Пресс-релизы //

Старт продаж квартир с террасами в ЖК «Ривер Парк»

В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» стартовали продажи самых видовых квартир с просторными террасами. Проект расположен на берегу Москвы-реки в районе Нагатинский затон. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп».

Квартиры с террасами площадью от 12 кв.м до 21 кв.м представлены в третьей очереди ЖК «Ривер Парк», которая строится на первой линии Москвы-реки. Девелопер проекта – ООО «Речников Инвест» – предусмотрел сложную многоступенчатую конфигурацию зданий, благодаря чему на 9, 12 и 15 этажах удалось запроектировать объекты с террасами. В продаже представлено всего 12 таких квартир:
• площадью 85 кв. м и террасой 12 кв. м.
• площадью 128,2 кв. м и террасой 17 кв. м,
• площадью 140 кв. м и террасой 21 кв. м,
• площадью 147,5 кв. м и террасой 21 кв. м.
Стоимость квадратного метра квартир с террасами в ЖК «Ривер Парк» составляет 280 тыс. рублей. Причем для летних помещений действует понижающий коэффициент 0,3, поэтому квадратный метр самих террас обойдется дешевле – в 93,3 тысячи рублей. Общая цена предложения варьируется от 24 млн до 40 млн рублей.
«Наш проект расположен на первой линии Москвы-реки, именно поэтому мы добавили в продуктовую линейку нестандартное для массового сегмента предложение – квартиры с террасами, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Еще несколько лет назад позволить себе подобную роскошь могли разве что покупатели высокобюджетной недвижимости, однако благодаря активной реновации бывших промышленных зон такую возможность получили и клиенты в массовом сегменте, ведь у реки теперь строятся в том числе новостройки комфорт-класса. Причем уникальной особенностью именно нашего проекта стало то, что третья очередь, в которой представлены террасы, не разделена дорогой от пешеходной набережной и находится всего в 20 метрах от воды».
«Квартиры с собственными террасами и эксплуатируемыми кровлями пользуются спросом на рынке недвижимости. Однако девелоперов, которые предлагают такой продукт, можно пересчитать по пальцам, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Реализация уникальных архитектурных идей, таких так многоступенчатая конфигурация зданий в «Ривер Парке», подразумевает серьезные затраты, начиная от специфических требований по технике безопасности и заканчивая необходимостью проведения инженерных систем для дополнительной гидроизоляции и водоотведения. Большинство девелоперов в массовом сегменте просто не имеют ресурсов и опыта для воплощения таких решений. Кроме того, появление проектов с террасами и эксплуатируемыми кровлями ограничивает их высокая себестоимость, из-за которой рыночная цена на такие квартиры оказывается выше средней. Поэтому нестандартный подход к квартирографии встречается только в самых ликвидных комплексах, где застройщик уверен в том, что его предложение будет востребовано».

Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 07:57, 25.11.2016 Количество просмотров: 857
Страна: Россия

Девелопер Прайм Лайф получил разрешение на строительство второй очереди ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:15, 30.10.2025, Россия96

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал разрешение на строительство второй очереди одного из самых масштабных проектов на юге Москвы - жилого квартала Первый Нагатинский.

Открылись продажи лотов в бизнес-центре «ВАРСТ» на Сущевском валу, West Wind Group, 13:55, 27.10.2025, Россия219

Девелопер West Wind Group объявил о старте продаж в своем новом объекте, в котором сейчас идут ремонтные работы. Это БЦ «ВАРСТ» рядом со станцией метро «Марьина роща».

Клуб инвесторов Москвы поделился опытом с девелоперами Башкортостана, Клуб инвесторов Москвы, 15:55, 22.10.2025, Россия610

В Уфе состоялся бизнес-завтрак Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан, в рамках которого исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский поделился опытом работы и лучшими практиками столичных девелоперов.

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия203

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия167

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия449

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия442

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия236

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.

«Аеон Девелопмент» подписал соглашение с АНО «Креативная экономика», "Креативное поколение", 10:37, 10.10.2025, Россия123

Компания «Аеон Девелопмент» и АНО «Креативная экономика» заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие и популяризацию креативных индустрий в России.

БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер», West Wind Group, 22:35, 01.10.2025, Россия284

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:19, 01.10.2025, Россия259

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Экономия до 30% и готовый ремонт: почему россияне всё чаще выбирают квартиры в «повзрослевших новостройках», Жилфонд, 18:04, 01.10.2025, Россия164

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский рассказал, почему наиболее выгодной и логичной покупкой для рынка недвижимости 2025 года стали квартиры в домах, возведенных 5-10 лет назад.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:50, 30.09.2025, Россия267

На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:49, 30.09.2025, Россия239

Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия686

В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер».