Пресс-релизы //

За год в ЦАО объем предложения сократился на 9,7%

По состоянию на май 2016 года в ЦАО представлено 82 проекта с объемом предложения порядка 439,9 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе сократился на 9,7% из-за завершения продаж в ряде объектов и вымывания предложения в реализуемых комплексах. Средневзвешенная цена предложения в ЦАО находится на уровне 679,6 тыс. руб./кв. м, положительная годовая динамика составила 7,8%.
За год на первичный рынок ЦАО вышло несколько новых проектов: клубный дом Bunin, ЖК Chekhov, клубный лофт-проект Depre Loft, апарт-комплекс «Басманный, 5», клубный дом «Звонарский», ЖК «Пресня Сити», апарт-комплекс «Резиденция на Покровском бульваре», ЖК «Современник» и МФК «Шаболовская слобода».
Первичный рынок ЦАО представлен преимущественно новостройками премиум-класса – 41% от общего объема предложения, на элитный сегмент приходится 33%, на бизнес-класс – 26%.
Бòльшую долю предложения в премиум-классе занимают крупные проекты в составе ММДЦ «Москва-Сити» – МФК ОКО (17% от общего объема предложения в округе). На комплекс апартаментов «Новый Арбат, 32» приходится еще 8%, на ЖК «Резиденция МОНЭ» и жилой квартал I’M – по 7%.
В элитном сегменте основную долю составляют проекты в районе Хамовники – ЖК Barrin House (20%), комплекс клубных домов Knightsbridge Private Park (12%) и ЖК «Садовые Кварталы» (8%).
При распределении предложения по районам в Центральном административном округе наибольший объем сосредоточен в районе Пресненский – 35,4% от общего объема предложения. На его территории реализуются проекты ММДЦ «Москва-Сити» и масштабный жилой квартал RedSide. На втором месте расположился район Хамовники – 21,5%. На третьем месте оказался район Якиманка – 9,1%, на его территории реализуются такие проекты, как комплекс элитных особянков «Полянка/44», клубный дом Mon Cher и др.
В бизнес-классе годовой прирост средневзвешенной цены составил всего 0,4%, в премиум-классе – 7,2%, в элитном сегменте – 19,6%. Связана такая динамика средневзвешенной цены с ростом стадии строительной готовности проектов, вымыванием наиболее привлекательных предложений на фоне низких темпов пополнения новыми объемами, а также ослаблением национальной валюты.
Самое доступное предложение в ЦАО реализуется в ЖК «Пресня Сити» –апартаменты площадью 41,8 кв. м за 7,2 млн рублей. Самое доступное предложение в формате квартиры представлено в жилом квартале I’M – однокомнатная квартира площадью 38 кв. м стоит 12,4 млн рублей.
«За год в ЦАО завершились продажи в 12 проектах, при этом его рынок пополнился только 9 новыми объектами. Центральный административный округ в силу ограниченности территории не обладает масштабными участками под застройку, а сейчас основная тенденция – это развитие масштабных проектов в массовом сегменте. В ЦАО на фоне других округов выходит меньший объем предложения и в не таких темпах, поэтому помимо ЗелАО это еще один округ, где объем предложения за год не вырос, а сократился», –комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 10:55, 21.05.2016 Количество просмотров: 623
Страна: Россия

Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия132

Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.

Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия131

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.

PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия131

Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.

Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия373

ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».

Девелопер назвал лайфхаки при проектировании, которые увеличивают прибыль в 2025 году, Plus Development, 10:02, 24.05.2025, Россия378

Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты. В компании Plus Development поделились лайфхаками на этапе проектирования, которые помогают увеличить прибыль в 2025 году.

Лето за городом: в каких районах Подмосковья дешевле всего снять дом на лето?, ГдеЭтотДом.РУ, 20:28, 22.05.2025, Россия364
Аналитики портала ГдеЭтотДом.РУ рассказали, где искать наиболее доступные по цене варианты загородной аренды в Подмосковье.

Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия148

Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки.

В детском саду в Мытищах установили счетчик Водомер МВСХ-32, ООО "Водомер", 11:42, 17.05.2025, Россия69

В детском саду «Семицветик» в подмосковных Мытищах на системе холодного водоснабжения установили счетчик Водомер МВСХ-32.

Девелопер «Стадион «Спартак» первым построил и передал дома по программе реновации в Покровском-Стрешневе, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 21:23, 12.05.2025, Россия260

Мэр Москвы Сергей Собянин посетил новый жилой комплекс, построенный в рамках программы реновации девелопером «Стадион «Спартак» по адресу улица Николая Озерова, 2 (корпус 1,2), и пообщался с будущими новоселами района Покровское-Стрешнево.

Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» остался под управлением MD Facility Management, MD Facility Management, 21:20, 12.05.2025, Россия285

Компания MD Facility Management продлила контракт на комплексное обслуживание одного из крупнейших деловых кластеров в центре Москвы — офисного парка «Трехгорная мануфактура».

Застройщики Симферополя: эффективная работа с клиентскими заявками и связи, Пресс-служба, 07:12, 11.05.2025, Россия112

08 мая 2025 года специалисты компании Интерстрой подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей деятельности.

Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия575

Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.

Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия497

В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.

TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия96

Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.

Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия99

Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.