 |
«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: на Северном Кипре год завершается с ростом цен и покупательской активности
Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» начинает подводить итоги года на рынках недвижимости в регионах присутствия. О том, какие тенденции отмечаются в этом году за рубежом, в частности, на рынке недвижимости Северного Кипра, сообщает офис «На Северном Кипре».
Как показывает статистика офиса «На Северном Кипре» за 2016-й год, около 90% русскоязычных покупателей выбирают апартаменты или таунхаусы в пляжных комплексах острова, как правило, в сегменте новостроек. Средний бюджет покупки варьируется от 50 до 100 тыс. английских фунтов стерлингов (на 24.11.2016 г. – это 58,5-117 тыс. евро).
Порядка 10% покупателей из РФ и стран СНГ рассматривают приобретение недвижимости на Северном Кипре для постоянного места жительства, остальные – в качестве инвестиций. Ежегодный прирост цен на недвижимость здесь может составлять 20-40%, доход от сдачи приобретенной недвижимости в аренду – до 7% годовых.
Стоимость квадратного метра, по данным офиса «На Северном Кипре», варьируется от 380 (445 евро) до 1600 английских фунтов (1873 евро). Средняя стоимость квадратного метра в пляжных комплексах на расстоянии 500-700 метров от моря оценивается в 800-1000 английских фунтов (936-1170 евро). Квадратный метр в жилом комплексе непосредственно на берегу моря, стоит от 1200 английских фунтов (1405 евро).
К примеру, бюджет в размере 50000 английских фунтов (58500 евро) позволяет приобрести на Северном Кипре апартаменты с одной или двумя спальнями в элитном жилом пляжном комплексе.
Для получения ипотечного кредита нерезиденту достаточно предоставить действующий загранпаспорт, без дополнительных справок и поручителей, иметь 25%-30% от стоимости недвижимости. Ставки по кредиту составляют 7-9,2% годовых.
Пару лет назад в приоритете российских покупателей недвижимости на Северном Кипре была область Кирении (такие города, как Лапта, Алсанджак, Караоланоулу, Чаталкёй и соседние поселения). Однако за последние полтора года активно развивается город Фамагуста – передовые застройщики Северного Кипра развернули здесь масштабное строительство, поскольку эта часть острова отличается наличием многокилометровых «золотых» пляжей. В строящихся здесь пляжных комплексах предлагаются к продаже студии, односпальные, двуспальные апартаменты, а также пентхаусы, таунхаусы и квартиры с тремя спальнями.
«Как отмечает наш офис «На Северном Кипре», с началом общеэкономического кризиса покупательский спрос со стороны граждан России снизился, но на фоне этого повысился спрос со стороны граждан других стран СНГ. По мере развития Северного Кипра, в том числе, в качестве туристического направления, покупательский спрос на островную недвижимость растет», – отмечает Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Франчайзинг».
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Франчайзинг"
Добавлен: 10:45, 01.12.2016
Количество просмотров: 763
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия158 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия285 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия468 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия419 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия211 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
