 |
Элитные квартиры площадью до 100 кв. м три года подряд пользуются высоким спросом
Согласно исследованиям «БЕСТ-Новострой», стабильный спрос на небольшие, по меркам элитной недвижимости, квартиры до 100 кв. м остается очевидной тенденцией на протяжении последних 3 лет.
Вместе с этим, наибольший объем предложения на первичном рынке элитных квартир концентрируется в диапазоне 1-2 млн долл. (41% от общего объема предложения). Почти треть – 32% от общего объема предложения – приходится на квартиры стоимостью 2-5 млн долл. Третье место рейтинга занимают самые «бюджетные» для элитного рынка недвижимости квартиры стоимостью до 1 млн долл. (19 % от общего объема предложения).
Самыми дорогими локациями, как и в начале года, остаются Остоженка, Таганский район и Хамовники – средняя цена квадратного метра в них соответственно составляет 19,7 тыс. долл. (1,3 млн руб.), 14,3 тыс. долл. (0,938 млн руб.) и 13,7 тыс. долл. (0,902 млн руб.).
Самые низкие цены зафиксированы в Замоскворечье, где средняя стоимость предложения элитных квартир составляет 8,6 тыс. долл. за 1 кв. м или 560 тыс. руб. за кв. м.
Эксперты «БЕСТ-Новострой» также отмечают, что наибольший интерес покупателей приходится на достаточно масштабные для элитного сегмента проекты, которые находятся на высокой стадии строительной готовности. При этом доля таких комплексов в настоящее время составляет почти 35%. В готовых и введенных в эксплуатацию жилых домах предлагается почти 60% от общего объема экспонируемых квартир.
«В то же время доля элитных квартир в домах на начальных этапах строительства составляет всего 7%, что для потенциальных покупателей означает сокращение возможностей для инвестиций, обеспечивающих более высокую доходность», – поясняет Татьяна Шарова, руководитель департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой».
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 22:11, 10.08.2016
Количество просмотров: 646
Страна: Россия
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия159 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия495 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия378 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия556 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
