Пресс-релизы //

За год в ЦАО объем предложения сократился на 9,7%

По состоянию на май 2016 года в ЦАО представлено 82 проекта с объемом предложения порядка 439,9 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе сократился на 9,7% из-за завершения продаж в ряде объектов и вымывания предложения в реализуемых комплексах. Средневзвешенная цена предложения в ЦАО находится на уровне 679,6 тыс. руб./кв. м, положительная годовая динамика составила 7,8%.
За год на первичный рынок ЦАО вышло несколько новых проектов: клубный дом Bunin, ЖК Chekhov, клубный лофт-проект Depre Loft, апарт-комплекс «Басманный, 5», клубный дом «Звонарский», ЖК «Пресня Сити», апарт-комплекс «Резиденция на Покровском бульваре», ЖК «Современник» и МФК «Шаболовская слобода».
Первичный рынок ЦАО представлен преимущественно новостройками премиум-класса – 41% от общего объема предложения, на элитный сегмент приходится 33%, на бизнес-класс – 26%.
Бòльшую долю предложения в премиум-классе занимают крупные проекты в составе ММДЦ «Москва-Сити» – МФК ОКО (17% от общего объема предложения в округе). На комплекс апартаментов «Новый Арбат, 32» приходится еще 8%, на ЖК «Резиденция МОНЭ» и жилой квартал I’M – по 7%.
В элитном сегменте основную долю составляют проекты в районе Хамовники – ЖК Barrin House (20%), комплекс клубных домов Knightsbridge Private Park (12%) и ЖК «Садовые Кварталы» (8%).
При распределении предложения по районам в Центральном административном округе наибольший объем сосредоточен в районе Пресненский – 35,4% от общего объема предложения. На его территории реализуются проекты ММДЦ «Москва-Сити» и масштабный жилой квартал RedSide. На втором месте расположился район Хамовники – 21,5%. На третьем месте оказался район Якиманка – 9,1%, на его территории реализуются такие проекты, как комплекс элитных особянков «Полянка/44», клубный дом Mon Cher и др.
В бизнес-классе годовой прирост средневзвешенной цены составил всего 0,4%, в премиум-классе – 7,2%, в элитном сегменте – 19,6%. Связана такая динамика средневзвешенной цены с ростом стадии строительной готовности проектов, вымыванием наиболее привлекательных предложений на фоне низких темпов пополнения новыми объемами, а также ослаблением национальной валюты.
Самое доступное предложение в ЦАО реализуется в ЖК «Пресня Сити» –апартаменты площадью 41,8 кв. м за 7,2 млн рублей. Самое доступное предложение в формате квартиры представлено в жилом квартале I’M – однокомнатная квартира площадью 38 кв. м стоит 12,4 млн рублей.
«За год в ЦАО завершились продажи в 12 проектах, при этом его рынок пополнился только 9 новыми объектами. Центральный административный округ в силу ограниченности территории не обладает масштабными участками под застройку, а сейчас основная тенденция – это развитие масштабных проектов в массовом сегменте. В ЦАО на фоне других округов выходит меньший объем предложения и в не таких темпах, поэтому помимо ЗелАО это еще один округ, где объем предложения за год не вырос, а сократился», –комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 10:55, 21.05.2016 Количество просмотров: 626
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия170

На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:45, 26.06.2025, Россия173

25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 22:14, 21.06.2025, Россия148

Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

Крупнейший в московском регионе кластер по выпуску модульных фасадов запустили в Электрогорске, Прайм Лайф, 18:11, 22.06.2025, Россия109

На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия74

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:01, 18.06.2025, Россия76

Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 15:05, 10.06.2025, Россия611

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики, Plus Development, 14:57, 10.06.2025, Россия630

В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.

«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия135

На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.

UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия173

Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года

Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия188

Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.

Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия387

Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.

Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия433

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.

PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия376

Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.

Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия426

ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».