Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

За I полугодие 2016 года больше всего новостроек вышло в ЮЗАО и САО

Суммарно за этот период на рынок вышел 21 новый проект с общим объемом предложения 277,4 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года суммарная площадь нового предложения в 2016 году была на 15,6% больше, но по количеству проектов первое полугодие 2016 года уступает 2015 году (тогда на рынок вышло 25 новых проектов).
Динамика долей новых проектов при распределении по территориальным зонам отражает тенденцию по активному освоению промышленных зон, которые в большинстве своем расположены в «ржавом поясе» столицы вдоль ТТК. Доля нового предложения в зоне от ТТК до МКАД в годовой динамике выросла с 49,7% до 67,1%.
При распределении нового предложения по округам в столице сменились лидеры. В первом полугодии 2015 года лидировали по объему нового предложения ЗелАО – 39,3% за счет выхода масштабного микрорайона «Жемчужина Зеленограда» и ЮАО – 19,5% (ЖК «Варшавское шоссе 141», апарт-комплекс «ТехноПарк» и квартал «Парк Легенд»). В первом полугодии 2016 года больше всего предложения на рынок вышло в ЮЗАО – 32,3% (ЖК «Родной город. Воронцовский парк», ЖК «Столичные поляны») и САО – 33,2% (жилой квартал «Царская площадь», апарт-комплекс «Большевик», ЖК «Летний сад»).
Основную часть нового предложения в первом полугодии 2016 года по суммарной площади объектов составили проекты комфорт-класса – 54,3%, доля бизнес-класса заняла 42,3%. В аналогичный период прошлого года доля комфорт-класса в новом предложении была даже выше – 63,2%, а доля бизнес-класса, напротив, ниже – 28,2%. В элитном сегменте за первое полугодие не вышло ни одного проекта. Росту доли бизнес-класса способствовало сокращение долей других сегментов, а также более интенсивный выход проектов. Несмотря на доминирование в новом предложении комфорт-класса за последний год, новые объемы в бизнес-классе продолжают активно выходить. По сравнению с первым полугодием 2015 года объем предложения в новых проектах бизнес-класса в первом полугодии 2016 года был больше на 77%, а объем нового предложения комфорт-класса – только на 2%.
По типу объектов 79,5% нового предложения относилось к формату классического жилья, остальные 20,5% – к апартаментам. Год назад доля апартаментов в составе новых проектов была выше – 29,7%, что свидетельствует о замедлении темпов развития формата апартаментов в Москве. По сравнению с первым полугодием 2015 года объем предложения в новых проектах с апартаментами в первом полугодии 2016 года был меньше на 20,4%.

Новые проекты, первое полугодие, 2016
Апартаменты Квартиры
Экономкласс
Апарт-комплекс «Отель Восток»
Комфорт-класс
Клубный дом «Октябрь» ЖК «Летний сад»
ЖК «ЛУЧИ»
ЖК «Мир Митино»
Апарт-комплекс «Отражение» ЖК «Петра Алексеева, 12»
Жилой квартал «Поколение»
ЖК «Столичные поляны»»
Бизнес-класс
ЖК «Царская площадь» ЖК «Дом на Таганке»
ЖК «Тимирязев парк»
ЖК на Вавилова, 81А
Апарт-комплекс Studio#12 Городской квартал Jazz
ЖК «Родной город. Воронцовский парк»
Апарт-комплекс «Большевик» ЖК «Фили Парк»
ЖК «Царская площадь»
Премиум-класс
Апарт-комплекс Bunin

Апарт-комплекс «Резиденция на Покровском бульваре»

«Анализ нового предложение за первое полугодие 2016 года подтверждает основные тенденции, сформировавшиеся в 2015 году, – нарастание темпов выхода нового предложения на первичный рынок в столице и постоянный рост его объемов, смещение предложения в сторону комфорт-класса, снижение доли апартаментов и замещение их предложением квартир, развитие промышленных территорий и активная застройка масштабных площадок внутри МКАД. В первом полугодии 2016 года на рынок продолжили поступать проекты массовой застройки в промзонах, преимущественно в комфорт-классе с предложением квартир», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 10:24, 09.07.2016 Количество просмотров: 556
Страна: Россия


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия439
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия373
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия56
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия66
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


Проектная компания WildTeam (ВайлдТим) разработала генеративный планировщик поэтажных планов многоквартирных домов, WildTeam (Вайлдтим), 16:49, 06.05.2025, Россия76
Компания WildTeam (ВайлдТим) представила генеративный инструмент DeepWhale для создания поэтажных планов многоквартирных домов. Модель от WildTeam учитывает множество параметров, от количества квартир на этаж до их оптимального расположения относительно инженерных коммуникаций и инсоляции.


Известная международная компания поставила лифты для небоскреба на юге столицы, Прайм Лайф, 22:25, 30.04.2025, Россия67
В семейном жилом квартале бизнес-класса Первый Нагатинский будут установлены лифты известной международной компании JAPAN SANYO ELEVATOR CO. LTD, продукция которой отличается высоким качеством, надежностью и безопасностью эксплуатации.


Эксперт Жилфонда рассказал о росте инвестиций в арендное жилье на вторичном рынке, Жилфонд, 22:08, 30.04.2025, Россия63
Замедление роста цен на вторичном рынке, снижение доходности по вкладам и предстоящий летний спрос на рынке аренды создают весной благоприятные условия для инвестиций в рентную недвижимость.


Год за три месяца: высокобюджетных новостроек в Петербурге вывели уже на 80% от итогов всего 2024 года, RBI, 16:35, 28.04.2025, Россия74
Первые три месяца 2025 г. девелоперы вывели на рынок 107 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости, что близко к показателям всего 2024 г. — 134 тыс. кв. метров. Этот тренд, вероятно, продолжится и во втором квартале.


Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности.


Исследование выявило ключевые мотивы покупки квартир в Москве жителями городов-миллионников, UDS, 22:29, 23.04.2025, Россия116
Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.


Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:03, 23.04.2025, Россия89
Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.


Открытие нового игрового пространства в пос. им. Морозова, Детская площадка.ру, 13:32, 21.04.2025, Россия323
Для детей младшего школьного возраста доступна новая игровая площадка


Эксперты TYMY рассказали, на какие цели россияне берут кредиты под залог недвижимости, TYMY, 19:26, 18.04.2025, Россия551
Объем выдач кредитов под залог недвижимости в рублёвом выражении в российских банках за 2024 год вырос более чем на 45% в сравнении с предыдущим. В TYMY выяснили, на какие цели россияне тратят средства, полученные под залог недвижимости, и какие объекты оставляют в залог чаще всего.


PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 19:22, 18.04.2025, Россия342
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.


Дом в 15 кВт: как современное каркасное строительство решает вопрос электромощности, Vetvihome, 19:03, 18.04.2025, Россия103
Специалисты компании Vetvihome назвали технологические решения, позволяющие адаптировать архитектуру и инженерные системы каркасного дома под энергетические ограничения без ущерба для комфорта.


  © 2003-2025 inthepress.ru