 |
«Метриум Групп»: В ЖК «Новый Зеленоград» приступили к строительству новых корпусов
В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» началось строительство двух новых корпусов башенного типа IV.06 и IV.07, которые реализуются в рамках первой очереди. Уже открыты продажи: минимальная стоимость квартиры начинается от 2,2 млн рублей. Проект расположен в 500 метрах от южной границы Зеленограда.
IKON Development - девелопер ЖК «Новый Зеленоград» - заключил договор с подрядчиком «СПМ-Жилстрой» на строительство корпусов IV.06 и IV.07. Компания входит в ГК «Эталон» - известного застройщика на рынках Московского региона и Санкт-Петербурга. Оба корпуса представляют собой односекционные жилые дома, с минимальным количеством квартир на этаже – по 5 штук, комфортными лоджиями, кладовыми помещениями и необходимой коммерческой инфраструктурой.
«Новые корпуса строятся по индивидуальному проекту, не каждый генподрядчик имеет достаточный опыт для реализации подобных объектов, - рассказывает Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development. – После проведения тендера мы приняли решение о сотрудничестве с «СПМ-Жилстрой». Этот подрядчик не только имеет собственные строительные мощности (технику, краны, высококвалифицированных специалистов), но и входит в группу компаний «Эталон», поэтому обладает богатым опытом строительства именно жилой недвижимости. Кроме того, одним из решающих факторов при выборе стало то, что «СПМ-Жилстрой» имеет собственное архитектурное бюро, которое и будет заниматься разработкой рабочей документации для новых корпусов в ЖК «Новый Зеленоград». Таким образом, мы работаем с подрядчиком в формате «design and build». Главное преимущество такого подхода заключается в том, что ведется параллельная работа по проектированию и строительству. И если обнаруживаются пути для оптимизации процесса, то решения сразу же внедряются абсолютно без ущерба графику производственных работ».
В середине марта в ЖК «Новый Зеленоград» началось строительство бытовых помещений, строительного городка, устройство временных дорог для подъезда техники. Также подрядчик приступил к разработке котлована. Все работы идут согласно графику. Уже в апреле частично будет установлено свайное основание. В мае начнется заливка фундамента. Сдача корпусов IV.06 и IV.07 запланирована на 4 кв. 2017 года.
Сегодня на выбор покупателям в корпусах IV.06 и IV.07 предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры. Минимальная стоимость студии начинается от 2,2 млн рублей (28,3 кв.м), однокомнатных квартир - от 2,6 млн рублей (37,09 кв.м), двухкомнатных – от 3,4 млн рублей (53,87 кв.м). Жилье сдается без отделки. Продажи ведутся согласно 214-ФЗ с заключением ДДУ.
Все желающие могут наблюдать за ходом строительства онлайн с помощью веб-камер на сайте ЖК «Новый Зеленоград». В середине апреля их разместят и подключат к строительной площадке - пока же идет процесс монтажа оборудования. До этого момента за работами можно следить с помощью аэрофотосъемки, результаты которой регулярно размещаются на сайте проекта.
«В условиях высоких рисков остановки строительства почти на любом проекте первичного рынка для потенциальных покупателей особенно важно знать, что работы на стройплощадке ведутся регулярно и виден конкретный результат, - комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Как показывает практика, лучшие темпы реализации сегодня показывают именно проекты с высокими строительными темпами. Немаловажно, что IKON Development, в отличие от многих девелоперов, ведет максимально открытую политику и предоставляет уже на стадии подготовки площадки возможность следить за динамикой работ. Это еще раз подтверждает его надежность. Покупатели всегда могут сравнить озвучиваемую стадию готовности комплекса с фактической, тогда как во многих проектах динамика строительства освещается буквально парой фото раз в месяц. В таком случае это тревожный знак: вероятно, застройщик таким образом пытается скрыть информацию о проекте».
Справка о проекте:
ЖК «Новый Зеленоград» строится в Московской области рядом с южной границей Зеленограда. Проект включает в себя две очереди строительства 18 современных монолитных домов различной этажности (от 13 до 17 этажей) на участке площадью 40 га. Девелопер предусмотрел наличие множества объектов инфраструктуры: двух детских садов, большой школы, комфортных паркингов, двух спортивных комплексов, поликлиники, кафе, ресторанов, мест социально-бытового обслуживания. Добраться до ЖК «Новый Зеленоград» можно по Пятницкому и Ленинградскому шоссе, а также по введенной в эксплуатацию скоростной трассе М-11 «Москва-Санкт-Петербург», время в пути до МКАД займет всего 25 минут. Кроме того, в 5 минутах езды от микрорайона располагается ж/д станция «Крюково» дорога до центра Москвы составит также не более 25 минут.
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 08:54, 07.04.2016
Количество просмотров: 1130
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия49 |  |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94 |
| Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия165 |
| Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами. |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия307 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия248 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
|
