 |
«Метриум Групп»: В ЖК «Новый Зеленоград» приступили к строительству новых корпусов
В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» началось строительство двух новых корпусов башенного типа IV.06 и IV.07, которые реализуются в рамках первой очереди. Уже открыты продажи: минимальная стоимость квартиры начинается от 2,2 млн рублей. Проект расположен в 500 метрах от южной границы Зеленограда.
IKON Development - девелопер ЖК «Новый Зеленоград» - заключил договор с подрядчиком «СПМ-Жилстрой» на строительство корпусов IV.06 и IV.07. Компания входит в ГК «Эталон» - известного застройщика на рынках Московского региона и Санкт-Петербурга. Оба корпуса представляют собой односекционные жилые дома, с минимальным количеством квартир на этаже – по 5 штук, комфортными лоджиями, кладовыми помещениями и необходимой коммерческой инфраструктурой.
«Новые корпуса строятся по индивидуальному проекту, не каждый генподрядчик имеет достаточный опыт для реализации подобных объектов, - рассказывает Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development. – После проведения тендера мы приняли решение о сотрудничестве с «СПМ-Жилстрой». Этот подрядчик не только имеет собственные строительные мощности (технику, краны, высококвалифицированных специалистов), но и входит в группу компаний «Эталон», поэтому обладает богатым опытом строительства именно жилой недвижимости. Кроме того, одним из решающих факторов при выборе стало то, что «СПМ-Жилстрой» имеет собственное архитектурное бюро, которое и будет заниматься разработкой рабочей документации для новых корпусов в ЖК «Новый Зеленоград». Таким образом, мы работаем с подрядчиком в формате «design and build». Главное преимущество такого подхода заключается в том, что ведется параллельная работа по проектированию и строительству. И если обнаруживаются пути для оптимизации процесса, то решения сразу же внедряются абсолютно без ущерба графику производственных работ».
В середине марта в ЖК «Новый Зеленоград» началось строительство бытовых помещений, строительного городка, устройство временных дорог для подъезда техники. Также подрядчик приступил к разработке котлована. Все работы идут согласно графику. Уже в апреле частично будет установлено свайное основание. В мае начнется заливка фундамента. Сдача корпусов IV.06 и IV.07 запланирована на 4 кв. 2017 года.
Сегодня на выбор покупателям в корпусах IV.06 и IV.07 предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры. Минимальная стоимость студии начинается от 2,2 млн рублей (28,3 кв.м), однокомнатных квартир - от 2,6 млн рублей (37,09 кв.м), двухкомнатных – от 3,4 млн рублей (53,87 кв.м). Жилье сдается без отделки. Продажи ведутся согласно 214-ФЗ с заключением ДДУ.
Все желающие могут наблюдать за ходом строительства онлайн с помощью веб-камер на сайте ЖК «Новый Зеленоград». В середине апреля их разместят и подключат к строительной площадке - пока же идет процесс монтажа оборудования. До этого момента за работами можно следить с помощью аэрофотосъемки, результаты которой регулярно размещаются на сайте проекта.
«В условиях высоких рисков остановки строительства почти на любом проекте первичного рынка для потенциальных покупателей особенно важно знать, что работы на стройплощадке ведутся регулярно и виден конкретный результат, - комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Как показывает практика, лучшие темпы реализации сегодня показывают именно проекты с высокими строительными темпами. Немаловажно, что IKON Development, в отличие от многих девелоперов, ведет максимально открытую политику и предоставляет уже на стадии подготовки площадки возможность следить за динамикой работ. Это еще раз подтверждает его надежность. Покупатели всегда могут сравнить озвучиваемую стадию готовности комплекса с фактической, тогда как во многих проектах динамика строительства освещается буквально парой фото раз в месяц. В таком случае это тревожный знак: вероятно, застройщик таким образом пытается скрыть информацию о проекте».
Справка о проекте:
ЖК «Новый Зеленоград» строится в Московской области рядом с южной границей Зеленограда. Проект включает в себя две очереди строительства 18 современных монолитных домов различной этажности (от 13 до 17 этажей) на участке площадью 40 га. Девелопер предусмотрел наличие множества объектов инфраструктуры: двух детских садов, большой школы, комфортных паркингов, двух спортивных комплексов, поликлиники, кафе, ресторанов, мест социально-бытового обслуживания. Добраться до ЖК «Новый Зеленоград» можно по Пятницкому и Ленинградскому шоссе, а также по введенной в эксплуатацию скоростной трассе М-11 «Москва-Санкт-Петербург», время в пути до МКАД займет всего 25 минут. Кроме того, в 5 минутах езды от микрорайона располагается ж/д станция «Крюково» дорога до центра Москвы составит также не более 25 минут.
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 08:54, 07.04.2016
Количество просмотров: 1241
Страна: Россия
| Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия326 |
| Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия380 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия187 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
|
|
