 |
«МИЭЛЬ-Аренда»: спрос и предложение на загородном рынке снижаются
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке загородной аренды за октябрь 2016 года снизились и спрос, и предложение. Спрос на загородные дома за месяц уменьшился на 3,6%, предложение загородных объектов упало на 31,8%.
«Во всех ценовых диапазонах, кроме дорогих объектов выше 300 тыс. руб. в мес., спрос превышает предложение. Лидерами спроса в октябре стали дома стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в мес. – спрос на них превысил предложение в 3,57 раза. В нижнем ценовом диапазоне (до 50 тыс. руб. в мес.) спрос превышает предложение в 1,45 раза; в сегменте домов от 100 до 200 тыс. руб. в /мес. – в 1,25 раза», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».
В октябре 2016 года максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон до 50 тыс. руб. в мес. (36,67%). Максимальный спрос на загородные дома в октябре наблюдался в диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. в мес. – 46,3%.
Максимальное предложение загородных домов в октябре пришлось на ценовой диапазон до 50 тыс. руб. в мес. (36,67%). На втором месте – дома от 100 до 200 тыс. руб./мес. с долей в предложении 26,67%. Чуть меньше домов стоимостью найма от 50 до 100 тыс. руб./мес. – 23,33%.
Максимальный спрос на загородные дома наблюдался в диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. в мес. – 46,3%. Спрос на объекты стоимостью до 50 тыс. руб./мес. составил 29,63%; дома от 100 до 200 тыс. руб./мес. выбирают 18,52% арендаторов.
В диапазоне до 50 тыс. руб./мес. максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные от МКАД на расстоянии от 10 до 19 км (7,5%); в этом же поясе МО больше всего предлагалось объектов в диапазоне от 50 до 100 тыс. руб./мес. (10,6%), а также домов стоимостью свыше 100 тыс. руб./мес. (19,6%).
Наибольшее предложение загородных домов в аренду в октябре наблюдалось на Западном направлении в ценовом диапазоне от 100 до 200 тыс. руб./мес. (10,1%), а также в диапазонах от 50 до 100 тыс. руб./мес. (7,5%) и свыше 300 тыс. руб./мес. (7%).
Больше всего загородных домов в аренду предлагалось на расстоянии 10-19 (37,69%) и 20-29 км от МКАД (24,12%).
Лидером по количеству загородных домов, предлагаемых в аренду, стало западное направление (30,15%). Минимальное предложение коттеджей в аренду наблюдалось на востоке области (6,03%).
Средняя стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области в сентябре составила:
- юго-восток – 81,9 тыс. руб./мес.;
- восток – 105 тыс. руб./мес.;
- северо-запад – 106,2 тыс. руб./мес.;
- юг – 111,5 тыс. руб./мес.;
- северо-восток – 141,6 тыс. руб./мес.;
- юго-запад – 159,5 тыс. руб./мес.;
- север – 173,4 тыс. руб./мес.;
- запад – 225,7 тыс. руб./мес.
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 07:45, 25.11.2016
Количество просмотров: 609
Страна: Россия
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия183 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия80 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия394 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
