 |
Самое дешевое предложение в новостройках Балашихи – 1,8 млн рублей
По состоянию на май 2016 года в городе представлено 30 проектов с общим объемом предложения порядка 248 тыс. кв. м или более 4 400 квартир и апартаментов. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 73 тыс. руб./кв. м.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена предложения в Балашихе составила:
- на однокомнатные квартиры – 77,3 тыс. руб./кв. м;
- на двухкомнатные квартиры – 71,7 тыс. руб./кв. м;
- на трехкомнатные квартиры – 67,2 тыс. руб./кв. м;
- на четырехкомнатные квартиры – 78,2 тыс. руб./кв. м;
В экономклассе средневзвешенная цена находится на уровне 79,7 тыс. руб./кв. м, в комфорт-классе – 68,4 тыс. руб./кв. м;
В структуре предложения на первичном рынке Балашихи преобладает жилье экономкласса – 59,7%, доля комфорт-класса – 40,3%. Проекты бизнес-класса в городе отсутствуют. При этом более чем половина комплексов (17 из 30) относится к формату комплексного освоения территорий. На территории Железнодорожного находится 12 проектов, остальные – в «старых» границах Балашихи.
В структуре предложения на рынке новостроек Балашихи большая доля приходится на двухкомнатные квартиры – 39,9%, на однокомнатные квартиры – 38,6%, на трехкомнатные квартиры – 21,6%.
Крупные доли в предложении на первичном рынке Балашихи занимают два проекта: ЖК «Эдельвейс-Комфорт» – 20% и ЖК «Ольгино Парк» – 17,3%.
Минимальный бюджет покупки в Балашихе зафиксирован в ЖК «Квартал Европа» – апартаменты площадью 20,5 кв. м за 1,8 млн рублей. Самая доступная квартира представлена в ЖК «Новоград Павлино» – студия площадью 24,5 кв. м за 1,86 млн рублей.
«Доля предложения новостроек Железнодорожного составляет 33,7% от общего объема предложения в Балашихе. При этом в Железнодорожном 75% предложения относится к экономклассу, соответственно с момента присоединения города к Балашихе сегмент эконом стал преобладать в этой преобразованной локации» – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 13:20, 09.05.2016
Количество просмотров: 756
Страна: Россия
| Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия145 |
| Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения. |
| PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия335 |
| Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
| Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия160 |
| Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки. |
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия590 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
|
|
