Пресс-релизы //

В «старой» Москве минимальный бюджет покупки на 15% ниже, чем в Новой Москве

Всего на присоединенных территориях в таком ценовом диапазоне есть предложения в 13 жилых комплексах. Минимальный бюджет покупки в «старых» границах Москвы представлен в ЖК «Жемчужина Зеленограда» – 1,7 млн рублей за студию площадью 19,76 кв. м, что на 15% дешевле, чем в Новой Москве (2 млн рублей за студию площадью 20,64 кв. м в ЖК «Баркли Медовая долина»). При этом в «старой» Москве в пределах МКАД входной билет на первичный ры на 11% больше, чем в Новой Москве.
Преимущественно минимальные бюджеты покупки в Новой Москве представлены в корпусах на начальной стадии строительства. Половина проектов относится к формату комплексного освоения территорий. Все рассмотренные комплексы реализуются в сегменте комфорт, только ЖК «Борисоглебское-2» – в экономклассе. В формате малоэтажной застройки продаются следующие проекты – ЖК «Борисоглебское-2», ЖК «Остров Эрин», ЖК «Марьино Град» и ЖК «Легенда».
География проектов с минимальными бюджетами покупки достаточно разнообразна – есть комплексы, которые расположены на удалении не более 10 км от МКАД (таких объектов насчитывается 6), есть находящиеся недалеко от метро объекты (ЖК «Бунинские луга» – на расстоянии около 2,5 км от станции метро «Бунинская аллея» и ЖК «Новое Бутово» – 2 км от той же станции). Основная часть проектов расположена на расстоянии от 10 до 30 км от МКАД.
В обзор самых бюджетных предложений попали преимущественно квартиры-студии от 20 до 30 кв. м. Однокомнатные квартиры свыше 30 кв. м представлены в 5 комплексах. Самое маленькое по площади предложение (оно же и самое недорогое) – это студия площадью 20,64 кв. м за 2 млн рублей в ЖК «Баркли Медовая долина» в корпусе на начальной стадии. Самая большая квартира среди наиболее бюджетных – это квартира площадью 38,4 кв. м в ЖК «Легенда» в корпусе на начальной стадии готовности.
За год в число проектов с предложением до 3 млн вошли следующие новые комплексы: ЖК «Баркли Медовая долина», ЖК «Внуково-2016», ЖК «Белая Звезда».
Год назад самое недорогое предложение было представлено в ЖК «Борисоглебское» – квартира площадью 33 кв. м за 2,1 млн рублей.
«За год на ры Новой Москвы поступило несколько новых проектов с предложениями минимальных бюджетов. На присоединенных территориях сейчас наблюдается большая конкуренция на первичном рынке, которую усиливают новые проекты комфорт-класса в “старых” границах Москвы. Чтобы соответствовать уровню спроса на фоне низкой платежеспособности, застройщики выводят проекты с минимальным входным билетом», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Округ Адрес ЖК До МКАД Класс ГК Min площадь, кв. м Min бюджет, млн рублей
1 НАО пос. Марушкинское ЖК «Баркли Медовая долина» 26 Комфорт 1 кв. 2017 20,64 2 001 100
2 ТАО д. Зверево ЖК «Борисоглебское-2» 41 Эконом 4 кв. 2017 33,6 2 034 300
3 НАО пос. Воскресенское ЖК «САНРАЙС» 11 Комфорт 4 кв. 2017 21 2 100 000
4 НАО г. Щербинка ЖК «Калипсо-3» 8 Комфорт 4кв. 2017 30 2 250 000
5 НАО г. Щербинка ЖК «Белая Звезда» 8 Комфорт 4 кв. 2016 25,33 2 335 000
6 ТАО пос. Краснопахорское ЖК «Остров Эрин» 30 Комфорт 4 кв. 2016 37 2 400 000
7 НАО п. Марьино ЖК «Марьино Град» 15 Комфорт 4 кв. 2016 27,74 2 436 300
8 ТАО г. Троицк ЖК «Легенда» 25 Комфорт 2 кв. 2017 38,4 2 600 000
9 НАО д. Ликова ЖК «Внуково-2016» 11 Комфорт 4 кв. 2016 33,43 2 616 900
10 НАО пос. Язово ЖК «Новое Бутово» 9 Комфорт 4 кв. 2017 25,81 2 673 700
11 НАО пос. Сосенское ЖК «Бунинские луга» 9 Комфорт 4 кв. 2017 22 2 831 400
12 НАО д. Николо-Хованское ЖК «Испанские кварталы» 6 Комфорт 1 кв. 2018 30,5 2 913 700
13 НАО пос. Газопровод ЖК «Новая Звезда» 5 Комфорт 2 кв. 2016 22,1 2 983 500

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 06:35, 02.06.2016 Количество просмотров: 604
Страна: Россия

Между Варшавским и Балтийским вокзалами появится жилой комплекс «Передвижники», RBI, 21:27, 24.12.2025, Россия138

Группа RBI представила концепцию нового жилого комплекса общей площадью 45 тыс. кв. м на месте бывшей складской застройки между историческими зданиями Варшавского и Балтийского вокзалов в Петербурге.

