 |
Курортный район «Имеретинский» занял почти 30% рынка недвижимости бизнес- и элитного классов Сочи
С 1 января по 8 июля 2016 года курортный район «Имеретинский» продал 150 апартаментов общей площадью 10 500 кв. м. По данным MACON Realty Group, всего за первое полугодие в Сочи были приобретены 510 квартир и апартаментов бизнес- и элитного классов. Таким образом, доля «Имеретинского» составила 29,4% от общего объема продаж в сегменте.
Основное количество сделок – 89 - пришлось на однокомнатные апартаменты площадью от 27 до 60 кв. м. Двухкомнатных апартаментов (60-90 кв. м) продано 37, трехкомнатных (90–150 кв. м) – 23, а 11 покупателей выбрали четырехкомнатные апартаменты площадью от 150 до 190 кв. м. Средняя цена сделок, заключенных с начала 2016 года, составила 14 млн рублей при средней стоимости квадратного метра 198 000 рублей. По ипотечным программам, запуск которых «Имеретинский» анонсировал в мае, совершена одна сделка, еще три находятся на стадии оформления документов.
По состоянию на июль 2016 года, в свободной экспозиции курортного района (доступны к немедленной покупке и заселению) находится 70 апартаментов. Остальной номерной фонд (около 2000 апартаментов) курортного района сдается в аренду. Эти апартаменты также доступны к покупке, но с отложенным заселением, так как почти 100% сдающихся в аренду номеров забронированы до сентября 2016 года включительно.
Темп продаж в «Имеретинском» по итогам первого полугодия 2016 года составил 25 апартаментов в месяц, что, по данным MACON, существенно превышает среднерыночные показатели объектов бизнес- и элитного класса в Сочи. Безусловный лидер предпочтений покупателей – «Морской» квартал курортного района, все корпуса которого расположены на первой береговой линии. С начала года здесь приобретено 92 апартамента. 44 покупателя выбрали апартаменты «Паркового» квартала и 14 сделок пришлось на «Прибрежный» квартал курортного района.
Ожидается, что в 2016 году «Имеретинский» реализует около 350 апартаментов общей площадью 25 000 кв. м
Владлен Волошин, генеральный директор курортного района «Имеретинский»:
- Рост интереса покупателей качественной недвижимости в Сочи к «Имеретинскому» мы связываем с двумя основными факторами. Первый – полноценная инфраструктура курортного района, которая, помимо первого в Большом Сочи песчаного пляжа, медицинского центра федеральной сети и детского сада насчитывает более 40 объектов различных сервисов, торговли и общепита. Кроме того, мы отмечаем рост так называемых инвестиционных сделок с недвижимостью в «Имеретинском», когда покупатели заранее рассчитывают, что будут не только жить, но и сдавать апартаменты на время своего отсутствия в Сочи, получая значительную прибыль. Услугу по управлению апартаментами – сдаче в аренду – резидентам стал оказывать отель курортного района.
Контактное лицо: Дмитрий Шевченко
Компания: "Имеретинская Ривьера"
Добавлен: 13:38, 11.07.2016
Количество просмотров: 550
Страна: Россия
| Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия302 |
| Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия379 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия186 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
|
|
