Пресс-релизы //

За I полугодие 2016 года больше всего новостроек вышло в ЮЗАО и САО

Суммарно за этот период на рынок вышел 21 новый проект с общим объемом предложения 277,4 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года суммарная площадь нового предложения в 2016 году была на 15,6% больше, но по количеству проектов первое полугодие 2016 года уступает 2015 году (тогда на рынок вышло 25 новых проектов).
Динамика долей новых проектов при распределении по территориальным зонам отражает тенденцию по активному освоению промышленных зон, которые в большинстве своем расположены в «ржавом поясе» столицы вдоль ТТК. Доля нового предложения в зоне от ТТК до МКАД в годовой динамике выросла с 49,7% до 67,1%.
При распределении нового предложения по округам в столице сменились лидеры. В первом полугодии 2015 года лидировали по объему нового предложения ЗелАО – 39,3% за счет выхода масштабного микрорайона «Жемчужина Зеленограда» и ЮАО – 19,5% (ЖК «Варшавское шоссе 141», апарт-комплекс «ТехноПарк» и квартал «Парк Легенд»). В первом полугодии 2016 года больше всего предложения на рынок вышло в ЮЗАО – 32,3% (ЖК «Родной город. Воронцовский парк», ЖК «Столичные поляны») и САО – 33,2% (жилой квартал «Царская площадь», апарт-комплекс «Большевик», ЖК «Летний сад»).
Основную часть нового предложения в первом полугодии 2016 года по суммарной площади объектов составили проекты комфорт-класса – 54,3%, доля бизнес-класса заняла 42,3%. В аналогичный период прошлого года доля комфорт-класса в новом предложении была даже выше – 63,2%, а доля бизнес-класса, напротив, ниже – 28,2%. В элитном сегменте за первое полугодие не вышло ни одного проекта. Росту доли бизнес-класса способствовало сокращение долей других сегментов, а также более интенсивный выход проектов. Несмотря на доминирование в новом предложении комфорт-класса за последний год, новые объемы в бизнес-классе продолжают активно выходить. По сравнению с первым полугодием 2015 года объем предложения в новых проектах бизнес-класса в первом полугодии 2016 года был больше на 77%, а объем нового предложения комфорт-класса – только на 2%.
По типу объектов 79,5% нового предложения относилось к формату классического жилья, остальные 20,5% – к апартаментам. Год назад доля апартаментов в составе новых проектов была выше – 29,7%, что свидетельствует о замедлении темпов развития формата апартаментов в Москве. По сравнению с первым полугодием 2015 года объем предложения в новых проектах с апартаментами в первом полугодии 2016 года был меньше на 20,4%.

Новые проекты, первое полугодие, 2016
Апартаменты Квартиры
Экономкласс
Апарт-комплекс «Отель Восток»
Комфорт-класс
Клубный дом «Октябрь» ЖК «Летний сад»
ЖК «ЛУЧИ»
ЖК «Мир Митино»
Апарт-комплекс «Отражение» ЖК «Петра Алексеева, 12»
Жилой квартал «Поколение»
ЖК «Столичные поляны»»
Бизнес-класс
ЖК «Царская площадь» ЖК «Дом на Таганке»
ЖК «Тимирязев парк»
ЖК на Вавилова, 81А
Апарт-комплекс Studio#12 Городской квартал Jazz
ЖК «Родной город. Воронцовский парк»
Апарт-комплекс «Большевик» ЖК «Фили Парк»
ЖК «Царская площадь»
Премиум-класс
Апарт-комплекс Bunin

Апарт-комплекс «Резиденция на Покровском бульваре»

«Анализ нового предложение за первое полугодие 2016 года подтверждает основные тенденции, сформировавшиеся в 2015 году, – нарастание темпов выхода нового предложения на первичный рынок в столице и постоянный рост его объемов, смещение предложения в сторону комфорт-класса, снижение доли апартаментов и замещение их предложением квартир, развитие промышленных территорий и активная застройка масштабных площадок внутри МКАД. В первом полугодии 2016 года на рынок продолжили поступать проекты массовой застройки в промзонах, преимущественно в комфорт-классе с предложением квартир», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 10:24, 09.07.2016 Количество просмотров: 573
Страна: Россия

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия177

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия138

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия424

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия420

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия212

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.

«Аеон Девелопмент» подписал соглашение с АНО «Креативная экономика», "Креативное поколение", 10:37, 10.10.2025, Россия97

Компания «Аеон Девелопмент» и АНО «Креативная экономика» заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие и популяризацию креативных индустрий в России.

БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер», West Wind Group, 22:35, 01.10.2025, Россия263

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:19, 01.10.2025, Россия238

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Экономия до 30% и готовый ремонт: почему россияне всё чаще выбирают квартиры в «повзрослевших новостройках», Жилфонд, 18:04, 01.10.2025, Россия128

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский рассказал, почему наиболее выгодной и логичной покупкой для рынка недвижимости 2025 года стали квартиры в домах, возведенных 5-10 лет назад.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:50, 30.09.2025, Россия246

На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:49, 30.09.2025, Россия214

Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия659

В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер».

Коммерческая недвижимость в ЖК: назвали ключевые тренды в условиях меняющегося рынка, UDS, 22:45, 24.09.2025, Россия159

Осенью 2025 года растет интерес к коммерческой недвижимости, интегрированной в жилые комплексы. Такие объекты становятся не только инструментом сохранения капитала, но и гибким решением для инвесторов и предпринимателей. Аналитики девелопера UDS выделили ключевые факторы, объясняющие этот тренд.

SKY GROUP зажигает новые звезды: в Новосибирске открылась вторая панна-площадка для юных чемпионов!, ГК «SKY GRОUP», 23:15, 16.09.2025, Россия206

Группа компаний SKY GROUP продолжает укреплять свои позиции в спортивной жизни Новосибирска, активно поддерживая развитие популярного панна-футбола. В жилом квартале «Red Fox», расположенном на пересечении улиц Волочаевской, Коминтерна и Гусинобродского шоссе, теперь появилась новая, полностью оборудованная площадка, призванная стать центром притяжения для юных спортсменов и любителей активного отдыха.

Девелоперский проект как драйвер культурной жизни и формирования локального патриотизма, Прайм Лайф, 23:06, 16.09.2025, Россия129

Современный девелопмент вышел за рамки простого строительства жилья и предусматривает создание качественной городской среды комфортной для жизни, отдыха, работы и развития. Об этом заявил управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках форума «Территория будущего. Москва 2030».