 |
«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: на Северном Кипре год завершается с ростом цен и покупательской активности
Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» начинает подводить итоги года на рынках недвижимости в регионах присутствия. О том, какие тенденции отмечаются в этом году за рубежом, в частности, на рынке недвижимости Северного Кипра, сообщает офис «На Северном Кипре».
Как показывает статистика офиса «На Северном Кипре» за 2016-й год, около 90% русскоязычных покупателей выбирают апартаменты или таунхаусы в пляжных комплексах острова, как правило, в сегменте новостроек. Средний бюджет покупки варьируется от 50 до 100 тыс. английских фунтов стерлингов (на 24.11.2016 г. – это 58,5-117 тыс. евро).
Порядка 10% покупателей из РФ и стран СНГ рассматривают приобретение недвижимости на Северном Кипре для постоянного места жительства, остальные – в качестве инвестиций. Ежегодный прирост цен на недвижимость здесь может составлять 20-40%, доход от сдачи приобретенной недвижимости в аренду – до 7% годовых.
Стоимость квадратного метра, по данным офиса «На Северном Кипре», варьируется от 380 (445 евро) до 1600 английских фунтов (1873 евро). Средняя стоимость квадратного метра в пляжных комплексах на расстоянии 500-700 метров от моря оценивается в 800-1000 английских фунтов (936-1170 евро). Квадратный метр в жилом комплексе непосредственно на берегу моря, стоит от 1200 английских фунтов (1405 евро).
К примеру, бюджет в размере 50000 английских фунтов (58500 евро) позволяет приобрести на Северном Кипре апартаменты с одной или двумя спальнями в элитном жилом пляжном комплексе.
Для получения ипотечного кредита нерезиденту достаточно предоставить действующий загранпаспорт, без дополнительных справок и поручителей, иметь 25%-30% от стоимости недвижимости. Ставки по кредиту составляют 7-9,2% годовых.
Пару лет назад в приоритете российских покупателей недвижимости на Северном Кипре была область Кирении (такие города, как Лапта, Алсанджак, Караоланоулу, Чаталкёй и соседние поселения). Однако за последние полтора года активно развивается город Фамагуста – передовые застройщики Северного Кипра развернули здесь масштабное строительство, поскольку эта часть острова отличается наличием многокилометровых «золотых» пляжей. В строящихся здесь пляжных комплексах предлагаются к продаже студии, односпальные, двуспальные апартаменты, а также пентхаусы, таунхаусы и квартиры с тремя спальнями.
«Как отмечает наш офис «На Северном Кипре», с началом общеэкономического кризиса покупательский спрос со стороны граждан России снизился, но на фоне этого повысился спрос со стороны граждан других стран СНГ. По мере развития Северного Кипра, в том числе, в качестве туристического направления, покупательский спрос на островную недвижимость растет», – отмечает Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Франчайзинг».
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Франчайзинг"
Добавлен: 10:45, 01.12.2016
Количество просмотров: 711
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия460 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия174 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия344 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия371 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия340 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
