 |
Доля сделок c квартирами на первых этажах составляет обычно 3-5%
Как показывает практика, квартиры на первых этажах приобретают именно мотивированные покупатели. Какие факторы побуждают людей совершить именно такую покупку, решили выяснить эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Квартиры на первых этажах, как правило, стоят дешевле, чем на верхних этажах. Разница в стоимости в отдельных случаях может достигать 10%. Для определенного пула покупателей эта сумма может стать решающим фактором при выборе жилья.
«Например, семья с 2-3 детьми, со средним доходом, планирует купить квартиру определенной площади. Оформить кредит на недостающую сумму они по каким-то причинам не могут. Более низкая стоимость становится решающим фактором при окончательном выборе жилья», – рассказывает Ирина Пешич, управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Еще один фактор, из-за которого покупатели могут прибрести квартиру на первом этаже, – удобный выход. Порой для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями огромное количество ступенек может стать настоящим препятствием.
«Несколько лет назад к нам пришла молодая женщина и попросила продать ее квартиру на среднем этаже и взамен приобрести аналогичную, но на первом. Когда мы стали предлагать ей подходящие варианты, она уточнила, что подъезд обязательно должен быть оборудован пандусом. Оказалось, что ее муж – инвалид-колясочник. Он работает дистанционно и полностью обеспечивает семью. Когда покупали квартиру на среднем этаже, не подозревали, что передвижение из дома на улицу и обратно, несмотря на наличие лифта, станет настоящей проблемой. В итоге решили поменять квартиру», – вспоминает Ирина Пешич.
Также покупатели могут выбрать квартиру на первом этаже, потому что мечтают о цветнике под окнами, но переезжать за город не хотят. И таким образом пытаются соединить комфорт городской и загородной жизни. Определенный процент таких квартир покупают семьи с маленькими детьми: удобно оставлять коляску на первом этаже и выносить малыша на прогулку, а когда ребенок подрастет и начнет бегать, то не будет мешать соседям.
Контактное лицо: Чумичева Анастасия Викторовна
Компания: "МИЭЛЬ"
Добавлен: 08:55, 01.11.2016
Количество просмотров: 803
Страна: Россия
| ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия216 |
| ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны. |
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия375 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
