 |
Элитные квартиры площадью до 100 кв. м три года подряд пользуются высоким спросом
Согласно исследованиям «БЕСТ-Новострой», стабильный спрос на небольшие, по меркам элитной недвижимости, квартиры до 100 кв. м остается очевидной тенденцией на протяжении последних 3 лет.
Вместе с этим, наибольший объем предложения на первичном рынке элитных квартир концентрируется в диапазоне 1-2 млн долл. (41% от общего объема предложения). Почти треть – 32% от общего объема предложения – приходится на квартиры стоимостью 2-5 млн долл. Третье место рейтинга занимают самые «бюджетные» для элитного рынка недвижимости квартиры стоимостью до 1 млн долл. (19 % от общего объема предложения).
Самыми дорогими локациями, как и в начале года, остаются Остоженка, Таганский район и Хамовники – средняя цена квадратного метра в них соответственно составляет 19,7 тыс. долл. (1,3 млн руб.), 14,3 тыс. долл. (0,938 млн руб.) и 13,7 тыс. долл. (0,902 млн руб.).
Самые низкие цены зафиксированы в Замоскворечье, где средняя стоимость предложения элитных квартир составляет 8,6 тыс. долл. за 1 кв. м или 560 тыс. руб. за кв. м.
Эксперты «БЕСТ-Новострой» также отмечают, что наибольший интерес покупателей приходится на достаточно масштабные для элитного сегмента проекты, которые находятся на высокой стадии строительной готовности. При этом доля таких комплексов в настоящее время составляет почти 35%. В готовых и введенных в эксплуатацию жилых домах предлагается почти 60% от общего объема экспонируемых квартир.
«В то же время доля элитных квартир в домах на начальных этапах строительства составляет всего 7%, что для потенциальных покупателей означает сокращение возможностей для инвестиций, обеспечивающих более высокую доходность», – поясняет Татьяна Шарова, руководитель департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой».
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 22:11, 10.08.2016
Количество просмотров: 609
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия550 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия80 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия473 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
