 |
Курортный район «Имеретинский» занял почти 30% рынка недвижимости бизнес- и элитного классов Сочи
С 1 января по 8 июля 2016 года курортный район «Имеретинский» продал 150 апартаментов общей площадью 10 500 кв. м. По данным MACON Realty Group, всего за первое полугодие в Сочи были приобретены 510 квартир и апартаментов бизнес- и элитного классов. Таким образом, доля «Имеретинского» составила 29,4% от общего объема продаж в сегменте.
Основное количество сделок – 89 - пришлось на однокомнатные апартаменты площадью от 27 до 60 кв. м. Двухкомнатных апартаментов (60-90 кв. м) продано 37, трехкомнатных (90–150 кв. м) – 23, а 11 покупателей выбрали четырехкомнатные апартаменты площадью от 150 до 190 кв. м. Средняя цена сделок, заключенных с начала 2016 года, составила 14 млн рублей при средней стоимости квадратного метра 198 000 рублей. По ипотечным программам, запуск которых «Имеретинский» анонсировал в мае, совершена одна сделка, еще три находятся на стадии оформления документов.
По состоянию на июль 2016 года, в свободной экспозиции курортного района (доступны к немедленной покупке и заселению) находится 70 апартаментов. Остальной номерной фонд (около 2000 апартаментов) курортного района сдается в аренду. Эти апартаменты также доступны к покупке, но с отложенным заселением, так как почти 100% сдающихся в аренду номеров забронированы до сентября 2016 года включительно.
Темп продаж в «Имеретинском» по итогам первого полугодия 2016 года составил 25 апартаментов в месяц, что, по данным MACON, существенно превышает среднерыночные показатели объектов бизнес- и элитного класса в Сочи. Безусловный лидер предпочтений покупателей – «Морской» квартал курортного района, все корпуса которого расположены на первой береговой линии. С начала года здесь приобретено 92 апартамента. 44 покупателя выбрали апартаменты «Паркового» квартала и 14 сделок пришлось на «Прибрежный» квартал курортного района.
Ожидается, что в 2016 году «Имеретинский» реализует около 350 апартаментов общей площадью 25 000 кв. м
Владлен Волошин, генеральный директор курортного района «Имеретинский»:
- Рост интереса покупателей качественной недвижимости в Сочи к «Имеретинскому» мы связываем с двумя основными факторами. Первый – полноценная инфраструктура курортного района, которая, помимо первого в Большом Сочи песчаного пляжа, медицинского центра федеральной сети и детского сада насчитывает более 40 объектов различных сервисов, торговли и общепита. Кроме того, мы отмечаем рост так называемых инвестиционных сделок с недвижимостью в «Имеретинском», когда покупатели заранее рассчитывают, что будут не только жить, но и сдавать апартаменты на время своего отсутствия в Сочи, получая значительную прибыль. Услугу по управлению апартаментами – сдаче в аренду – резидентам стал оказывать отель курортного района.
Контактное лицо: Дмитрий Шевченко
Компания: "Имеретинская Ривьера"
Добавлен: 13:38, 11.07.2016
Количество просмотров: 596
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия111 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия382 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия205 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия203 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия220 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
