Пресс-релизы //

Новостроек в Химках в 8,5 раз больше, чем в Долгопрудном

Объем предложения по суммарной площади объектов на первичном рынке в Химках превосходит Долгопрудный в 8,5 раз, по количеству лотов – в 12,5 раз, что связано с площадью городов и разницей в структуре предложения – средняя площадь лота в Химках несколько меньше, чем в Долгопрудном.
В Химках в реализации находится 163 тыс. кв. м, в Долгопрудном – 19 тыс. кв. м. В Химках представлено 32 новостройки с более чем 5 000 лотов в реализации, в Долгопрудном – 3 проекта и более 400 квартир.
Население в Химках почти в 2 раза больше, чем в Долгопрудном, хотя плотность населения в Долгопрудном, напротив, выше на 50% из-за того, что площадь города меньше почти в 3,5 раза.
На электричке путь от Долгопрудного до Савеловского вокзала занимает порядка 25 минут, от Химок возможно добраться за 30 минут до Ленинградского вокзала. С точки зрения автотранспорта оба города примыкают к МКАД, однако движение внутри города несколько лучше в Долгопрудном, где средняя скорость движения на 10 км/час выше.
Бизнес-класс в Химках представлен одним проектом (ЖК «Маяк»), на который приходится 30% предложения, в Долгопрудном бизнес-класс отсутствует. В экономклассе в Химках реализуется ЖК «Авентин», а также ряд корпусов в мкрн. Левобережный и в мкрн. Новокуркино (5% от общего объема предложения в проекте). Экономкласс в Долгопрудном отсутствует.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке в Химках находится на уровне 92 тыс. руб./кв. м, в Долгопрудном – 85 тыс. руб./кв. м. Разница составляет порядка 8 %. Наиболее доступное предложение в Химках представлено в ЖК «Микояна» – это однокомнатная квартира площадью 38 кв. м за 2,4 млн рублей. Наиболее низкий бюджет приобретения в Долгопрудном – это студия площадью 23,1 кв. м за 1,9 млн рублей в ЖК «Центральный». Средний бюджет покупки в Химках – 5,5 млн. рублей, что на 9% больше, чем в Долгопрудном.
«В северном направлении Подмосковья Долгопрудный предпочтительнее из-за более низкого бюджета приобретения, как минимального, так и среднего. Однако Химки более развиты в инфраструктурном плане, и почти полностью интегрированы в соседние московские районы», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 09:26, 09.09.2016 Количество просмотров: 2809
Страна: Россия

Итоги 2025 года для компактных офисов Москвы: спад в сделках вопреки дефициту и другие сюрпризы, West Wind Group, 20:38, 02.12.2025, Россия103

Уходящий год не был простым для офисного рынка Москвы, но и не принес кардинальных потрясений. Скорее, он обозначил парадоксы, вывел на первый план новых «героев» рынка, подтвердил устойчивость ключевых трендов. К таким выводам пришли специалисты West Wind Group по итогам исследования собственного портфеля и данных по коммерческой недвижимости столицы.

В 2025 году офисный рынок начал приходить к равновесию, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 17:13, 26.11.2025, Россия530

Эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры» подвели итоги 2025 года на рынке офисной недвижимости Москвы.

Жилфонд получил лицензию на ведение образовательной деятельности, Жилфонд, 18:15, 25.11.2025, Россия155

Теперь компания официально имеет право обучать профессии риелтора, с выдачей диплома государственного образца в дальнейшем.

В городской поликлинике на сетях холодной воды установили счетчики МВСХ, Водомер, 22:17, 20.11.2025, Россия286
В здании Медицинского учреждения, обслуживающего жителей города Красноармейск на сетях холодного водоснабжения, были установлены счетчики МВСХ-40 торговой марки Водомер.

Испытание на прочность: 3 отраслевых вызова для мебельных компаний в 2025 году, Monze, 21:50, 18.11.2025, Россия185

Постоянная турбулентность стала пусть и неприятным, но привычным фоном для многих производителей мебели. Помимо «классических» для всей экономики проблем, отрасль в 2025 году сталкивалась со специфическими вызовами. Три из них назвали в мебельной компании Monze.

Продан последний лот в МФК Arkenston в Хамовниках, West Wind Group, 21:57, 12.11.2025, Россия515

В многофункциональном комплексе Arkenston рядом с метро «Спортивная» завершены продажи: последний офисный блок 274,1 м² приобрела IT-компания.

Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 11:44, 10.11.2025, Россия417

Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора.

Девелопер Прайм Лайф получил разрешение на строительство второй очереди ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:15, 30.10.2025, Россия201

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал разрешение на строительство второй очереди одного из самых масштабных проектов на юге Москвы - жилого квартала Первый Нагатинский.

Открылись продажи лотов в бизнес-центре «ВАРСТ» на Сущевском валу, West Wind Group, 13:55, 27.10.2025, Россия275

Девелопер West Wind Group объявил о старте продаж в своем новом объекте, в котором сейчас идут ремонтные работы. Это БЦ «ВАРСТ» рядом со станцией метро «Марьина роща».

Клуб инвесторов Москвы поделился опытом с девелоперами Башкортостана, Клуб инвесторов Москвы, 15:55, 22.10.2025, Россия668

В Уфе состоялся бизнес-завтрак Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан, в рамках которого исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский поделился опытом работы и лучшими практиками столичных девелоперов.

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия261

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия219

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия508

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия496

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия294

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.