«Метриум Групп»: Повышение цен в третьей очереди ЖК «Ривер Парк»
Застройщик ООО «Речников Инвест» объявляет о первом повышении цен на квартиры третьей очереди городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк», строящегося в районе Нагатинский затон. Стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 2 тысячи рублей. Минимальный бюджет покупки составляет 6,3 млн рублей.
Продажи третьей очереди городского квартала «Ривер Парк», стартовали в июне 2016 года. В реализацию поступили три корпуса на первой линии Москвы-реки с лучшими видовыми характеристиками. Всего за два месяца было реализовано 39% от представленного объема предложения. В сентябре девелопер повысил цены на 2 тысячи рублей за квадратный метр. Теперь минимальная стоимость однокомнатных квартир начинается от 6,3 млн рублей, двухкомнатных – от 8,7 млн рублей, трехкомнатных – от 14,6 млн рублей. Средняя цена квадратного метра составила 189 225 рублей. Действует ипотека от нескольких банков, среди которых ВТБ 24, Сбербанк, «Банк Москвы», «Промсвязьбанк», Московский Кредитный Банк и др. Минимальная ставка по кредиту начинается от 11,4%. Строительство третьей очереди ЖК «Ривер Парк» идет с опережением графика на полтора месяца: работы ведутся на уровне 5-8 этажа. До конца года дома будут возведены все этажи. Напомним, корпуса имеют переменную этажность от 9 до 15 этажей. Ввод третьей очереди в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2018 года. «Повышение цен в третьей очереди проекта было плановым, – комментирует Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Несмотря на хорошую динамику продаж и высокую скорость строительства, мы не стали значительно корректировать стоимость. Цена квадратного метра увеличилась в среднем чуть более, чем на процент. С нашей стороны это стало антикризисной мерой, ведь, несмотря на наметившуюся стабилизацию экономической ситуации, говорить о росте платежеспособности населения еще рано. Мы не даем скидок, но предоставляем клиентам выгодные инструменты покупки. В жилом комплексе действует рассрочка, льготная ипотека от 11,4%, отсрочка для материнского капитала до трех месяцев, поэтому каждый может подобрать наиболее удобный ему способ покупки. Кроме того, в «Ривер Парке» представлены квартиры разной стоимости в зависимости от стадии строительной готовности. Помимо третьей очереди, продажи которой стартовали всего два месяца назад, клиенты могут купить жилье в уже заселенных домах первой очереди или корпусах, которые будут сдаваться в середине следующего года. Кроме того, в ближайшее время мы выведем дополнительный объем предложения, поэтому подобрать жилье в нашем проекте можно на любой вкус и в разном бюджете». «Этим летом впервые с июня 2015 года в массовом сегменте столичной недвижимости произошло преломление ситуации: средняя цена квадратного метра за три месяца выросла на 4,1%, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Большая часть застройщиков также анонсировала повышение цен в сентябре. Высокая покупательская активность позволила девелоперам пересмотреть политику ценообразования. Есть все предпосылки для сохранения положительной ценовой динамики как минимум до конца года, пока действует государственная программа субсидирования ипотечной ставки. Поэтому тем, кто планирует приобретение недвижимости, не стоит надолго откладывать сделку, ведь цены в ликвидных проектах регулярно повышаются».
Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.
12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.
2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.
В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.
3 декабря 2024 года на острове Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта премиум-класса застройщика
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Рассматривая предложение КИМ о рефинансирование договоров проектного финансирования в других банках вместо изначально их предоставивших, потенциально даст возможность снизить себестоимость строительства и строить дополнительно инфраструктурные и социальные объекты.
Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете.
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами.
Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости.
Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.
