 |
Рынок жилой недвижимости Подмосковья. Падения не будет.
Тенденция затоваривания рынка на рынке жилья Подмосковья, зафиксированная рядом аналитических агентств в феврале текущего года, на сегодняшний день не изменилась – в мае количество предложений увеличилось на 2,5%, а всего за год продаваемых квартир стало на 18% больше. По мнению экспертов, если положение дел не изменится, через три года дефицит жилой недвижимости в Московской области исчезнет. Соответственно, предложение превысит спрос, следствием чего станет удешевление стоимости жилья.
В этом контексте стоит отметить роль государства в поддержке жилищного рынка: понижение процентной ставки, субсидирование выплат по ипотеке, прорабатываемые механизмы выпуска облигаций на рынок недвижимости. Подобные шаги позволили рынку жилья не только не просесть, но и в некоторых секторах и вовсе нарастить строительные объемы.
Еще один немаловажный фактор оказывающий влияние на жилищный рынок Подмосковья – ужесточившаяся конкуренция, о некоторых тенденциях рынка недвижимости Московской области рассказал руководитель компании-застройщика одного из флагманских проектов Московской области, микрорайона «Новое Бисерово» Владимир Германов:
«Конечно, конкуренция стала острей, немало компаний не пережили кризис, став фактически банкротами, однако на их место приходят другие, с новыми технологическими решениями, оптимизированным и автоматизированным производством, все это вкупе существенно снижает производственные затраты, что в свою очередь позволяет снижать стоимость реализуемых квартир».
Жилищный рынок Подмосковья находится в куда более выгодном положении, нежели большинство регионов страны. Спрос на жилье здесь будет всегда, в связи с близким расположением столицы. Сейчас московский рынок недвижимости оживает, что не может не сказаться и на Подмосковье.
«Большинство девелоперов Московской области с оптимизмом смотрят в будущее, - комментирует Владимир Германов, - Строительство новых объектов не останавливается, а значит, на рынке будут появляться новые современные жилищные комплексы, стоимость квартир в которых, будет удовлетворять платежеспособность населения».
"Новое Бисерово" - это один из самых популярных строящихся объектов в Подмосковье, комфортабельный и уютный микрорайон, окруженный лесным массивом и озерами, расположенный в 14км от МКАД по Горьковскому шоссе. Большим преимуществом микрорайона "Новое Бисерово" являются актуальные метражи квартир, от студий до трехкомнатных, площадью от 29 до 75 квадратных метров, а также большое количество вариантов планировок - более 30 видов, включая даже 3-х комнатные квартиры с отдельным персональным входом на первых этажах домов. Для покупателей недвижимости в микрорайоне действуют абсолютно все существующие на данный момент государственные программы доступного жилья, при этом "Новое Бисерово" - единственный аккредитованный под военную ипотеку объект в Ногинском районе МО.
Контактное лицо: Елена
Компания: Новое Бисерово
Добавлен: 16:34, 13.07.2016
Количество просмотров: 528
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия264 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия334 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия238 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия148 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия497 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия303 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
