 |
Объем предложения в новостройках Мытищ сократился за год на 20%
По состоянию на март в городе в реализации было представлено 10 проектов с суммарной площадью предложения 93,6 тыс. кв. м или более 1 750 квартир, что на 20% меньше, чем в аналогичный период 2015 года. Средневзвешенная цена предложения в Мытищах составила 85,4 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год снижение на 0,6%.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год изменилась следующим образом:
- на однокомнатные квартиры – увеличилась на 0,9%;
- на двухкомнатные квартиры – сократилась на 3%;
- на трехкомнатные квартиры – сократилась на 2,2%.
В экономклассе средневзвешенная цена в марте 2016 года составила 86,5 тыс. руб./кв. м, по сравнению с мартом 2015 года цена снизилась на 4%. Это обусловлено выходом дополнительного объема предложения в микрорайоне «Ярославский» и ЖК «Лидер Парк», а также перераспределением объемов в других проектах. В комфорт-классе цена составила 83,2 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав по сравнению с мартом 2015 года цена положительную динамику на 5,2%, что обусловлено ростом стадии строительной готовности в проектах данного сегмента.
В структуре предложения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года произошло перераспределение доли предложения за счет выхода новых корпусов в проектах экономкласса.
«В 2016 году в Мытищах продолжилось начавшееся в 2015 году перераспределение предложения бизнес- и комфорт-класса в сторону сегмента эконом. Доли этих сегментов сократились пропорционально росту экономкласса за счет выхода дополнительного объема предложения. При этом еще в 2014 году доля бизнес-класса в городе доходила до 80% (14 проектов относилось к этому сегменту), однако сокращение платежеспособности покупателей повлияло на смещение предложения вслед за потребительскими предпочтениями в сторону более доступного жилья», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 19:04, 31.03.2016
Количество просмотров: 748
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия398 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия387 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия179 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия75 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