«Золотой стандарт» и рекорды редевелопмента: как West Wind Group прошла 2025 год, West Wind Group, 21:27, 24.12.2025, Россия145

На фоне всеобщей осторожности и охлаждения офисного рынка 2025 год стал результативным для West Wind Group.

Названы способы получения дополнительной прибыли от офисов, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 20:36, 23.12.2025, Россия64

Эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры» рассказали, какие решения могут помочь собственникам получать дополнительную прибыль от офисов.

Коллегию Совета по архитектуре при НЦ «Россия» возглавил Владислав Преображенский, Клуб инвесторов Москвы, 10:22, 23.12.2025, Россия99

Состоялось первое заседание Экспертного совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия», в рамках которого утвердили руководство и организационную структуру Совета, а также ключевые стратегические цели и задачи предстоящей работы.

«Графит» в ЖК NEWПИТЕР получил специальный приз национального архитектурного конкурса, FUTURA-ARCHITECTS, 21:50, 18.12.2025, Россия219

Общественно-деловой центр «Графит» в жилом квартале NEWПИТЕР стал обладателем специального приза от профессионального жюри национального архитектурного фестиваля-конкурса «Золотая Капитель 2025». Также центр отмечен серебряным дипломом в номинации «Концепции. Проекты. Постройки».

На столичном рынке новостроек резко вырос спрос со стороны региональных покупателей, Plus Development, 21:02, 13.12.2025, Россия395

В III-IV кварталах в 2025 в столице наблюдается повышенная активность покупателей из других регионов. В компании Plus Development отмечают, что это во многом связано с новостями о семейной ипотеке.

Как МОПы будут влиять на социальный облик новостроек в 2026 году, Plus Development, 20:45, 13.12.2025, Россия331

Создавая новостройки в 2026 году, сразу нужно рисовать их социальные портреты, уверены в компании Plus Development. Успех ждет застройщиков, которые предлагают не просто место для жизни, а среду, где каждый человек найдет «своих».

Итоги 2025 года в сегменте загородной курортной недвижимости, Vetvihome, 20:08, 13.12.2025, Россия98

Высокий спрос на аренду при заметном падении объемов строительства: эксперты компании Vetvihome подвели итоги 2025 года на рынке загородной курортной недвижимости.

Проекты Группы RBI получили четыре награды международной премии «Золотой Трезини», RBI, 19:48, 13.12.2025, Россия100

Четыре проекта Группы RBI были отмечены в качестве лучших в рамках VIII Международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини». Церемонию вручения наград приурочили к 355-летию со дня рождения первого архитектора Петербурга Доменико Трезини.

Из витрин ТК «Невский центр» сбежали медведи, ТК Невский Центр, 23:04, 09.12.2025, Россия129

В «Невском центре» стартовало новогоднее оформление — торговый комплекс представил обновлённые праздничные витрины, каждая из которых стала отдельной сказочной сценой с красными мишками. Десятки персонажей «ожили» на фасадах, в витринах и внутри ТК, превращая пространство в яркую новогоднюю инсталляцию и создавая атмосферу праздничной городской сказки.

Клуб инвесторов Москвы готовит поправки в законы об установке солнечных батарей на крышах и фасадах зданий, Клуб инвесторов Москвы, 21:30, 03.12.2025, Россия544

Российская нормативная база, регламентирующая установку и дальнейшую эксплуатацию на крышах и фасадах зданий солнечных батарей, требует переосмысления и актуализации. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Девелоперы и банки: диалог 2025/2026».

Итоги 2025 года для компактных офисов Москвы: спад в сделках вопреки дефициту и другие сюрпризы, West Wind Group, 20:38, 02.12.2025, Россия172

Уходящий год не был простым для офисного рынка Москвы, но и не принес кардинальных потрясений. Скорее, он обозначил парадоксы, вывел на первый план новых «героев» рынка, подтвердил устойчивость ключевых трендов. К таким выводам пришли специалисты West Wind Group по итогам исследования собственного портфеля и данных по коммерческой недвижимости столицы.

В 2025 году офисный рынок начал приходить к равновесию, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 17:13, 26.11.2025, Россия598

Эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры» подвели итоги 2025 года на рынке офисной недвижимости Москвы.

Жилфонд получил лицензию на ведение образовательной деятельности, Жилфонд, 18:15, 25.11.2025, Россия203

Теперь компания официально имеет право обучать профессии риелтора, с выдачей диплома государственного образца в дальнейшем.

В городской поликлинике на сетях холодной воды установили счетчики МВСХ, Водомер, 22:17, 20.11.2025, Россия335
В здании Медицинского учреждения, обслуживающего жителей города Красноармейск на сетях холодного водоснабжения, были установлены счетчики МВСХ-40 торговой марки Водомер.