 |
Курортный район «Имеретинский» занял почти 30% рынка недвижимости бизнес- и элитного классов Сочи
С 1 января по 8 июля 2016 года курортный район «Имеретинский» продал 150 апартаментов общей площадью 10 500 кв. м. По данным MACON Realty Group, всего за первое полугодие в Сочи были приобретены 510 квартир и апартаментов бизнес- и элитного классов. Таким образом, доля «Имеретинского» составила 29,4% от общего объема продаж в сегменте.
Основное количество сделок – 89 - пришлось на однокомнатные апартаменты площадью от 27 до 60 кв. м. Двухкомнатных апартаментов (60-90 кв. м) продано 37, трехкомнатных (90–150 кв. м) – 23, а 11 покупателей выбрали четырехкомнатные апартаменты площадью от 150 до 190 кв. м. Средняя цена сделок, заключенных с начала 2016 года, составила 14 млн рублей при средней стоимости квадратного метра 198 000 рублей. По ипотечным программам, запуск которых «Имеретинский» анонсировал в мае, совершена одна сделка, еще три находятся на стадии оформления документов.
По состоянию на июль 2016 года, в свободной экспозиции курортного района (доступны к немедленной покупке и заселению) находится 70 апартаментов. Остальной номерной фонд (около 2000 апартаментов) курортного района сдается в аренду. Эти апартаменты также доступны к покупке, но с отложенным заселением, так как почти 100% сдающихся в аренду номеров забронированы до сентября 2016 года включительно.
Темп продаж в «Имеретинском» по итогам первого полугодия 2016 года составил 25 апартаментов в месяц, что, по данным MACON, существенно превышает среднерыночные показатели объектов бизнес- и элитного класса в Сочи. Безусловный лидер предпочтений покупателей – «Морской» квартал курортного района, все корпуса которого расположены на первой береговой линии. С начала года здесь приобретено 92 апартамента. 44 покупателя выбрали апартаменты «Паркового» квартала и 14 сделок пришлось на «Прибрежный» квартал курортного района.
Ожидается, что в 2016 году «Имеретинский» реализует около 350 апартаментов общей площадью 25 000 кв. м
Владлен Волошин, генеральный директор курортного района «Имеретинский»:
- Рост интереса покупателей качественной недвижимости в Сочи к «Имеретинскому» мы связываем с двумя основными факторами. Первый – полноценная инфраструктура курортного района, которая, помимо первого в Большом Сочи песчаного пляжа, медицинского центра федеральной сети и детского сада насчитывает более 40 объектов различных сервисов, торговли и общепита. Кроме того, мы отмечаем рост так называемых инвестиционных сделок с недвижимостью в «Имеретинском», когда покупатели заранее рассчитывают, что будут не только жить, но и сдавать апартаменты на время своего отсутствия в Сочи, получая значительную прибыль. Услугу по управлению апартаментами – сдаче в аренду – резидентам стал оказывать отель курортного района.
Контактное лицо: Дмитрий Шевченко
Компания: "Имеретинская Ривьера"
Добавлен: 13:38, 11.07.2016
Количество просмотров: 577
Страна: Россия
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия163 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия498 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия379 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия559 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
