Парламентского центра.

Таблица перспективных проектов на набережных
Проект Район Участок, га Общая площадь проекта, тыс. кв. м Примечание
Промзона «Западный порт» Филевский парк 10,6 176
Паршина, вл.10 Хорошево-Мневники 10,78 90,5 ОАО Булочно-кондитерский комбинат «Серебряный бор»
Шмитовский проезд, вл. 39 Пресненский 250 Мельничный комбинат №4
Застройка Симоновской набережной, Восточная ул., вл. 4 Даниловский 125 251,5 Строительство рядом с СК им. Э.А. Стрельцова
Волоколамское шоссе, вл. 67 Покровское-Стрешнево 18,1 292,8 Участок на Тушинском аэродроме
Береговой проезд, вл. 2-3 Филевский парк 31,6 388,8 Московский завод ЖБИ
Мневниковская пойма Хорошево-Мневники н. д. 1 000
Мосфильмовская ул., д. 1 Раменки н. д. н. д Строительство на территории киностудии "Мосфильм"
Промзона №31 «Каширское шоссе» Москворечье-Сабурово н. д. 200

«В представленных проектах помимо благоустройства набережных, предусматривается создание полноценной городской инфраструктуры. Например, реорганизация территории вдоль Симоновской набережной помимо строительства жилой недвижимости включает реконструкцию центральной спортивной арены стадиона им. Э.А. Стрельцова, которая позволит значительно увеличить его вместимость, а также создание места отдыха, детских садов, поликлиник», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 14:43, 31.03.2016 Количество просмотров: 738
Страна: Россия


Ипотека на частный дом с эскроу - особенности решения жилищной проблемы на фоне стабильного аннуитетного кредитования и защиты интересов покупателя, Пресс-служба, 23:10, 28.03.2024, Россия58
22 марта 2024 года специалисты компании Дом.рф на правах рекламы публикуют новости своей компании


UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:11, 25.03.2024, Россия311
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:09, 25.03.2024, Россия313
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 23:05, 25.03.2024, Россия312
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: больше всего скидок при покупке новостроек предлагается в бизнес-классе, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 25.03.2024, Россия76
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы скидки и различные акции предлагаются в 56% проектов.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: стоимость самой дорогой премиум-новостройки составляет 1,3 млрд рублей, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:59, 25.03.2024, Россия65
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» в реализации на первичном рынке старой Москвы представлено 256,5 тыс. кв. м и 2,5 тыс. квартир премиум-класса.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: за год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11,3%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:28, 25.03.2024, Россия60
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД) реализуется 98 проектов с квартирами и апартаментами.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: как выгодно купить квартиру в «хрущевке», «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:27, 25.03.2024, Россия52
Покупка квартиры в доме, попадающем под программу реновации, кажется многим выгодным вложением, ведь приобретение такого объекта позволяет не только улучшить жилищные условия, получив больше квадратных метров, но и заработать на аренде или последующей перепродаже.


TYMY: заемщики не торопятся получать одобренную ипотеку в преддверии возможного пересмотра ставки ЦБ, TYMY, 23:04, 21.03.2024, Россия411
Аналитики SaaS-платформы TYMY изучили, как менялась конверсия одобренных заявок на ипотеку в выданные заемщикам денежные средства в I квартале 2024 года.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 23:03, 21.03.2024, Россия423
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 23:01, 21.03.2024, Россия397
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ-5 локаций Москвы для покупки семейных квартир, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия400
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы в продаже представлено 7,8 тыс. лотов семейного формата.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,5% за счет дорогого сегмента, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия80
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир и апартаментов всех классов, включая элитный сегмент, в старой Москве составляет 583,3 тыс. руб., что на 4,5% больше показателя прошлого месяца.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 22:58, 21.03.2024, Россия62
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 22:57, 20.03.2024, Россия171
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


  © 2003-2024 inthepress.ru