 |
Самое дешевое предложение в новостройках Балашихи – 1,8 млн рублей
По состоянию на май 2016 года в городе представлено 30 проектов с общим объемом предложения порядка 248 тыс. кв. м или более 4 400 квартир и апартаментов. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 73 тыс. руб./кв. м.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена предложения в Балашихе составила:
- на однокомнатные квартиры – 77,3 тыс. руб./кв. м;
- на двухкомнатные квартиры – 71,7 тыс. руб./кв. м;
- на трехкомнатные квартиры – 67,2 тыс. руб./кв. м;
- на четырехкомнатные квартиры – 78,2 тыс. руб./кв. м;
В экономклассе средневзвешенная цена находится на уровне 79,7 тыс. руб./кв. м, в комфорт-классе – 68,4 тыс. руб./кв. м;
В структуре предложения на первичном рынке Балашихи преобладает жилье экономкласса – 59,7%, доля комфорт-класса – 40,3%. Проекты бизнес-класса в городе отсутствуют. При этом более чем половина комплексов (17 из 30) относится к формату комплексного освоения территорий. На территории Железнодорожного находится 12 проектов, остальные – в «старых» границах Балашихи.
В структуре предложения на рынке новостроек Балашихи большая доля приходится на двухкомнатные квартиры – 39,9%, на однокомнатные квартиры – 38,6%, на трехкомнатные квартиры – 21,6%.
Крупные доли в предложении на первичном рынке Балашихи занимают два проекта: ЖК «Эдельвейс-Комфорт» – 20% и ЖК «Ольгино Парк» – 17,3%.
Минимальный бюджет покупки в Балашихе зафиксирован в ЖК «Квартал Европа» – апартаменты площадью 20,5 кв. м за 1,8 млн рублей. Самая доступная квартира представлена в ЖК «Новоград Павлино» – студия площадью 24,5 кв. м за 1,86 млн рублей.
«Доля предложения новостроек Железнодорожного составляет 33,7% от общего объема предложения в Балашихе. При этом в Железнодорожном 75% предложения относится к экономклассу, соответственно с момента присоединения города к Балашихе сегмент эконом стал преобладать в этой преобразованной локации» – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 13:20, 09.05.2016
Количество просмотров: 776
Страна: Россия
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 11:44, 10.11.2025, Россия402 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия205 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
